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谭温江通过对两份报告的分析，认为清东陵四周至少有三股较强的武装力量在活动，一为国民革命军第三军的白姓师团，其次是奉军残部，最后为马福田的匪帮。从探知的情报看，这三股力量都有可能对东陵形成威胁，但一二日内似乎不太可能。这样想着，紧张的心情舒缓了许多，连日的疲劳使他早早地上床楼着他的一个汪姓的三姨太歇．急了。
正当他睡得极度香甜时，突然被一阵急促的敲门声惊醒，潭温江打了个冷战，一骨碌从被窝里爬起来，大声问道：“谁？〃 “我是李副官，报告师长，马福田率匪众突然开进东陵，正在盗掘皇陵，赵团长派人来报是不是干了他。”门外的李副官急促地作着汇报。
“奶奶的，这么快！”谭温江一边穿衣服一边下达命令：“李副官，你代我命令赵团长，立即进人东陵将这帮乌合之众给我干掉，
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只许胜，不许败。命十五团及手枪队立即赶赴东陵援助赵团，命蓟县第二区民团堵截围剿，命西二三堡保卫团火速出动堵截围剿… … ”副官受令，迅即转身离去。谭温江穿好衣服，提着手枪向师部跑去。
谭温江的预感确是对了。此时马福田正指挥手下匪众，在东陵大肆行动着。
这马福田是土生土长的遵化县马兰峪人，此人自小游手好闲，长大后吃喝漂赌、打家劫舍、拦路抢劫、绑票索财、强奸妇女，可谓无恶不作。后来在东陵一带拉杆为匪，纠集了几十人靠绑票索财为生，并和手下另一名土匪王绍义狼狈为奸，只要马福田绑了票，王绍义就扮作中间人为两头说票，这一劫一放之中，使二人诈取了大量不义之财。马福田、王绍义拿了钱，便玩女人，下馆子，花夭酒地，肆意挥霍。由于时局动荡不安，当地人虽对他恨之入骨，又毫无降服的办法，如此年探日久，使马福田渐成气候，成为东陵地区杀人不眨眼的活阎王，无论是当地官府还是乡绅、百姓，闻之马福田三字无不心惊肉跳，头皮发炸，如谁家的孩子哭声不止，只要一提马福田来了，便嘎然而止，不再哭泣。整个东陵地区，马福田已成为近似妖怪和厉鬼的象征。到了1927 年，入关的奉军第28 军岳兆麟部进驻东陵，并在马兰峪一带收编土匪，以扩大自己的势力。马福田不失时机地拉了三四百书土匪投靠岳部，被任命为独立团团长，那个跟他狼狈为奸的王绍义也当了个亲信副官。1928 年6 月底，奉军在与国民革命军交战中溃败，岳兆麟部由冀中保定撤往冀东滦县，当部队行至玉田县新安镇时．马福田见奉军大势已去，遂拉着队伍趁夜叛离岳兆麟部，窜回家乡马兰峪一带自由行动。当他在马兰峪打家劫舍，枪夺钱财并火烧了十几家商铺后，又暗中派心腹潜入东陵窥测动静，看有无盗掘的可能。盗掘东陵是他一开始为匪时就经常做的一个惊险而辉煌的梦，这个梦已在他
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心中压了许久了。当探知东陵无一兵一卒镇守，成为真空时，他大喜过望，立即意识到这是一个干载难逢的绝好时机，此刻不干，更待何时？想到这里，他率领匪众开进东陵，开始实现他那惊险而辉煌的梦了。
但是，当马福田气势汹汹地来到东陵陵寝之前时，事情突然起了变化，那浩瀚的建筑群，那精美绝伦、辉煌灿烂的殿宇楼亭，似有一种无形的力量向他压来，并迫使他瞬间莫名其妙地感到自己的卑微和渺小。这个号称天不怕，地不怕的活阎王犹豫了，开始反复思虑、捉摸这种奇异心理现象的产生，并怀疑是否有鬼神在暗中作怪。其实这位草莽匪徒并不知道，眼前的建筑艺术形成的一种文化的强大力量，使他感到了身心的压力和神秘，并对此望而却步，是文化本身的魅．力战胜了这个并不懂文化的纠纠狂夫。马福田思虑再三，终于咬牙挺胸，决定先盗劫地面的财宝和派人挖一些四周的王爷、王子、公主之类的小墓，至于这帝后的陵墓，视情形再作计较。
于是，在短短的几日内，东陵地而残存的所有值钱的物件以及黄花山中的几座皇家墓葬，几乎被他率众匪洗劫一空。而就在马福田对东陵内帝后的陵寝，是盗还是不盗的问题上犹豫不定，尚未作出最后抉择时，谭温江的第五师开进马伸桥，并迅速派兵封锁了通往东陵的交通要道。
而对第五师的所作所为和急转直下的局势，以地头蛇自居的马福田恼火了，争强好斗的报复心理以及贪恋钱财的欲望和疯狂，把他对帝后陵的敬畏感压了下去，他不再犹豫，立即作出了盗掘帝后陵寝的决定，并于7 月1 日深夜从山中拉出一彪精干人马，携带枪炮和盗掘工具．沿着熟悉的山道，绕开赵宗卿部的设防，悄悄进入东陵，开始行动起来。
众匪首先扑上了康熙皇帝的景陵，在隆恩殿后挖掘起来，想以
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此找到进入地宫的暗道，意想不到的是，仅挖数尺，地下突然涌出黄色水浆，畅如瀑布，势如喷泉。众匪徒正迟疑间，地上的水已积有二尺多高，且仍汹涌不绝，匪众们一时糟了，马福田也愣在那里不知如何是好。过了一会儿，他将一年老的匪徒叫过来，打听为何出现这种奇异现象，老匪徒想了半天说：“我也不太明白，只是小的时候听我爷爷说起这里有一深潭和蛟龙出没的故事，莫不是与这个有关联？〃
这个故事凡马兰峪老一辈的人大都知道，说的是康熙登基后，派大学士、礼部尚书、工部尚书和钦天监官员，到马兰峪的昌瑞山一带勘奥万年吉地。这帮官员术士经过近一年的反复踏勘，终于在孝陵东南三里许的地方相中一地。只见此处群山朝揖，众水分流，郁葱雄秀，彩霞飘逸，堪称乾坤聚秀之区，阴阳和会之所，实为上吉之地。只是令臣僚们为难的是，在穴中之外有一深潭，广约亩许，深不见底。据当地土著老人们讲，此潭底部与陵区南十里的龙门口相通，两水互流，实为一脉，且潭中常有蛟龙出没。先时，每逢大旱，当地土著人常到此潭祈雨，无不灵验。自昌瑞山辟为陵区，首建孝陵以后，土著人才不敢再到此地祈雨。
当臣僚们将踏勘和结果呈报康熙之后，康熙略加思素道，“待联亲临阅视，再作道理。”
第二年春天，康熙借渴陵之机，在臣僚们的护卫、陪同下来到昌瑞山。在拜渴了父皇的陵寝孝陵之后，由大学士及各部大臣陪同来到了先前相中的那块宝地。但见此处山青水秀，林木葱郁，堂局严密，护沙环抱，果真是风水宝地。再看那穴外的深潭，确有亩许，深不见底，颇具学识的康熙，见这个水潭正处于两道山沟的汇合之处，山沟陡直，水流湍急，对下部形成了极大的冲击力，年深日久，必然冲击成坑，积水成潭。一遇到阴雨连绵的季节，积水一多，水面必广，水潭四周，山高林密，草木丛生，必然映衬得深不见底，
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由此便附会出潭底直通十里外龙门口的故事。至于蛟龙出没，祈雨灵验一类的故事，更是神奇臆想，不足为信。康熙察看完毕，对此处甚是满意，当晚宿住马兰峪行宫。
第二天早晨，康熙召臣僚们说：“昨日夜间，梦间龙王三太子前来见联，三太子说道：‘陛下乃真命天子，统御万邦，治国安民，德泽苍生，福作绵长，小神由衷敬佩。闻知陛下相中那块宝地，欲作万年吉地，小神请愿迁居龙门口，将此地让于陛下。’联听后再三推辞，他说：‘此乃天意，理应如此，不必谦让。’既然昊天垂鉴，却之不恭，就将此地定为万年吉地，明春就谭吉兴工吧。”众臣答应称是。第二年开春，旱情严重，水位大降，昌瑞山下那个深不见底的水潭缩小得只剩半亩。众臣僚和修陵臣工大为惊异，以为康熙所梦到的龙王三太子真的搬家走掉了，修起陵来自然也就分外卖力。为了避免山沟之水冲浸陵寝，康熙命监陵大臣在两条山沟下游各接修一条又深又宽的马槽沟，以此琉散、引出山水。然后再让修陵工匠用20 个柳条大罐昼夜淘水，不到两天，潭水即被淘干。经过6 年的紧张施工，景陵终于建成了。
显然，传说自有它编造和不真实的成分，但就康熙的景陵而言，人们很明显地感到其地势的低下，而据后来的东陵研究者认为，康熙陵在建造前，确实存在过如何将地势低下而存水的现实加以解决的问题。尽管以后这个问题得以解决，但随着年久日深，地下再度存水，当上部的土层、石层被盗据后，重新喷出水浆是可能的，且这股水势有可能渗于地宫，使整个景陵地宫成为一个大水库。
此时，这个传说被老薛军简单、概括地向马福田讲了后，马福田竟疑神疑鬼地认为可能是那个龙王的三太子，在保护着康熙地下皇帝的尸魂，他见地下水势越来越大，索性下令停止挖掘，带领人马直奔顺治帝的孝陵。
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匪军们来到孝陵后，吸取了康熙帝景陵的教训，不再在隆恩殿前寻找地宫入口，而是直接奔上那用土堆成的像馒头样的宝顶，几乎所有的人都知道，皇帝的尸骨以及随葬的珍宝，就在这宝顶下的地下玄宫中，只要从宝顶向下挖去，就一定能找到玄宫和棺撑。当马福田挥动手枪指挥匪军紧张地挖掘，并将宝顶的土层挖出一个约三尺多长的窟窿时，那个在景凌前曾说起地下有龙潭的年老的匪军又突然想起了什么．急急来到马福田的面前报告说：“我听老人们讲，这顺治的孝陵中什么宝贝也没有，连皇帝的尸体也没有，是个空券，里头只葬一把扇子，一双鞋子。顺治皇帝当年没死就出家当和尚了。”
“是真的吗？”马福田大为吃惊地问。
“老人们都这么说，前几年我跟一个守陵的太监聊天，他也是这样说的，看来是不会错，咱不要白费力气了，快去挖别的陵吧。”老匪军有些焦急地建议和催促着。
“唉，真他妈倒霉，你咋不早说？”马福田又急又恼，未等老匪军答话便问：“你看挖哪一个又快又保险？〃
“旁边乾隆爷的裕凌和慈禧的定东凌修得太好、太牢靠，不易挖开，同治爷的惠陵和咸丰爷的定凌都可挖。”老匪军答。“那好吧，就以你说的办，人马分成两队，一队挖定陵，一队挖惠凌。”马福田说完，立即下令停止挖掘，将人马分成两队，由王绍义领一队去挖同治帝的惠陵，自己亲率一队向最西边咸丰帝的定凌赶去。
马福田率匪军扑向定陵后，为求万全之策，又将人马分成两队，一队奔宝顶由上往下钻孔，一队赴陵下排水沟，撬石掀砖，希望能在此处找到地宫的入口。与此同时，王绍义一帮人也开到惠陵加紧了挖掘。
就在马福田率众匪由景陵而孝陵，再是惠陵和定凌，这样反复
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折腾尚无成果时，时间已接近拂晓，正在布防巡逻的谭温江师十三团的士兵意外发现了他们的踪迹和企图，于是立即回去作了报告。之后，谭温江毫不犹豫地下达了围剿命令。
随着师长谭温江命令的下达，所属团、队纷纷向马兰峪和清东陵包剿而来。马福田正率队干得起劲，眼看定陵的宝顶又挖出了一个硕大的窟窿，看来用不了多久，就可挖穿宝顶找到地宫�