刘永康眼都直了，感叹道：“这可是我大半年的工资啊！”而秘书却眼都不眨一下。
席罢，又到夜总会唱歌跳舞，喝的是法国白兰地。借着酒兴，陈建忠频频邀请张晓蕾翩翩起舞，在灯光幽暗的舞池里，两人几乎抱成一团。
张晓蕾专门请假陪陈建忠玩了两天，在黄鹤楼、汉正街、东湖等地留下了他们难以忘怀的倩影，仿佛是给失去的爱情补了一课。在豪华的五星级宾馆的套房里，两人缠###绵，卿卿我我，犹如新婚燕尔一般，快活极了。
世间没有不散的筵席，陈建忠还是不得不启程回江城了。他来到学校向刘永康和老同学告别，刘永康拉着陈建忠的手，语重心长地说道：
“建忠啊，作为老师，我为有你这样的学生感到骄傲和自豪。但我还是要提醒你，要做到常在河边走，就是不湿鞋才行啊！古今中外，贪污腐化、奢侈糜烂、官宦沉浮的事例太多了，一定要好自为之啊！”
《死刑贪官》（26）
“放心吧，刘老师，我会把握好的。”陈建忠颇为自信地答道。
陈建忠与前来送行的老同学依依惜别，张晓蕾###不住流出了多情的泪水，她多么希望能跟他一起回去做“压寨”夫人啊，这样就可以结束这种枯燥无味的生活了。四
回到江城后，陈建忠召开四家班子扩大会，专门研究南湖区的开发问题。会上，陈建忠慷慨陈词，必须把湖源区打造成“上海的小浦东”，使之成为集住宅、商贸、购物、旅游、休闲娱乐于一体的商贸城，进行综合开发。常小刚则从经济学的角度考虑，认为南湖地价过低，急需清理开发土地市场调高地价，凝聚人气和财气，因此必须学习陈山的做法，想方设法盘活土地资源。经过充分讨论，最后形成了所谓“四个一”工程：
1把区委、区政府办公地点移至湖源，建一座具有现代气息的办公大楼；2建一座综合批发市场；3建一条商业步行街；4建一个主题文化公园——湖星广场，总造价13亿元。
由于资金紧缺，陈建忠提出了向银行贷款的融资方案。“陈书记，银行贷款是需要抵押的，我们拿什么来抵押？”常小刚问。
“拿区政府和财政局办公楼来抵押。”陈建忠脱口而出。
“银行是不允许政府部门拿这些不动产来抵押贷款的。”常小刚十分清楚银行的规定，马上答话。
“###救国，以‘南湖电力’和东方造船厂这些企业的名义去贷，然后再转过来用。”陈建忠又道。
“这样会把企业拖死的，这种政企不分害死企业的例子实在是太多了。”副书记祝长春提出了反对意见。
“我看还是采用‘借鸡生蛋’的办法吧，用土地抵偿工程款，将湖源的500多亩土地给承包商开发，承包商用土地开发的收入来建湖源商贸城。”分管经济工作的常务副区长廖新强提出了空手套白狼的招数。
陈建忠觉得是个好主意，马上表示赞同：“对，就这么干！”
“如果有实力的开发商一边垫资建设商贸城，一边进行土地开发是最好的方案。”常小刚补充道。由于不费吹灰之力就可以解燃眉之急，大家很快就达成了共识。
湖源位于南湖区的南部，东邻城南路，南邻西桥村，西与北环路相接，北部与繁华的市区连成一体，建设用地40多万平方米，地势较为平坦，视野开阔，十分有利于大面积开发，在常小刚主持南湖区委工作时也曾研究过，但没有形成定论。
由于区委和区政府的高度重视，湖源商贸城的规划设计方案很快出炉。除了区委、区政府办公大楼的设计陈建忠觉得不满意外，其他项目的设计就没有什么异议。常小刚也认为区委、区政府办公大楼的设计方案不够气派，必须按中西合璧的思路进行规划。不愧是有文化高素质的领导干部，两人经过反复研究，最后主体工程以天安门为蓝本，左边副楼为白宫、右边副楼为克里姆林宫的设计方案很快出炉。当设计人员把整栋大楼的效果图贴到区委、区政府宣传栏的时候，引来了不少路人的目光。看到气势宏伟、金碧辉煌的造型，南湖区委、区政府的干部职工除了赞叹就是期盼，希望早日能搬进“皇宫”里上班。
为了吸引更多的开发商前来投资，南湖区政府除了通过召开新闻发布会、派人到外地招商引资外，还利用互联网发布信息进行网上招商。一时间各路客商纷至沓来，到南湖寻找商机。在众多的开发商中，最让陈建忠垂青的是香港商人周鑫金。书 包 网 txt小说上传分享
《死刑贪官》（27）
周鑫金本是江城市人，后移居香港，涉足地产、建材、期货等行业，均取得一定的成功。在互联网上得知南湖湖源商贸城开发的信息后，认为这是一个难得的商机。于是，他带上助手回到江城市进行实地考察。当得知当年的新旺镇党委书记陈建忠已是南湖区委书记时，更激发了他回南湖投资开发的兴趣。
原来，在###南巡以后，周鑫金在南湖区新旺镇开过一家玩具厂，由于缺乏经验，生意举步维艰。当时作为新旺镇党委书记的陈建忠经常到企业去调研考察。陈建忠主动给周鑫金出点子，周鑫金的玩具厂渐渐地有了起色。周鑫金十分感激，逢年过节不忘提着礼物去感谢陈书记，一来二去，两人成了好朋友。这时，南湖兴发木材加工厂经营严重亏损资不抵债，周鑫金想收购但苦于短缺资金，他找到陈建忠帮忙。陈建忠伸出援助之手，通过陈文彬找到江城市农业银行行长陈中建，在陈建忠的周旋下，周鑫金贷款300万元收购了兴发木材加工厂。周鑫金把兴发木材加工厂改为兴发家具厂，利润成倍增加，企业很快扭亏为盈，而且生意越做越大，成了当时江城市闻名的家具厂之一。当然，为了感谢陈建忠，周鑫金没少送大礼，现摆在陈建忠家中的上等红木沙发还是周鑫金送的。正当周鑫金的事业如日中天的时候，解放前失散多年的姑妈找到了他。解放前夕，姑妈跟随姑丈去了台湾，后移居香港，在香港做房地产生意。自从姑丈去世后，膝下无子的姑妈，为了日后有人继承家业，叫周鑫金举家迁往香港。周鑫金求之不得，变卖了玩具厂和家具厂，移居香港为姑妈打点香港明星地产公司。在姑妈的认真调教下，周鑫金从一个门外汉变成了行家里手，得到了姑妈和其他股东的信赖。
当周鑫金一个电话打到南湖区委办公室了解到陈建忠的手机号码后，他迫不及待地拨通了陈建忠的电话。
“陈书记，您好，祝贺您高升啦！”
“你是哪位？”
“陈书记，您真是贵人多忘事，我是周鑫金啊！”
“啊，是周老板呀，不好意思，很久没见面了，一下听不出是你的声音，你现在在哪里？”
“我就在你的地头，临江宾馆808房间。”
“我正在开会，开完会马上过去。”
会议一结束，陈建忠马上叫司机送他到周鑫金下榻的宾馆。两人见面显得十分亲热，一个是官场得意，一个是商场生风，二人谈得十分投机。周鑫金道明了此次回来的意图，陈建忠十分高兴地说：
“招商引资是我们的重头戏，湖源商贸城开发是当务之急，你回来正是时候。”
“还请书记多多关照。”
“放心吧，我会全力支持的！”
不知不觉已到午饭时间，陈建忠尽地主之谊宴请周鑫金，还叫来接待办的几个靓女作陪，宾主开怀畅饮，开心之情，溢于言表。
当天下午，陈建忠亲自带周鑫金到南湖进行实地考察。看到整个江城高楼林立，车水马龙，商贾云集，一派欣欣向荣的景象，周鑫金增强了投资的信心。
最后，陈建忠和周鑫金来到了湖源。
“这片土地作为湖源商贸城的开发抵偿如何？”陈建忠指着眼前一大片平坦的田地问周鑫金。周鑫金朝陈建忠指的地方用眼扫了一下，尽管有一些参差不齐的房屋，但总体觉得还是易于开发的。
“不过，这片土地是不是少了点？”周鑫金似乎担心土地开发后的收入能否够建湖源商贸城之用。陈建忠看出了他的心思，指着不远处的一片丘陵说道：
《死刑贪官》（28）
“那片丘陵也一并开发，这下该有规模了吧？”
周鑫金点了点头，但又有些抱怨地说：“陈书记，做生意是讲成本的，丘陵凹凸不平，要花钱推平，还要实现通水通电通路，成本高啊；况且丘陵上种有那么多桃树，光补偿费就是一笔不小的数目。”
“周老板，丘陵的征地费是比较便宜的，便宜的征地费与桃树的补偿费相抵，也就与征平地的费用基本持平；至于‘三通一平’，这个你放心，一概由区政府负责。”
“真的？”周鑫金惊奇地问道。
“军中无戏言！”陈建忠十分肯定地答道。
“不过那些桃树可不是好砍的，老百姓会抵制吗？”周鑫金不无担心地问。
“这个不要紧，让公检法来办！”陈建忠对此有点不以为然。
“一口气开发这么一大片，什么时候才能升值啊？”周鑫金有些顾虑。
“周老板，这个你放心，到时我叫交通部门修两条路，一条与南湖大道相接，一条与临江码头相通；然后你在平地与丘陵交界附近挖一个近似半弧形的大坑，把临江的水引进来形成一个人工湖，姑且叫它‘月亮湾’吧。有山则名，有水则灵，你看哪座城市不是临江近湖的地价贵，你看清泉湖四周的房屋不是早卖完了吗，有了人工湖，到时地价就会大幅度增长，成为黄金地段，你建湖源商贸城的资金就会绰绰有余。”
听到陈建忠讲得头头是道，周鑫金不得不对眼前这个多年未曾谋面的书记刮目相看。
回到香港后，经过认真研究和评估，周鑫金决定加快进军湖源商贸城的步伐。
但是，当周鑫金的开发报告送到常小刚案头时，常小刚却借故湖源是少数民族聚居的地方，村民比较野蛮，如果强行征地拆迁砍树，搞不好村民会闹事，影响社会稳定，破坏民族团结为由提出了反对意见，不愿在报告上签字。常小刚为何出尔反尔呢？
原来常小刚在主持南湖区委工作的时候，对这片土地的开发已与北京运通房地产开发公司洽谈过，而且当时曾草签了《南湖区人民政府与北京运通房地产开发公司关于湖源商贸城合作开发意向书》。北京运通房地产开发公司的老总赵德成私下许诺，待摘完了桃子，尤其是待常小刚坐定南湖区委书记宝座后，就马上启动程序，砍掉桃树，补偿给农民就进行开发，届时用开发土地所获的资金建设湖源商贸城。赵德成为了稳住常小刚，不惜将50万元重金送给常小刚作为定心丸，一旦事成之后，再按5％的好处费给常小刚，若按一亿元的造价来算，到时常小刚将有500万左右进账。眼看将要到嘴的肥肉溜掉，常小刚怎能不极力反对呢。说是反对，其实常小刚内心是反对陈建忠给周鑫金一个人独吞，为了分得一杯羹，他找到陈建忠提出是否让赵德成一起参与开发。陈建忠考虑了与常小刚的关系，为了日后大家更好地配合工作，觉得周、赵二人共同开发，合伙建设商贸城也好。于是他找周鑫金征求意见，但周鑫金以生意好做伙计难合为由加以拒绝，这使陈建忠感到十分为难。
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