只谈钱不说爱- 第47节

　
因为这里住户密集，周围都是些不成气候的小商小铺，没有什么大型的商业楼，商场也很小型如一盘散沙。
　
地点确实是很好，在B市中心市区，九七年的时候B市的开发商比较少，市内没有合理规划，闲置的地方很多。
　
不过这个局面很快就要改变了，随着以后开发商房地产商的疯狂涌进，几年以后这些地方就会变的寸土寸金，如果现在能把这块地方弄到手，差不多也就几十万，但是不出十年这块地方就会涨到几百万甚至几千万，徐哲帆一有这个想法立即觉惊了下，心里就像有只爪子不住的骚动他似的，脑子也突然间豁然开朗，与其去买住宅倒不如买下眼前这片垃圾区，商业价值要比几套住宅区多的多，如果在这里再盖起一座四五层的商业楼，周围再围绕一些商铺出租，那光租金徐哲帆只是想想就已经兴奋的急不可耐了。
　
他认真的想了下最后把这事跟李柏然说了，虽然在钱这方面徐哲帆很小心眼，但是他也知道李柏然不是于成，出身不像于成那么贫，所以对钱看得没那么重，而且这事是因李柏然的一句话挑起来的，徐哲帆还是很想听听李柏然的想法。
　
李柏然听罢没有直接说行或不行，只是带着徐哲帆绕着垃圾区和那些废旧房屋转了一圈，看了看周围的环境才点头道：“嗯，那就买下来吧，但是下手要快，这块大饼太明显了，晚一步就可能被别人啃了去。”
　
徐哲帆一听觉得很有道理，也赞同这事越早办越好，于是当天便和李柏然去政府找了相关人事资询。
　
虽然国家对投资这方面很支持，但奈何手续太麻烦而且办的话也是几个月后才能下来，如果办事的人有意要拖的话，一年半载都有可能，而且据那个管事的意思，看中这块地方的人还不少，徐哲帆再多问两句，他也只是用着一些很麻烦之类的托词，一直说着这地方是属于哪个管辖，那个什么部门扣着地盘不给批什么的，总之用不好办理的话来搪塞。
　
话里的意思李柏然和徐哲帆都很明白，其实说什么不好办，只不过是肯不肯给不给办而已，只要这块地方没有被人买下，那什么都还好说，为了这件事能尽早落实，打点人情送点礼倒是没什么。
　
所以徐哲帆下了点血本，给他送了重礼，东西自然是让某些人很满意，所以这事办得很速度也很利落，完全再没有了那些个雾里云里的托词，顺顺利利的把手续办了下来，用了还不到一个月的时间，那块垃圾及周边土地的总面积有五千多坪，土地使用权是五十年，徐哲帆交了六十多万总算是把那块地的使用权给拿了下来，之后的各种许可证也都跟着一起办了下来。
　
其间A大开学了，徐哲帆没选择住校，而是在那块地附近买了套一百多坪的居民楼，花了十五万，里面已经装修好但没住人，房主准备要出国，所以临时想把房子转手，但因为价钱贵一直压在手里急得不得了，见徐哲帆要买，本来要十八万的最后十五万便宜的卖给了他。
　
这套房虽然不便宜，但是确实是物有所值，朝阳三室一厅，装修的也很不错没有偷工减料能看出房主对这个要求很高。
　
徐哲帆重生前就特别的想有一套自己的房子，省吃俭用的天天望眼欲穿，直到心愿终于实现了，那心里别提有多敞亮了。
　
拿到新钥匙那天，他在屋里来来回回走了好几遍，亲自到家具市场买了成套的家具，还有床及沙发选好后雇人送到家里摆放好，还有各种的厨房洗浴用具，他喜欢的雕花大衣柜也摆到了卧室，里面摆上一排新买的还没拆封的衣服鞋袜，东西买的差不多后，他一个人用了一天时间把房里好一顿收拾擦洗，屋里顿时干干净净亮亮堂堂的，特别的像一个家的样子。
　
最后买了纯白色带绿色小碎花的大窗帘，挂上后就像是满园春色一样，立即觉得屋里清新无比，房子一切落好的那天，农村有个习俗就是新房子都要温锅一次，就是请一些亲戚朋友到家里吃饭，可是现在孤身一人在B市也没什么亲戚，所以只请了李柏然过来，两个人弄了个小火锅，然后把空间里各种绿色蔬菜都摘了一些下来分类装在盘子里，又买了些新鲜的海鲜，放了满满一桌子。
　
徐哲帆和李柏然两个人坐在新屋子里美美的吃上了一顿，李柏然喜欢吃徐哲帆弄的东西，小时候就觉得徐哲帆拿的东西特别的好吃，上学的时候也经常吃，这一连吃了很多年了一直到现在仍然还是喜欢着。
　
李柏然住校，但是大学管得比较宽松，平时没事他也会经常到徐哲帆这边来，第一次去卧室看到徐哲帆买的那张超大的双人床时，李柏然还愣了下，随即意味不明的看了徐哲帆一眼。
　
徐哲帆当时脸上就有点挂不住，咳了声后解释了句：“买这床的时候那个卖货的小姑娘说这款比较结实，家具还是结实的好……”说完他自己都咬了下舌头，这说得什么玩意？
　
李柏然的笑意更深了，他轻道了句：“是吗？”
　
徐哲帆急忙改口道：“也不是怕它不结实，主要是床大点比小的好睡。”
　
李柏然“嗯”的一声，然后坐到了床边，床罩和被子枕头都洁白无比，李柏然用手摸摸了，手感很柔软很舒服，他顺手按了床说道：“既然这么好睡，那咱们什么时候也试试吧。”
　
第五十八章
　
B市的A大是国内排行榜上排名前几的一流大学，非常的有名气，校内头脑好的学生比比皆是，但是A大的男生一般长得不出众，女生却普遍都很漂亮。
　
但是今年的新生似乎有打破这一趋势的迹象，有几位男生长得很帅很出彩。
　
比如说新闻传播专业的邵磊，金融专业的李柏然，建筑专业的唐亚军及工商管理专业的徐哲帆。
　
几个新生入校后立即便引起了一阵不大不小的骚动，学校多少年没出帅哥了，这一下子居然出来四个，让很多学姐感觉内牛满面，激动的心情大概只有她们自己才能够了解吧。
　
徐哲帆是四个人里最矮的一个，虽说个子比重生前高了几公分窜到了一米七五，但是其它几个却都是一米八以上，李柏然一米八二，那个建筑系的居然还要高，有一米八四左右，但好在徐哲帆而且长像清秀，虽然说不上是俊美，但却倍觉好感，而且是第一眼看过去就能让女人产生莫名的亲切感的那种类型。
　
徐哲帆从入校开始便很忙，晚上很晚才会回去，好在学校那边对这方面管理不是很严，只要交了住校费，住与不住基本可以自由，所以徐哲帆一直是住在外面，平日除去每日听课的时间，其它时间都在为盖新兴的商业楼而奔波忙碌。
　
土地的使用权办下来算是第一步，第二步就是资金，要想盖新兴的商业楼，尤其是徐哲帆理想中的那种个性化的商业楼，所需要的费用是很庞大的。
　
徐哲帆手里的钱除去办理土地合同用去的六十多万外，还有买住宅楼花去的十五万，手里现在余钱大概只有三十几万。
　
这些钱如果用来建设是肯定不够的，他也曾去当地的工程队打听过，二千五百坪的一座五层商业楼，耗时要一年左右，再加上把周围单独的商铺一起建起来，大概要一百五十万到二百万左右，这笔钱在当时是相当巨大的。
　
徐哲帆目前是没有办法凑齐，就算是从现在开始卖水果也要十年以上才能赚出这些钱，实在是太慢了，而此时对他有利的商机不会一直在那里等着你，如果不把握好就会像李柏然说的，一张大饼只能眼睁睁的看着被别人拿走。
　
徐哲帆是自然不愿意看着本来到手的东西被人赚了钱去，于是他想到了银贷款行，经过几天的奔波，打点人情送礼及疏通上下各种关系，贷款的事逐渐有了点眉目。
　
这主要是当时国家的政策好，鼓励个人商业贷款，所以这事来回折腾了一段时间总算是办了下来。
　
因为有土地抵押，徐哲帆成功的从银行贷了二百万，二百万一到手，接下来的事就更加忙的不可开交。
　
首先是找建筑商工程队，双方满意之后签下合同，工程队得例出整个建筑的材料及外观图纸，徐哲帆对建筑是一窍不通，没学过也根本不懂，不过让他放心的是这个工程队很正规，市内有几处大型建筑都是他们一手承包的，没出过什么质量问题。
　
其它东西徐哲帆参于不了，但对于商业楼的外观，他倒是能给些小意见，不能说是意见而是些小要求。
　
徐哲帆觉得这么大的建筑自然不能让它只待个十年八年就被时代所淘汰掉，如果要盖肯定是要一步到位，能经历几十年风雨而经久不衰的。
　
他是重生过来的人，当然知道十年后的B市大概是什么样子的，像那些一板一眼没有丝毫风格的商业楼在后来的商业狂潮中根本是站不住脚的，必须得有独特的设计才能吸引人球，形成经典而独特的风格，可是徐哲帆不是工程师，对外观来说一下子跟他们也解释不上来，所以思前想后只好有些惭愧的略微抄了下几年后A市很知名的一品牌大型商场的楼盘设计，那个设计当然堪经典。
　
他照着脑子里的印象在纸上画出了大概形状，天知道他根本就没画过画，但是这个时候不会画也只能硬着头皮上，画了两天之后，居然让他整出了个差不多的样子，楼的正面的一张，侧面的一张，后面还有一张，虽然不能说比例非常准确，但是至少和印象中的感觉差不多。
　
工程师毕竟很有经验，拿到徐哲帆给的草图后，立即能领悟到图里表达出的想法，并且对徐哲帆的想法赞不绝口，说得徐哲帆特别心虚。
　
对这位五十多岁的工程师而言，他也是第一次设计这么有创意的商业楼，整个楼形状非常独特，而且设计巧妙，但就是因为形状很独特所以图纸很不好设计，其中的比例角度及工具，都需要细细斟酌并要不时的更改调整完善，而且出了图纸后工人盖起来也很麻烦，估计因为难度问题时间还会延后。
　
但是面前这简单的三张纸对他而言却是几十年人生中一个极大的挑战，如果成功了那将会在他工程师生涯里留下最得意的一笔。
　
见工程师应声下来，徐哲帆才松了一口气，说真的他画的时候也感觉到这个形状设计起来会很有难度，还真的挺怕他推脱些做不出来什么的，但现在见工程师看着他画的那几张纸，眼底有些跃跃欲试甚至还带着炽热的色彩，徐哲帆才算是真正的放下心来，并愿意相信他的能力。
　
这段时间徐哲帆累惨了，天天在学校和工地上两边跑，而且天气逐渐转冷，这几天小北风整天的刮，估计很快就会带来今年冬天的第一场雪。
　
因为商量图纸的事，徐哲帆回去的有点晚，此时天色已晚，他边搓着手边往楼上走，走到三楼时一抬头，便看到李柏然穿着深蓝色的羽绒服正倚在墙边笑眯眯的看着他，手里还拎着东西，徐哲帆抿着嘴角偷瞄了下，居然是他最爱吃的小杨馄饨，徐哲帆顿时感觉肚子饿的不行，食欲狂涨忍不住的咽了下口水。
　
李柏然这段时间知道他忙着盖商业楼的事，所以晚上经常会带些好吃的给他，也省得他累一天还得自己做饭，有时是打包些饭店的海鲜排骨，有时是清粥小菜，或者是各种各样他喜欢的小吃，总之是变着花样的带。
　
被人照顾着的感觉很好，尤其这个人还跟自己非常的亲近，渐渐地感觉不知不觉的就已经习惯了，所以跟李