真的视觉盛宴，感觉好像不是在看电影，就是在盘算看下一场电影的路上。大片看得多了，有时候难免会审美疲劳，尤其是这年头所谓的大片也越来越不靠谱的时候，偶尔调剂一下，就觉得分外地清新。
《千里走单骑》，其实后来再仔细想，觉得也没有大家说的那么好，只是烂片或者说没有诚意的大片看得多了，就显出它来了。实际上，美国的，甚至以前看过的不少日本电影，关于父子之前的感情，通常都相当地动人，只是中国的少一些，可能这也是为什么张艺谋最后还是选了日本演员，躲在日语背后念那些肉麻的台词——换成中文，搞不好又会笑场。
说到这里，突然就想出了一个比喻，语言也是一种面具，躲在面具后面说话哭笑，仿佛就容易接受一些。想起这个比喻，主要还是由于面具在电影中之重要，更由于其中感动了我的一句台词，就说的是能够躲在面具后面放肆地哭笑，真是一种幸福。
大意如此，具体怎么说的记不清楚了，总之一听到，分外感慨。男人到了这个年纪，而立之后是不惑，看的多了，经历的多了，面具也就不知不觉地戴上了，一戴上也就很难摘下来。在这个世界上，谁敢完全彻底没有一丝防备和保护，就行走于世呢？所以我们剩下的幸福，可能也就只有面具背后偶尔灵光一现的哭或者笑，通常这一点点的真实，只是给自己看的，与外人看到，好运的感动别人，歹运的就成了枪靶子。
人与人之间，不戴面具交往，那该多好。
公司与公司之间，不戴面具交往，那该多好。
雷越姝：什么决定了你的人生高度？
（2007…03…08 17：45：34）
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在昨天出差的飞机上，我与一位年龄相仿的同事讨论职业生涯的问题。
在高朋满座的聚会上，我与众位精英点评时事、纵论商界英雄。
虽然是不同的场合，不同的主题，却不由得牵出了同样一个主题——
是什么决定了你人生可以到达的高度？
同样是寒窗十年苦读，获得本科、硕士甚至博士学位；
同样一表人才，能言善辩，思维敏捷；
为什么是他而不是你获得成功？为什么他可以成为数亿身价的富翁，而你却刚够养家糊口？为什么他能够名闻天下、声动京城，而你人微言轻，不被重视？为什么是他？为什么不是我？
不是智商的高低。能够在中国传统教育体制下破关斩将，跻身大学校园；甚或更进一步获得硕士、博士学位的人，都具有难分伯仲的智商水平。很多例证证明，那些智商超高的少数人，也未必能获得更多的成功。
也不单是情商的好坏。情商固然会极大程度地影响着一个人智商的运用与发挥，但这也决不是个人走向成功的充要条件。
人生可以到达的高度，当然取决于基本智商和情商，但更重要的是——心胸。
心胸，决定了一个人对自己、对未来、对世界，所能想象的范围和高度；
心胸，决定了一个人能否清醒地面对自己，既不被小小成就所陶醉，也不为天生弱点而自卑；
心胸，决定了一个人的眼界，决定了他对周边信息的敏感度和整合度；
心胸，决定了一个人面对命运的意外安排时，是从容不迫、游刃有余还是惊慌失措；
心胸，决定了一个人是主动寻求、还是简单逃避人生的历练，这种历练或许让他生活得很累，但更丰富。
有时候，如果我们去看，去分析，那些从艰难岁月里最终走到巅峰的人们，我们不得不承认，是对自己未来的想象决定了他们所能达到的人生高度。
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肖劲：样板间的那些事儿
（2008…08…05 18：35：44）
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说俗一点儿吧，客户去所谓售楼处就是去看样板间和景观展示区的，这就像麦当劳卖可口可乐而肯德基却只卖百事可乐一样尽人皆知。
如同现在还谈“*门”一定是件落伍的事儿一样，到如今还不知道体验式营销的作用，那真不知道以后该怎么混了。其实，在市场经济条件下，卖东西是门大学问，你想呀，从谁兜里掏几百万白花花的银子可都不是件容易的事儿，更何况还得让人家自始至终地保持 “要五分得一毛”的、强烈的、见人就说的占便宜感，谈何容易呀。我真佩服我的房地产同行们，他们靠的就是卖场、景观和样板间这三样法宝，再套上体验式营销的学名，终于一次次地成功兜售了房屋，让易宪容们大跌眼镜。时间紧，这次就先说说样板间里的几个现象吧。
幻想，关键就是让我们的客户同学产生幻想。不要以为“幻想”只是一种想象，原来世界上一切的事务都是由想象开始的，“所谓有愿才有缘”，一切的成就都由一个梦想启程，何妨让人多做梦多幻想呢？因此，所有的购房行为也都是由住房梦启动，这都是样板间们创造的生活氛围惹的祸。
生活氛围，造样板间就是要制造这种氛围，如果没有让每一位客户同学产生纳粹般狂热的购房欲，这的样板间有啥用。说俗一点儿吧，客户去所谓售楼处就是去看样板间和景观展示区的，这就像麦当劳卖可口可乐而肯德基却只卖百事可乐一样尽人皆知。
首先，你和眼前这位同学到了电梯间，说，没有未来住户的磁卡，电梯门根本就别想打开。此时，你必须还要紧跟着再告诉他，本项目物业管理相当之严，如果丢了卡片，补办起来比补办身份证还难。于是，这位同学的脑海中萦绕起奥运前鸟巢般的神秘感。
往前走就是房间了。户门是一定要做好的，尤其是锁，你必须说明五角大楼或者白宫也用同一品牌，证明文件可上网去查。再关一次门，让他听声音，就好像他从没听见过关门声一样，然后得意地告诉他这声音如同奔驰车的关门声（好像每个项目都这么比喻，从没人用宝马）。奔驰老子没有，关门的感觉到能享受到。也许他这么想。
进了门，便是玄关。“请您穿上鞋套。”什么？还要穿鞋套？别老土了，什么叫体验式营销呀，你见过谁回家进门就戴鞋套的，现在流行一进门就要让客户产生脱鞋欲，必须的！于是厚厚的羊剪绒地毯砸在了这位同学的面前。靠，等老子以后住进去，买个更厚的地毯，哪怕小点儿。同学心里想到。
进了户门，走过玄关，来到了客厅，往往这时你想要手舞足蹈地来个全面介绍，什么面积啦，层高啦，通透啦。你错了，什么叫体验式呀，体验就是不用多说，全靠他自己感受，啥不放心就摸啥，有啥问题您再问。传统的培训已经过时，我们已经迎来了伟大的后奥运时代，光说不练绝对是假把式，已经不会再有谁为听到的东西买单了。此时，可以随这位同学的心愿，让他在超豪华的沙发上坐会儿，如果不让坐，他非耍点儿小脾气不可。
往往厨房的门开在客厅里，并且离户门比较近，到了该介绍厨房的时候了。不用引导，这位同学自动地就会往厨房走，就象每天晚上都去找点儿吃的那样自然。橱柜必须有品牌，血统要来自西欧，最好是纯种，现在合资等于劣等国产货的观念像2008年8月8号晚上8点8分要开奥运会一样妇孺皆知了。让他用，抽屉拉开，关上，噫？怎么没有奔驰感。废话，这叫阻尼，要的就是没声儿。再让他接着用，抽油烟机被打开了，噫？怎么也没声，坏了吧？讨厌，这是西德的，噢，现在叫德国了，能跟咱们老板牌能一样吗？为避免过度产生自卑感而放弃体验，你此时需来一次全面的厨房介绍。最好用专有名词，让他晕。要知道，在房屋所有的功能中橱柜厂家是最专业的了，用人之长补己之短才是聪明的。这位同学将花费比瘫在豪华沙发上还长的时间在厨房了。
没有在厨房里找到吃的，他也不生气，还是跟每天晚上一样，他踱到了卧室。他奶奶的，中国人都喜欢卧室，这哥们儿也不例外。他看呀，摸呀，问呀，怎么就这么喜欢呀。记住，卧室必须布置得温馨，要像晚上10点，最好有香味，凳子上搭着浴衣，床头柜上放着杜蕾斯。此处的体验只可想象不可玩真的，但咱们这位同学多想体验呀。没办法，要来真的只能买下，必须的！
步入式衣帽间英文叫walkin，你应很自然、不伤其自尊心地教会他这个英文单词，随后还是体验，让他动，随便动，不怕坏，有本事你就给使坏了。记住，那些设计上的小窍门让他自己发现，其结果远好于告诉他。
没有不去主卫的，他可不是想方便方便，他肯定直扑浴缸而去，人都这样，体验不到就想象，但总得有个想象的源头呀。趁他刚要发呆，你可别闲着，赶快介绍，浴盆脸盆、阳角阴角、地砖墙砖、墙柜浴柜、龙头地漏、腰线吊顶……语无伦次都没关系，要知道卫生间是品牌集中度最高的区域了。“老子今天豁出去了。”你想，“不把你（丫）说服了，算咱伟大祖国白开了次奥运盛会。”但你又错了，我还是要提醒你，是体验，不是介绍。奥运肯定没白开，你也一定不白介绍，瞧，咱这位同学准备从进大门开始重新再体验一遍了。
往后诸事我就不再描述了。
从此，这位同学和他的家人过上了幸福的生活。
最后，我想再提醒一下各位，在我们的这位同学签约买房后，一定要想方设法地、让他不断地来体验，你想呀，你把5块钱塞进自动售货机，5秒钟不出东西，你非敲它不可，再过5秒不出东西就鞋印的给，可我们可爱的同学百万相许，却要等一年多。我看，还是多关怀他那一会儿幻想、一会儿担心、一会儿炫耀、一会儿不满的心吧。
最最后，用我们公司战发部总经理赵雁杰的话来说，这叫“所见即所得，必须的”！
雷越姝：一个家庭主妇的购房观
（2006…10…11 09：26：51）
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感谢新浪网把我的一篇小文章发到了房产博客首页头条，引来无数看官的指点与评论。平时我是不太愿意写房地产行业的东西的，感觉那东西不说则已、一说即错。之所以还是自动自觉地写了写关于房价的观点，完全是因为国庆期间应一位朋友之请，帮他参谋买*宜，有感而发。
我与这位朋友认识交往有10年了，他很了解我进入房地产行业的前前后后。每次聚会，包括他在内的很多朋友都会问我关于房子、房价的问题，甚至他也曾经请我参谋过一些具体的购房计划。可惜，直到今天，他仍然没有买房。国庆期间他到我住处接我，赞叹我所居住的小区越来越成熟，很适合居住。尤其是听到我告诉他如今二手房的挂牌价已经将近4年前购房价的两倍时，他沉默了。事实上，我所购买的物业绝对不是北京住宅项目中涨幅最大、涨速最快的。
我想这位朋友一直以来没有买房的主要原因，除了自己有房住以外，更主要的两个原因：一是担心自己供不起房；二是没有想到或者不肯相信房价会这样涨得厉害。
相反的例子是我的两个同事。当然他们都是年纪轻轻独自闯京城的，结了婚或者因为要结婚不得不买房子。千辛万苦在通州当时�