彼得·凯尼恩和罗恩·古尔利顿时都是齐声大笑，所幸是在车里，除了公司司机，没有人听到，否则一定以为这两个家伙疯了，至于笑得前俯后仰的吗？
“首先我是觉得，我们确实是需要支持遗产发展公司的工作，因为我们的球场、商店和酒店都在这片公园里面，承担一部分责任，这是我们的义务。”
叶秋这话确实是合情合理。
“而且他们在奥运会结束之后，拥有奥林匹克公园的规划权，所以，我相信我们现在帮帮他们小忙，日后他们会帮我们一个大忙，做生意嘛，不就是你帮帮我，我帮帮你喽！”
彼得·凯尼恩和罗恩·古尔利听到叶秋这话，原本高大上的形象立即变得低俗，脑子里都闪过了一个形容词，奸商！
其实叶秋还有另外一方面的考虑，那就是斯特拉特福德球场。
这座球场在当年看来，确实是很亏，投入三个亿，耗时五六年时间才能够到手，还要自己掏腰包进行改造，怎么算都是亏的，可问题是，如果你从现在的角度去看，你就会发现，赚大发了，因为每年单单旅游收入就不菲了。
按照目前的初步估计，伦敦的足球比赛的潜在观赛人口是一千五百万人，这里面除了包括大伦敦的人口外，还包括周边地区一带，以及外来的游客等等。
所以这就存在着一个问题，你看过去整个英国，所有新建的球场里面，阿森纳的酋长球场容量最大，达到六万人，但它就在伦敦，而在伦敦以外的其他地方，基本上没有容量超过三万的新建球场。
所以，利物浦喊着要建新球场喊了那么久，为什么不动手，就是有这一方面的考虑，认为自己花钱去建这么一座没办法带来多少盈利，同时容量也不能提升太多的球场，不划算。
只是印度人入主利物浦后，他们承诺了球迷，所以才开始动工，但容量也才六万左右，不能再高，再高就出现大片的空看台，影响球场比赛氛围。
在英国，四个人里面有一个就是在大伦敦地区，所以，当初叶秋有很多选择，包括阿斯顿维拉，包括其他一些球队，但他就选择伦敦，原因只有一个，这里才可以做大做强，才具备挑战巴塞罗那跟皇家马德里那种超级豪门的基础。
巴塞罗那跟皇马的基础是什么？
除了一大堆其他方面的原因外，非常重要的一点就是，伯纳乌球场和诺坎普球场那比其他竞争对手都要多得多的容量，以及球队可以保证的上座率，这能够确保两大豪门球队每一场比赛都能够比其他豪门多出几百万的比赛日收入。
托特纳姆热刺的斯特拉特福德球场的容量被锁定在八万人，而且还预留扩建第三层看台的空间，所有人都觉得托特纳姆热刺一定是疯了，因为酋长球场才六万，老特拉福德球场也不到七万，托特纳姆热刺竟然敢动八万人的球场？上座率如何保证？
但几年过去了，事实证明，叶秋当初的决定虽然冒险，但是对的！
球场兴建了之后就是不动产，改造耗费资金，而且影响很大，但球队的成绩和影响力却是可以随时随地提升的，也就是说，你球场落成之后，容量很难发生变化，但你球队的成绩和影响力却是可以通过一系列运作来提升的。
所以，叶秋当初就决定搞大容量球场，而到了现在，托特纳姆热刺根本就不需要担心上座率的问题，甚至他们所需要担心的是，八万的上座率，够吗？
从这一点上看，斯特拉特福德球场对于托特纳姆热刺来说，赚了一大笔，相信所有人包括英国政府和伦敦市政府都心知肚明，所以叶秋就必须要在一些小处让步，如果他继续在小处上跟他们斤斤计较，难保日后他们不会给你穿小鞋。
与其如此，倒不如干脆爽快一些，在一些细节上尽量给予配合跟帮助，虽然损失了一些钱财，但能损失到哪里去？一年六千棵树多少钱？种植之后每年的养护费用多少钱？
可托特纳姆热刺的斯特拉特福德球场一年的收入又是多少钱？
如果接下来有机会，在奥林匹克公园周边的好地段，帮助黄天集团拿下一块地皮来发展，那又能够赚到多少钱？
所以说，叶秋算盘打得很精明，他深信一句话，会赚钱的人不如会花钱的人。
当然，作为老板，很多事情叶秋是不方便多说的，手下的人懂了就是懂了，不懂也还是不懂，适当的保持一些距离和神秘感，这是好事。
“对了，彼得，阿尔维斯的转会，运作得怎么样了？”叶秋打破了车厢里的沉默，问道。
第733章 神探
正如意大利光头主帅维亚利在自己的书里所说的，右后卫已经成为了当今足坛所有球队的一大软肋，因为左脚将备受重视，优秀的右脚将都去打前场或者是中卫，只有那种高不成低不就的右脚将才来打右后卫。
当下足坛出色的右后卫确实是非常稀缺，尤其是在麦孔显现出老态，甚至在曼城都有些站不住主力位置的情况下，拉姆和阿尔维斯就成为了当下最顶尖的右后卫，普约尔和拉莫斯看起来更适合在中路发展。
至于格伦·约翰逊、萨巴莱塔、萨尼亚、阿巴特等人都暂时还欠缺一些，而拉斐尔、凯尔·沃克等年轻人都还需要进一步雕琢和提升，所以当外界传出托特纳姆热刺有可能要出售阿尔维斯的时候，立即在转会市场上引起了巨大的反响。
作为当事人，托特纳姆热刺始终对外否认出售巴西右后卫的可能性，但对于叶秋跟阿尔维斯之间的矛盾，作为当事人，叶秋始终没有出面澄清，这也让人留下了疑惑和悬念。
要知道，叶秋一直以来都信奉球队内部矛盾内部解决的传统，这一次虽然他没有对外暴露，但却也同样没有积极维护阿尔维斯，很多媒体人都分析，这是因为叶秋对阿尔维斯的一些态度非常不满和失望。
巴西右后卫并不缺少买家，俄罗斯安郅是第一支跟托特纳姆热刺正式联系的球队，这支大款开出了三千万欧元的报价，想要得到巴西右后卫，让他成为罗伯特·卡洛斯之后，安郅队的又一名超级巨星。
另外包括西汉姆联、纽卡斯尔、切尔西等球队都对阿尔维斯垂涎三尺，他们的右后卫都需要进一步加强，尤其是切尔西，博辛瓦、费雷拉和伊万诺维奇都已经被证明了很难在右路独当一面，引进一名可以信任的右边后卫已经成为了穆里尼奥头号目标。
不过转会市场上，对阿尔维斯最有力的争夺者还是来自西甲双雄的皇家马德里和巴塞罗那。
皇家马德里目前的主力右后卫是阿韦洛亚，但这名球员防守能力不错，可进攻却显得有些不足，阿尔维斯既是顶级球星，同时也是那种进攻能力超群，但防守能力也不差的右后卫，非常适合皇家马德里的需求。
更重要的是，巴塞罗那也想要得到这名右后卫，原因很简单，解放普约尔！
过去巴塞罗那缺乏可以信任的右后卫，就把普约尔转移到右路来凑，但如此一来，中路表现不佳，右路也没有让人感受到安全，所以引进一名出色的右后卫也成为了巴塞罗那迫切的需求，他们已经不止一次对阿尔维斯表示兴趣了。
二十九岁，正值当打之年的世界第一右后卫，阿尔维斯能够引起那么多豪门的关注，一点都不奇怪，而且过去几年托特纳姆热刺薪水结构不高，阿尔维斯自身的薪水跟那些豪门球队比起来，更是不会成为压力。
这也是托特纳姆热刺球员之所以能够卖出高价的一个重要因素。
因为转会成本就是转会费加球员薪水，任何一支球队从自身成本压力去考虑，球员薪水相对较低的话，转会费就可以适当变得宽松一些，而如果球员薪水很高，那转会费基本上就要尽可能的压低，甚至放弃引援。
叶秋信奉健康经营政策，他不会盲目的给球员开出高薪，而且他对球队的薪水结构很重视。
例如上一个赛季，切尔西的薪水总支出高达一亿九千一百万英镑，也就是将近两亿四千万欧元，而曼城则是一亿七千三百万英镑，利物浦、西汉姆联、纽卡斯尔、曼联等球队的薪水也都全部超过一亿五千万英镑，算是一个非常高的水平了。
托特纳姆热刺的薪水支出在英超排名比较中游，原本比阿森纳的一亿两千四百万英镑要低，但随着球队陆续续约后，球队的薪水支出提升到了一亿三千多万英镑。
上个赛季一年时间，英超的薪水就暴涨了两亿多英镑，涨幅是整个欧洲所有联赛当中最高也是最可怕的，而目前英超联赛整体负债已经达到了一个惊人的高度，单单切尔西一家就负债高达九亿英镑，而要知道，切尔西一年的总收入也不过才三亿英镑左右。
甚至不久前，权威机构对切尔西的整体价值进行评估，蓝军的总价值也才四亿多英镑，品牌价值更是只有两亿五千万英镑。
所有的这一切都说明了一个问题，切尔西和曼城这样的球队都是靠阿布拉莫维奇和阿布扎比财团的输血来养活的，他们跟曼联本身是完全不同的，曼联是自己输血给格雷泽家族，而他们却是靠背后的老板输血来存活。
而一定要明白一个道理，不管你从哪一个角度来看，切尔西和曼城的这种模式都不具备可持续性，而曼联如果摆脱了格雷泽家族的债务危机，他们才是可长期经营的模式。
还有另外一个很值得借鉴的经验就是拜仁慕尼黑，德甲班霸的年收入在三亿英镑左右，但是他们的薪水支出也才一亿三千五百万英镑，也是保持在一个相对合理的水平线上。
所以叶秋一直都很清楚的知道一件事，托特纳姆热刺过去几年巨星频频外流，很多球迷认为是球队薪水结构偏低所导致的结果，但他们却不曾去考虑，恰恰相反，不是球队薪水结构偏低，而是外面很多球队的薪水结构偏高，甚至是高得离谱了。
正如弗格森曾经说过，在当今这种世道，你要么就跟着那些土豪球队一起烧钱，把自己烧得负债累累，要么就你干脆放手，谁想走就让他走，卖一个高价钱，坚持自己的经营路线，谁让你不是土豪呢？
叶秋是有资格当土豪，他钱很多，但他觉得凡事都应该考虑一个价值观的问题。
至少在他的足球价值观里面，不包括这种无节制的烧钱行为。
最起码在过去的这几年，在他收购了托特纳姆热刺之后，这支北伦敦球队就发生了翻天覆地的变化，福布斯财富榜的排名里面，托特纳姆热刺进入了前五位，总市值达到十一亿英镑，在足球界领域里仅次于曼联的十五亿英镑和皇家马德里的十二亿五千万英镑。
而在球队的品牌价值上，托特纳姆热刺更是超过了皇家马德里、巴塞罗那和拜仁慕尼黑，成为了仅次于曼联的豪门球队，品牌价值高达五亿一千万，少于曼联的五亿四千万，而在过去的一年里，托特纳姆热刺品牌价值涨幅高达60％，可谓是突飞猛进。
从这一连串的事情来看，叶秋对托特纳姆热刺的经营是成功的，最起码现在任何人想要收购托特纳姆热刺，没有二十亿英镑是不需要考虑的，也就是二十五亿欧元左右，再想想当年叶秋收购托特纳姆热刺的价值，难道这不能说明成功吗？
当然，叶秋能够理解一些球迷的想法，他们很少去关心球队的经营，他们只关心两件事，成绩和球星，但作为俱乐部的经营者，叶秋必须要考虑其他更多的事情，例如球队的财政健康，例如球队日常经营的健康有�
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