等等等等。
当然,什么尔虞我诈,什么提高自己的竞争能力,还有什么兵不厌诈,正所谓商场如战场,林未晚自然也学会了这些手段。
正因为学会了这些,林未晚在临近十一月份的时候,又悄悄的拿出胭脂坊与想容坊的提成,自己在城南开了一家胭脂坊的分店。
这一次,是林未晚自己单独出资的,因此,这家店铺的所有权现在是独属于她一人的。
为了赶在今年过年前一个月将这家店铺的销售步入正轨,林未晚花了很大一份功夫找到了一家商铺。
年前的时候,大多数东西都处于旺季销售中。因此,这时候正常一点的店铺都不会转出去的。
自从林未晚与段瑾辰学了一段时间以后,她就开始在每次回临安城的时候,都去临安城里转一转,看看有没有什么位置特别好,然后转店价格又便宜的商铺。
也许是因为林未晚运气不好,也许是最近大家生意都很好,也许是林未晚眼光太好,总之,林未晚在这后面几个月都没有看到一个合适的商铺。
不是嫌弃人家商铺地理位置太偏,就是嫌弃人家转价太贵,不然就是没有得转,总之,这样一来,林未晚竟然看了好几个月都没有找到自己心目中满意的位置。
虽然如此,但是林未晚还是有多收获的。
林未晚看到一家商铺,其地理位置十分要好,在一个十字路口的挂角处,对面面对的是一家大型酒楼。这是段府有名一家大酒楼,周围有很多商铺,这里人来人往,在这里的商铺,基本上都是稳赚不亏,只是赚多赚少而已。
林未晚注意其中一家店铺很久了。
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143劝说
这是一家很普通的杂货店,里面买着极其普通的日常用品,而且质量款式都极其普通,没有存在着与其他地方有任何竞争的优势。
即便在这人来人往的黄金地段,这家店铺人流也不如其他周围任何一家店铺。
林未晚觉得很奇怪,在这样的黄金地段,偶尔路过,游玩的人较多,尤其是喜欢去酒楼里喝酒的男子,以及在这附近闲逛,买饰品衣裳的女子较多,像这样居家类的杂货店,开在这种地方真的不适合。
像附近这种,来喝酒的男男女女,还有闲逛的女人较多,这样的黄金地段,人流量大,贩卖一些吃的东西,和一些特别的玩意儿,以及一些女孩子喜欢东西会相对生意好一点。
正因为了解了这些,大家都选择在这个地方贩卖那些吃食与一些年轻孩子喜欢的东西,唯有这一家,一直贩卖这样的日常杂货店。
要知道,这并不是居民区,而是商业区,商业区买日用品的人自然少。这样普通的杂货店还是在居民区生意才会好点。
林未晚不相信周围的人都知道这个到底,而这家店铺的主人却不知道这个道理。
为了一探究竟,林未晚决定仔细打探这家店铺的情况。
这一招,是林未晚从段瑾辰那里学来的。
有很多时候,人是不能直接等待机会降落在自己头上的,应该自己主动创造机会。
很快,林未晚就打探了这家店铺的消息。
原来,这家店铺的主人,是一个中年寡妇的店铺,她的名字叫做秦三娘。
这个中年寡妇做事利索,为人还算沉稳,也还算眼观四方,耳听八方,做事的能力也是有的,只是这个女人比较倒霉,才嫁给了她的相公不久,相公就去世了。
按照现在的大秦法律,这样的女子是可以二嫁的。
但是这个中年女子趁自己年轻的时候,没有嫁走,而是选择一直守护在这个有着重病的婆婆身边,一边照顾婆婆,一边看守门店。
这家门店也是她相公祖传下来的。
原本这位中年女子是早几年前就想将门店换一下,重新装修,做其他好卖的东西,但是因为每日都要给重病的婆婆抓药,以至于花费了很大一部分钱财,两人开着这样一个店铺,最多也就是能够维持生计,要想存钱重新装修门店,重新贩卖其他物品,就有点儿难度。
正因为这样,也是她二十多年来,看着周围的人一个个都改行改业,唯独自己没有改掉,看着别人赚钱发家致富,而自己却只能死守着这个店铺,眼巴巴的望着那点钱财给自己婆婆抓药。
林未晚知道了这些以后,立刻笑了。
这个女人,附和她找人的三大标准。
第一,人品好。
第二,做事利索。
第三,不贪图小便宜。
说这秦三娘人品好,是因为,丈夫死去这么多年,她为了照顾与自己没有血缘关系的婆婆,不但耽误了自己最宝贵的青春,而且还二十余年不遗余力,没有一句怨言。从这点可以看出,这秦三娘的人品是没有话说的。
做事利索,这是她打听来的。
不贪图小便宜,这也是她打听来的。
既然这么多人多她有这样的好评,林未晚决定去试试自己的口才。
因此,这一日,林未晚走进了这家店铺。
这秦三娘一看林未晚走了进来,以为是客人,立刻客气地上前,询问林未晚,有什么需要采购的。
林未晚见店铺里没有其他的人,便莞尔一笑,开门见山道:“您好,秦老板娘!我是未晚。实不相瞒,今日我到你店铺来,并不是采购东西,而是想找你商议一下,转让店铺的事宜。”
秦三娘一听有人要转自己的店铺,脸就黑了下去。
要知道,她们娘俩平时就眼巴巴的望着这家店铺生存,怎么可能会转掉?转掉了她们娘俩吃什么?
如此想着,秦三娘就拿那极为怪异的眼神看着林未晚,心想道:再说了,我这店铺外面都没有贴出要转让的告示,这男人凭什么来转自己的店铺?吃了饭不得消化了是吗?不得消化了不知道去外面乱吼,干嘛来她店铺里捣乱?!
林未晚今日是以男装示人的,为了不被段府的人查出来,她没有说自己是怀山,而是说的是未晚。
因为在段府,未晚是一个女的,怀山是一个男的,既然她以男装示人的时候,说出自己是未晚,就没人知道她就是段府的未晚与怀山。
当林未晚说完了这句话的时候,她也立刻觉察到自己收到了来至秦三娘那敌意的眼神,于是,她立刻解释道:“秦老板娘请不要着急,请先听我说完话。是这样的,我今日来,定然也是做了一番功课的,首先,我打听到你婆婆生了重病,正是因为这个原因,每天需要昂贵的药材费,因此你很早就想将店铺改头换面,却一直没能实现。
如今我的想法是这样的,我愿意帮助你,出资给你婆婆治疗重病。而这个店铺,虽然转在我的名下,由我来出资改装,由我来出资购买原料,但是还是由你来经营,由你来打理,然后不管亏本还是盈利,我给你每个月五两银子的工钱,并且每年以一成的比例来给你涨工钱,你看这样如何?”
林未晚一口气说了这么多,直到她说完了以后,她才知道,秦三娘早已经傻愣在原地了,张着嘴巴一直巴望着她。
大概是过了好一会儿,秦三娘才反应过来。
她想了一下,自己店铺,每个月最多才盈利三两银子,还得负担婆婆的医药费,还得维持自己的生计,还得时刻担心这因为生意不好,就没有钱给婆婆抓药。
但是这个人,不但每个月给自己五两银子的工钱,而且还愿意出钱将自己婆婆的病治好,这不是天大的喜事么?最最重要的是,她不需要承担任何风险,而且还可以拿到比以前更多的钱!这样,她们娘俩就有足够的钱财来过日子,并且存一点钱财一边过老了。
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144京城王老板
她看到整个店铺里的东西,突然想到了一点,道:“那我整个店铺里的东西怎么处理?我的店铺转让到你的名下,这个转让费如何计算?你总不能就因为这样的事,就不给我转让费了吧?”
听此一言,林未晚这才想起自己竟然忘记跟秦三娘说店铺的转让费了,于是立刻歉意道:“不好意思,秦老板娘,这是我的不对,刚才竟然忘记提及这点了。当然,你的门店转让费,以及你店铺里的东西,都可以算一个合理的价格专卖给我。然后再由我来将这些东西处理掉,并承担这写东西贩卖后的损失。当然,改装费,以及新进物品的成本,都由我来出,你看这样如何?”
秦三娘仔细的想了一下,这个转让法子,确实挺诱人的,但是无论如何,她还是要回去和自己的婆婆商议一下。
于是,她最后还是如此道:“这个法子,我看是没有什么问题了,但是我还是得回去和我婆婆商议一下。至于结果,你过两日再来如何?到时候我会给你到底是转还是不转的消息。当然到时候我们对于转让的契约,还有一些细节,都要做一个详细的商议,到时候我们再一起商酌如何?”
林未晚立刻点头,表示可以,再寒暄了一会儿以后,两人就这么分别。
几日以后,林未晚果然得到了这娘俩的同意,于是林未晚又与秦三娘去了衙门,将契约,房产转致自己的名下。
紧接着,林未晚又与秦三娘签订了终身劳动契约,并且开始给秦三娘算工钱。
之后又找了一些人过来,按照自己的要求,自己的设计,装修出一个非常漂亮的店铺,而这监工的工作,就交给了秦三娘。
至于秦三娘的婆婆,林未晚去看了下,幸好这些日子秦三娘照顾得不错,因此,她婆婆还不是很严重,林未晚拖段瑾辰给自己找了一个有病的民间神医,然后带着他去给秦三年的婆婆看了病,没想到,才几贴药下去就好了。这让秦三娘极为高兴,极为感激,并且发誓以后一辈子都为林未晚效命。
林未晚没想到自己真学到了段瑾辰那招以人御人的办法。
为此,林未晚极为开心,也极其感激段瑾辰。
在年前一个月的时候,林未晚的店铺在城南这块最繁华的地段红红火火的开业了。
这时候,依旧有很多人需要采补过年的衣服,以及很多女孩子会出来闲逛,林未晚赶在这时候开业,就是为了抓住这个机会,狠狠地发一笔财。
在她看来,过年的时候,上至四十岁的妇女,下至十五岁的女孩,到时候都要走亲戚,届时,她们都要将自己打扮的漂漂亮亮的,因此,这时候她们一定会采补这些胭脂水粉。
林未晚这时候在这个繁华的地段开了这样的一家门店,一定会吸引很多顾客。
而林未晚果然也料到了这点。
因此,在这门店第一个月开业以后,门店就赚了不少,这让秦三娘极为吃惊。
当然,想容坊的曹氏自然也知道林未晚取走了银子是去做什么的。
她其实也知道,以林未晚这样的聪明才智,现在还有段府支持,一定会单独行动的,因此,当林未晚告诉她,她准备自己单独开店铺的时候,她一点都不震惊,并且还祝福了她。
这样的日子又过去了一个月。
新年就来了,这一年,对于林未晚同样十分重要。
因为,这一年,是她真正摆脱大禽兽的开始,在她看来,这是一件极为令人开心的事。
除夕的那天晚上,段府又再一次聚集所有的人一起在花园里搭起了水榭歌台,请了戏班子,摆了酒席,让大家一起狂欢。
在这样的热闹中,林未晚又度过了一个快乐的年。
年后,林未晚很快就步入了工作的正轨。
因为新年伊
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