房多好。
600平方一层,一层12户。二、三、四、五层卖100元一平方,每层可以得60000元,四层共240000元。第六层卖90元一平方,可收入54000,第七层卖80元一平方,可收入48000元。这样一栋楼房的卖住房可以共收入342000元,四栋房加起来公司可收入1368000元,加上门面,可收入181万。而砌房子,每100个平方在已经算完水电门窗等简易装修的情况下只用2000元,每层1万2千,7层就8万4千,四栋33万6千元。这样我们这一期工程只要全卖完,就可以赚到差不多一百四十多万。
我把三栋建成小户型,一栋建中户型,卖价不变,依然是二、三、四、五层100元一平方,六层90元一平方,七层80元一平方。但每层只有6户,其中一半是125平方每户,另一半是75平方每户。75平方就三室一厅一厨一卫,125平方的就四室一厅一厨两卫或三室二厅一厨两卫。这样想住大点就花7500元就可,家里人多些就花12500元,相信家里人多些,工作的人也多,12500元可以承受。
正文 第七十六章 动工
设计好四周,我又设计在中央的空地砌一个三层楼的超市。每层约1000平方,四方形,四个门都可进入,中间设个大楼梯,可装电梯。一楼卖食品和日用品,二楼卖家用电器和服装等,三楼做办公和仓库。超市距离周围的门面只有十米。我后来没有想到的是这个小区竟然成为附近最为繁华的地区,也就是因为我当初的这个设计。
设计完后,我把所有的设计都做成资料。但这时,银子她们回来了,建房的许可证办得很顺利,和施工队的谈判却没有进展。我一问她们,才知道现在谈的三个施工队在价钱上始终不愿让步。
我把银子、肖霞和刘家兄妹都叫来开了个会。我说:“施工队现在不让步不要紧。以现在的经济形式,他们也没有多少事做,因为现在没有几个人在砌房子。关键是我们找到一些人先开始砌,一旦我们的地皮开始动工,各个施工队就会开始着急,他们自然就会找上门来的。我这有一个包工头,叫王大宝。他就是上回帮我们的房加层那个人,我把他叫来,让他帮我们先动起工来,用不多久,其他人就会找上门来的。”
然后我打了个电话给王大宝,他说他马上过来。于是我又把我的设计建房方案和大家说了一次,叫肖霞带着刘家兄妹去设计局马上做图纸。
不久后,王大宝来了,我给他说了一下我的想法。我先承包一栋房给他要求他半年完工,然后我告诉他房子的面积和结构。他说没问题,他可以另外联合两个包工头来做,四个月就可以完工。我说你如果四个月可以完工,我就再给他包一栋三层的房给他。他听了高兴极了,便马上去叫其他两个包工头下午来这。
中午,肖霞他们回来时说,设计局答应下午出图纸。我想要不是我的影响力,设计局的人办事效率不会这么高的。
下午,肖霞他们去拿图纸去了后不久,王大宝带来两个包工头,我们商量了一下签订了一份建房合同。后来我还告诉他们,这次合作只是开始,以后还有大把机会,他们听了很高兴说一定会按时交房,做到保质保量。后来,肖霞他们拿了图纸回来,就复印了一份给他们,于是他们就走了。
由于,房子要过两天动工,我让银子这两天就去买车。我则回去把司机给请来,顺便把我老爸也带来看看,因为事到如今,我不想再瞒我老爸了。走时的当晚,我和银子、肖霞没有忘记来了一场大战。
江南的五月,阳光明媚。路边的小草绿油油的,与田里的庄稼正相互攀比地疯长,其中点缀的不知名的野花,也肆意绽放它们的笑脸,在风中招展。但就在这样的美好时光中,我们的很多莘莘学子却不珍惜,去模仿西方的民主,因为一点小小的不满,来冲击我们的政府机关,真是可悲又可叹。多少年以后,我们才明白这是西方的敌对势力的阴谋,他们为了资金回流,搞乱我们的社会秩序,制造动荡,来了一场剪羊毛式的掠夺。
回到矿里,我没有回家,而是直接来到朱阳家,刚好他和他父亲都在。于是我就跟他们谈了我的想法。我说朱阳跟我去做事,不用急着来接他爸的班,让他爸不用早退休再工作5年再看我这边是不是更有发展前途。他爸问我给他开多少工资,我说200元。他爸听了高兴极了,便一口答应了。因为在当时的国营单位,象他这么年轻跟本拿不到200元一月。我们说定明天就出发去城里后,我就回家了。
回到家,我先做好饭菜。等父亲下班回家,我们吃饭时,我就把我在城里开公司的事和老爸说了一遍。他有点不相信,问我办公司的钱从哪里来的。我说银子在银行工作有关系,我通过贷款来的钱。说完后,他这才有点相信。我又和他说,我干娘其实就是县委书记的老婆的表姐,我得叫他姨父,我想带他去城里见一见他。他吓了一跳,才明白自己竟然成了县委书记的亲戚。我还说银子他父母早就想和他见上一面了,这次也顺便带他去见一见这未来的亲家。父亲高兴地答应了,说他今天下午就去请假。
第七十七章 公司
第二天,我带着老爸和朱阳就进城了。来到公司,一辆新的面包车就停在院子里,这时,银子出来迎接我们。我们先转着车转了两圈,银子拿出车钥匙,我让朱阳试着在院子里开着车转了一下。
朱阳试过后,下车来,我问他:“怎么样?顺不顺手?”
“不错,毕竟是新车,很顺手。”他笑着对我说。
“明天,我就带着你去考驾照,我也考,反正以后不只一辆车。多一个人会不是坏事。”我边说着边带着他们进了里面。我又给介绍了一下刘家兄妹,肖霞是到过我家的,也就不用我介绍了,她也主动上前和我爸、朱阳打招呼。
中午大家一起吃了一顿饭。现在做饭,银子和肖霞比较主动先把准备工作都做好,我只需要在炒菜时动手就可以了,虽然她们也可以炒一些菜,但还没有达到我的水平,所以她们想要吃好吃点,最后的动手,一般还是我来解决。
看到我的公司还有模有样的,我老爸都有点老泪纵横。毕竟自己的儿子才17岁就能自食其力了,而且学习都没有耽误,当然打心眼里高兴。
中午大家休息了一下,银子把肖霞和刘家兄妹的工作都安排了一下,我也让朱阳下午就练一下车,以便明天去考驾照。都交待完了,我和银子就带着老爸先去商场买了些东西,然后去了姨父王书记家。
一来到姨父家,刚好他不久才从南州市开完会回来。进到房里,一见面,我就忙给老爸和他们做了介绍。姨父忙上前和老爸握着手说:“老哥,你好!你养了个非常了不起的儿子呀!”
“哪里?哪里?还要麻烦你多多照顾他。”老爸谦逊地说道。
“我要谢谢他,也要谢谢你,其实我都沾了他许多光。”姨父诚恳地说。
“没有吧?”老爸疑惑地问。
“就说,这次开会吧!我们县就受了上级的表彰,这也就是完全受了他启发的缘故,我们才过早地实施了严打和反腐,从而在现在其他地方都比较乱的时候,我们这风平浪静。没出现外面的那种学生冲击政府的事,也没出现打砸抢的事。”姨父说完后又把早先如何受到我启发的事和老爸说了一遍,老爸才相信。
“这孩子也就是爱多读点书,也爱出外见见世面。我也看他成绩没有影响,平时也就比较放任他。”老爸回答他说。
“握住您的手,我就肯定您一定是非常优秀的工人阶级兄弟。也只有您这么优秀的工人阶级才能教育出这么优秀的儿子来。”姨父又赞美老爸说。
“哪里,我也只是干干一些修理汽车的粗活。”老爸又说道。
“您就别谦虚了,修理汽车也要动脑子,也要有技术才行呀!”姨父解说道。
他们两人没有代沟,坐在一起就一直聊到吃晚饭,到饭桌上都没停下、我和银子也乐见如此,银子也就和姨妈聊一下家常,我就找王勇谈谈打球的一些趣事。
晚上回来时,我们又商量好明天的事,由于我明天上午要去学车带朱阳云考驾照,就由银子先带着老爸去银子家,中午等我回来再去银子家一起吃中饭。
当天晚上,我把老爸安排在一间客房睡下,就回了自己房间,银子和肖霞也没敢来我房间,因为怕闹出太大动静,影响不好。
第二天,我和朱阳从驾校回来后,我就直奔银子家。结果同样,老爸和银子爸又是同一代的人,一聊天就没完没了,就好象他们多年以前就已经认识了似的,直接就把其他人视作空气。
老爸回去后不久,原来在和我们谈合作的三家施工队就派人找上门来了,原来昨天我们的地皮上,王大宝他们开始动工了,这一下子就惊动了他们,生怕到时候来晚了就没他们的机会了。这和我以前料想的一点没错,银子和肖霞他们又不得不对我发过来赞美的眼神。
最后,三家施工队全部作出让步,按照我设定的价钱来签合同,每一个施工队承包了一栋楼,交期为半年。
为庆祝建房的工作全面完成启动,我们公司6个人好好上饭店吃了一顿。同时也为了奖励我,晚上银子和肖霞来了一次制服诱惑式的运动。
第七十八章 交待
第二天早上我起床时已是9点了,银子和肖霞早已经没了踪影。我洗漱完下楼来,大家都已经上班了。于是我来到二楼我的办公室,坐在自己的太师椅上,仔细地想了一会。现在房子差不多可以都开建了,下一步的工作要作如何调整。
想完后,我来到银子总裁办公室。一进门就看到银子坐在她的办公桌前,眼上架着一副眼镜,白色的衬衣,红色的中筒裙,正拿着一只笔在写着什么。这样子确实是一位美女总裁的架式,我走过去,她只瞄了我一眼没有出声。
我来到她身后,从后面抱住她,双手就不自觉起来,想要再解开她衬衫的扣子。她忙把我的手拿开说:“还是我自己来,你每次都会弄皱我的衣服。”说完她站起来,解开自己的衣服,……。40分钟后,我们才完事清理现场。
完事后,我坐在她的椅子上,她则坐在我身上,我俩温存了一下。我和她说了我们下一步的工作任务,她说那就干脆大家一起开个会,她说完我也点头称是。于是我们就下楼来,把几个人招集起来,由我来交待下一步的大家的工作安排和调整。
因为楼房马上都开始动工了,下一步一是要就是监督工期和质量,二是要联络策划卖楼的广告。监督建房的工作由刘建和朱阳来做,朱阳除了开车外,每天必须要和刘建去工地看看,施工队他们使用的材料合不合符要求,有没有偷工减料,有没有按图纸的要求施工这些都是监工的内容。肖霞则应该为超市的运作开始准备,要进入调查超市所卖的各种商品的进货渠道和价格并保留记录和商家的联系方式,以