重生之我要做太子- 第391节

“对不起，豆豆，是我不好，我应该多关心你一些的。”

苏豆豆委屈的扬起脸，像是一个小花猫一般的，不断的抽泣，嘴里只是嘟囔：“坏蛋，我讨厌你……讨厌你们……你们都是坏蛋……”

石磊再度感到心脏仿佛有人拽着一般的疼痛，他觉得自己再也无法凝视这种状态的苏豆豆哪怕一秒钟，手掌摁在苏豆豆的脑后，将她那张绝美、此刻却哭的让人心碎的脸庞，按在了自己的肩头。

感觉着苏豆豆的泪水依旧不停的从她的眼角流出，沿着脖子，石磊觉得这眼泪几乎流进了自己的心里。他缓缓的低下头去，张开双唇，并没有半点邪念的贴在苏豆豆的脸上。用自己的嘴唇一点点的舔掉苏豆豆眼角流出来的泪水。泪水微咸，还有几分苦涩……

苏豆豆仰起了脸，竟然泪眼迷茫的将自己的嘴唇朝着石磊的嘴唇迎送了上去，是情不自禁，还是掺杂着别样的感情？或许，就连她自己也并不是太清楚吧？

四唇交叠，却都默契的没有伸出舌头，只是做着亲人之间一般的亲吻。

苏豆豆的啜泣逐渐的平静下来，石磊轻轻的拍打着她的背部，突然感觉到苏豆豆的小舌头有些蠢蠢欲动。

也不知道哪里来的心思，石磊开口说了一句：“不要占我便宜啊，我在安慰你呢！”

“石磊，你这个王八蛋！”苏豆豆张嘴大吼了一声，一口咬在石磊的脖子上，用尽全力，石磊发出惨绝人寰的尖叫之声……

这章写的格外的满意，奶奶地，我发现我是不是有点儿变态啊？每次写到苏豆豆难过的情节就会写的特满意。你妹的！

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正文　第三百九十三章【有些心意自己也未必能懂】

…

苏豆豆同学其实还是挺好哄的，插释打诨加上激怒她永远都是哄她最好的手段。

只要能够让苏豆豆的怒气值达到满贯的时候，通常她都比较容易放下那些不开心的事情。尤其是今天这件事其实并算不得多大的打击，苏豆豆很清楚，无论是她自己还是石磊，其实都不会在乎这几十万块钱，苏豆豆的难受，原本就是因为缺乏朋友，石磊等人各有各的事情，往往忽略了苏豆豆的感受而已。

是以，只要能让苏豆豆感觉到石磊其实还是很关心她的，苏豆豆的心结也就打开大半了。不过，对于石磊而言，这个问题解决的却并不如表面上看上去那么轻松，今天是可以把苏豆豆哄得恢复成一头凶猛的小老虎，但是以后呢？苏豆豆还是会感觉到缺乏朋友的关心。换成其他人其实没什么问题，可是苏豆豆却是一个自幼就失去双亲，前不久就连唯一跟她相依为命把她拉扯大的哥哥也去了非州，下一次再见谁都不知道将会是在几年之后。也正因为如此，苏豆豆才会表现的如此剽悍，在任何地方都想要成为孩子王，并且对幼年其实也仅仅是跟她相处了一两年的张一松、王小齐等人，都有很深厚的感情。或许，在某种意识当中，苏豆豆是把张一松、王小齐等人当成自己的亲人一样看待的吧？好容易让愤怒的苏豆豆安静下来，两人像是一对经年的恋人那样轻轻的相拥着，两人各有各的心事。苏豆豆在想什么，石磊无从知之，但是石磊自己，却是在想，或许也真的该帮苏豆豆找点儿事情让她忙一些了。毕竟，无论是自己还是张一松、风淼儿等人，都无改变目前的生活，让自己重新闲下来去整天和苏豆豆聊天打屁。而且，苏豆豆也总不能永远这么过下去，她以后也要有自己的事情做。那么，改变不了别人就改变苏豆豆自己吧。

“豆豆……”石磊轻轻的唤了一声，苏豆豆也不知道在想什么小眉头皱的紧紧的，石磊干脆伸出手，轻轻的捏住苏豆豆的下巴，将她的脑袋抬了起来。

也不知道为什么石磊居然从苏豆豆的眼中看出了一丝慌乱，但是很快苏豆豆就恼怒的打掉了石磊的手：“你有病吧，刚才说老娘调戏你，现在你又调戏起老娘来了。”

石磊并不介意苏豆豆恶劣的态度，只是笑着问：“你开这间酒吧的钱哪儿来的？”

苏豆豆翻了个白眼：“我还当你永远都不会问这个问题呢！”石磊也不追问，苏豆豆也只能自己说道：“就是你帮我买的那些衣服啦，第二天我就全退回去了，那帮售货员给了我好多鼻眼呢！”石磊稍愣，随即哈哈大笑起来，是呀，这么明显的事情那些衣服明显不是苏豆豆的穿衣风格而且后来石磊也没见过她穿那些衣服，居然把这茬儿给忘了。

“好吧，总算是上了你一个当。”石磊笑着揉了揉苏豆豆的脑袋，“我说呢你怎么会突然想起来要买那种风格的衣服，即便是为了痛宰我一顿也不至于这样。这酒吧让你赔的不止我那三十万吧？”

苏豆豆懊恼的点点头：“我自己存的十几万也全都砸进去了要不然早就该关门了。你那三十万，付完头半年的房租和装修费用，基本上也剩不下多少了。就这样，还是我精打细算才省下来的钱，真要放开手脚去装修，那三十万都未必应付的了。”

再度环顾了酒吧里一圈，石磊对这里的装修档次倒是觉得恰到好处，毕竟是在学校门口，真要装修的太好，整体档次也必然要有跟随性的提高。学生们就算再如何追逐风花雪月的情调，也始终消费能力有限，总不能让他们把生活费都砸在这一个月一两次的消费上吧？

“这儿的月租是多少？”

苏豆豆有些奇怪的看着石磊，皱着眉头说：“一万多一点儿，半年七万。怎么了？”

“你觉得我把这儿盘下来怎么样？毕竟你也砸了十几万的装修费用下去，就这么放弃子，也挺可惜的。”石磊随口说到，苏豆豆的眼睛里却发出闪亮的光芒。石磊自然看到了，口中不停顿的说道：“不过以后的经营你必须听我的，不能再由着你的性子去胡搞了。否则，有多少钱也不够你陪的。首先呢，要从这里的定位开始“…………”

“定什么位啊，这里就是个酒吧啊！”石磊摇摇头：“我不知道你什么品味，但是这里的装修风格在我看来更像是一个比较简单的西餐厅，而不是酒吧。这里作为酒吧的话，风格显得有些严肃了。而且，这屋子的格局也更适合做一家餐厅，而不是酒吧。吧台后头有间屋子吧？你现在拿来做什么的？库房？”

苏豆豆点点头：“一半吧，之前放了一些货，不过这里都有人固定送货的，所以也不需要太大的库房，每种品种稍微有点几存货就足够了。我在里头放了一张床，有时候累了，或者谁喝多子，就干脆让她睡在这儿。毕竟都是女孩子么，晚上回去又醉醺醺的，我不太放心。

”，“那就把那间屋子改成厨房，应该是恰到好处的。这里也不需要太多变化，桌椅稍微调整一下就足够了。”

“非要弄成西餐厅么？”苏豆豆似乎有些不乐意，她更希望这里是个酒吧。

石磊坚决的点点头又：“只能是西餐厅，不过可以是那种西餐厅兼酒吧，也就是那种彻彻底底的静吧，可以放一些轻柔的外文歌，但是却不能是快节奏的，酒也可以继续卖，但是以中晚两顿饭为主。”

“可是做餐厅很麻烦的，每天食材的采购加上厨房里的事情，“…”苏豆豆迟疑的说。

石磊笑了笑：“这些都是小问题，而且，不管做任何事情，都没有你想得那么轻松，你不能指望把餐厅或者酒吧开下来”它就会自行运转，然后每个月都会有人把利润自动送到你手上。既然想找点儿事情做，那么就一定要有足够的负责任的心理准备，否则，你还是回到学校安安心心上课，过你的大小姐生活吧。你哥的收入给你也基ā不完。”

苏豆豆似乎有些为难”不过认认真真的考虑过后，她还是同意了下来：“那好吧”我会按你说的去做的。只是，改成西餐厅真的能赚钱？”

石磊点头笑道：“只要你真的按照我说的去做，似乎至今为止，我还没有做过任何一个亏本的买卖。你先给这里的房东打个电话吧，就说让他过来谈谈。”

“谈谈？不是直接给他交房租么？”苏豆豆奇怪的问。

“交什么房租，既然要做，那就最大程度的省下成本，一次性买入房产，肯定比租房子划小算。从长远角度来看，房产永远都是增值的。”石磊并没有说，在接下去的十年，将会是中国房地产行业增长速度最令人咋舌的十年，在这十年间，房产的价格至少翻了十多倍，甚至于有些地方，三十倍都不止。

“这儿买下来要好几十万吧？”苏豆豆这会儿倒是有些迟疑了，她已经亏了石磊三十万”这会儿石磊还要帮她把这儿买下来，这让苏豆豆极其的没有把握，要是再亏了怎么办？

“钱你不用担心，你都能忽悠我去给你买三十万的衣服然后把它们退了，你还在乎这几十万买房子的钱？何况我说了，从长远来看，房产始终是增值的，几年以后你不想做了，这房子哪怕拿出来出租都是个很不错的选择，就不说直接卖掉肯定能拿回比现在更高的价格了。”

“反正这次是你做主，我只是帮你打工的，赔了全都是你的问题。”苏豆豆也不太懂这些东西，只能顺着石磊的意思答应下来，然后给房东打去了电话。

房东倒是没太多的矫情，十几分钟就到了酒吧，跟石磊见了面之后，石磊直截了当的说出了自己的目的。这附近的房价这会儿也不过两千附近，考虑到这算是个临街的门面房，又是单层的老式建筑，石磊直接给那个房东报出了五千一平这种让他完全无法拒绝的价格，几乎是当时就拍了板，定下来明天就去房产局办理房产过户手续。

但是这么高的报价，倒是把苏豆豆给吓着了。这里总面积大概在四百平左右，也就是说，石磊要付出两百万才能拿下这里，这跟之前苏豆豆预计的几十万差距也太大了。

当着房东的面，苏豆豆就阻拦着石磊，不让他跟房东继续谈下去了，可是石磊却极其坚持的跟房东做好了约定，明天早晨十点钟，在房产异办理手续。

“我可能就不过去了，但走到时候会有我的律师跟你联系，你跟他办理手续就可以了。”

房东并没有太多的怀疑，虽然也担心过石磊如此年轻，是不是真能掏得出这么多钱。但是他也没损失，充其量也就是白跑一趟房产局，这房子也不会长了腿跑掉。

等到房东走后，苏豆豆才开始大呼小叫起来，内容无非是这价格太高了，让她心里越来越没底之类的。

石磊笑着解释：“按照房产出租成本回收的基本规律，年租金定在房产价值的刀到刃分之一是最合适的。年租七万，那么按照这个规律的话，这处房产的总价值在，的万到２旧万之间，给他两百万左右，略微偏高，但是也还算是在合理范围内。所以，这笔买卖是包赚不赔的。再过个几年，这里的房产肯定会自行增值的。所以，你不要去担心这二百万会亏掉，你只要老老实实按照我回头给你制定的经营策略去做，不要再像以前那样动不动就摆出一副山大王的面目，这里肯定是会有利润的。更何况，我现在等于已经帮你把每个月最大的开销，也就是房租给省掉了。这样的情况下，你要是再不能让这儿赚钱，我就要怀疑一下苏豆豆童鞋你的智商了…………”

“老娘聪明着呢，你敢怀疑老娘的智商？你信不信我现在就把你智商变成负数？”苏豆豆又开始张牙舞爪了，石磊很喜欢看到她现在这