小宁买房记- 第3节

　　那套房子就在附近，走了十来分钟就到了。房子坐落的小区比较干净，外墙显得有些斑驳陈旧。刘阿姨看出小宁的心思，就说：“老房子从外表看不起眼，都是这样的，内在设施齐全就没问题，装修一下就是新房子。”

　　小宁点点头。

　　房子是不错，在4楼，一南一北两个房间，一个大厅足有20多平米也朝南，光线通透。小宁在厨房、厕所间转悠了一圈，第一感觉很满意。就说：“这价钱是不是再商量商量？”

　　刘阿姨刚想回答，一个身着红色羽绒服的老头敲门走了进来。他与刘阿姨打招呼：“我来看房子的，听小李说这里有人，叫我就自己找来的。”

　　老头说完，便自顾自地在屋里仔细地看了个遍，开口说道：“这么好的地段，这么好的房型，给我儿子结婚，都用不着重新装修了，只要请人家用立邦漆刷一下，还可以省我不少装潢费呢，这房我要了。”

　　刘阿姨说：“你倒是爽快的嘛，不过米先生也看中了，要不你们自己协商吧，这房子确实是好房子，我不愁卖啊。”

　　老头说：“我现在就回家拿钱去，马上来付订金。”老头说完就走，一副急急匆匆的样子。

　　小宁看着老头唐突的一幕，很奇怪，二手房也有人抢？

　　这时，刘阿姨说话了：“米先生，我们走吧，看来人家比你有主张。不过，你如果现在就付订金的话，我与你蛮谈得来的，倒是想签给你，人家来付订金的话，我最多给他说声抱歉就是。”

　　小宁一冲动，他不想错过这个就会，就说：“好啊，我现在就付订金。”

　　刘阿姨说：“年轻人做事就是爽，那好，我们回店里签居间合同去。”

　　小宁先刘阿姨一步下楼，他站在门口等。他的左手边是一丛绿荫，绿荫过去是老年健身花园，小宁看到一个红色的身影一闪，咦，多像刚才看房的老头，他不是回家拿钱去了吗？他想看个清楚，便走过去，却见那老头往深处走远了。

　　小宁的心一动，难道是传说中的“房托”，天呐，我都遇到什么人了。

　　就在小宁质问自己的时候，刘阿姨下楼来，招呼道：“米先生，我们走吧。”

　　小宁一惊，回过神来，说：“我想叫我老婆来看看再决定。”

　　刘阿姨说：“应该的应该的，是应该叫你老婆来看后再做决定，不过要快哦，房子不会等你的。”

　　小宁连连称是，疾步回家而去。　电子书　分享网站

时机成熟
小宁回到家，把刚才的遭遇向佳佳说了一遍，佳佳不相信有房托的事：“怎么可能？房托？房子又不是小玩意，人家爱买不买，买不起房子的人毕竟多，不想买的人你再怎么托也不会买，真是闲着没事来找事。”

　　小宁听老婆如此一说，到怀疑自己的多心来，该不会是自己看走眼了吧？却也不好意思跟老婆挑明，就硬着头皮说：“这房地产市场的水太深，不是咱老百姓好趟的。”

　　“你说啥呀，房子还不是咱老百姓买的。”

　　“你想呀，明明有房子在卖，就一天的功夫，全买完了；明明说几号几点开盘，人家通宵排队在抢，像不要钱一样；一会说房子看中的人很多，一会又为什么带这么多人去看。你说说，当中有什么问题。”

　　“我哪懂呀，你都被弄得稀里糊涂了，不要指望我来帮你解释，依我看，反正没多少时间要过年了，就等过完年再说吧，买房的事也急不得。”

　　“就怕再涨，我们存钱的速度怎么也跟不上上涨的速度。”

　　“涨一百两百算什么，房子都买了，还在乎这点小钱？”

　　“你的口气好大哦，小钱？几十个平方米就是大钱了，我们工资多少呀，能够赚多少啊！”

　　“照你这么算，买房子的大户人家毕竟少，像我们这样拿工资吃饭混日子的人毕竟多，谁都买不起，那这个房价能够涨到哪儿去？你少操心，明年再说。”

　　“你说的也是，那就再等等，看看情况再说。”

　　就这样，买房的事被暂时搁了下来。有关房地产市场的风云，小宁没有放弃，依旧每天关注着，继续跑售楼处，上市楼盘的标价等信息，他收拾了不少，渐渐地看出了一些门道，许多售楼小姐喜欢标榜，说有个客户一下子买了几套几套的，由此看，买几套房子的人。绝不会是自己住的，那又为何来呢？这些问号，留在了小宁的心里，会不会是那些有钱人在囤积房源，等待时机炒作房地产呢。

　　日子过得很快，一转眼，新年已过，房地产市场较为平静，没有大涨，小宁放心不少。那天，他又去地产中介一条街，心一动，不由得信步走向上次去看的那套二手房。

　　小宁站在楼下，抬头望去，那套房子的阳台已经装修一新，有人入住样子。小宁算了算，房子这么快易主，定是年前成交、装修的，也等于是说，中介刘阿姨说的没错，这房子真的很抢手。那么，那天看到的“房托”，难道是自己多疑了？小宁隐隐约约有点后悔，暗自告诫自己，以后做事，得坚决、果断，疑神疑鬼是买不成房子的。

　　小宁垂头走出新村小区，想再去地产中介看房源信息，这时接到了老婆打来的手机：“你在哪里呀，快来车站接我，我买了好多东西，拿不动，快点呀。”

　　小宁想起，在过年前，老婆仗着手里有钱，换了新手机，买了新上市的数码电视机，还添置了不少新衣，半年的收入，几天就交给了商家，小宁当时曾经调侃老婆：“有了钱就拼命用，也不存点。”

　　佳佳这样回答：“存钱？存钱还有付利息税，我交的税还少呀，辛苦钞票快活用，有什么不好？你就知道存钱，老脑筋。”

　　小宁被老婆抢白，一时无法应答，现在又听老婆买了什么东西，他有些心痛，钱，又没了，这买房钱怎么就结不起来呢！他有些激动，心想得赶紧买房，免得老婆不拿钱当回事。

　　小宁接到老婆，也不问买了些什么，就说：“明天我准备出去看房子，今年一定要把房子的事搞定。”

　　与佳佳在一起的有丈母娘一家人，岳母听说女婿要买房，就惊讶地问：“你们想买房子呀？房价这么贵，你们哪来的钱？拿什么去买房子？”

　　小宁说：“妈，我们准备把单位里分的那套去置换，再贷点款，应该可以的。”

　　岳母说：“什么，这么大的事，你们也不与我们商量一下，你回家说起过吗？”

　　小宁说：“我不想让我爸爸妈妈操心，过年回家就没提起过，想买好房子后再告诉他们。”

　　岳母说：“你怎么可以这样，应该先征求一下长辈的意见。”

　　小宁点着头答应说：“奥，我知道了。”

　　岳母说：“你们想买房子，我不反对，不过我没有钱来支持你们的，你们尽量少借一点，背债的日子不好过。”

　　佳佳说：“我又没问你要钱，看你急成这样。”

　　岳母叹气不吱声。岳父说：“不是我们不想帮你，实在是我们没有这个力量，你们有能力乘年轻的时候做些事，我们支持，买房子钱不够的话，我出面去帮你们借。”

　　小宁说：“我不告诉你们，就是不想让你们担心，我是想自己有多少能力就做多少事，买房，我是准备买二手房，因为二手房付款方式比较活络，只要解决了首付款，其他就向银行贷款，我不想借私人的钱。”

　　当晚，在丈母娘家吃完饭后回家，小宁立即给乡下了父母写了一封信，告诉了父母自己准备买房的计划。第二天，在寄信的同时，重又开始了买房看房的征程。　电子书　分享网站

成交首套房
附近的二手房房源，小宁心里有底，价钱较年前相比，每平米均价涨了100元，他可以拿出6万元做首付款，老房子估价10万元，再计划贷款10万元，所以，小宁就把买房目标总价定在25万元左右。

　　连着一个星期，小宁看了不下10套二手房，鉴于地段、层次、朝向、房型等因素，被他一一否决。小宁极有耐心，继续寻觅着中意的房子。

　　这天下午，春雨开始淅淅沥沥地下，天冷飕飕的，小宁翻起领子，把头缩在春衣里，站在街边的房地产信息张榜栏下，仔细研究着房源。冷不丁听见有人叫：“米先生，米先生。”

　　小宁回头看，是刘阿姨，就尴尬地笑了笑：“你好你好，你还记得我呀？”小宁之所以尴尬，就是为了上次看房落跑的事，这些天来，小宁一直刻意回避着刘阿姨的中介店铺，他有点不好意思，尤其令他尴尬的是，刘阿姨的记性，事隔3个多月了，她竟然一眼就认出自己。

　　刘阿姨笑着说：“怎么会不记得呢？你房子买好了吗？”

　　小宁搓起双手，说：“还没呢，否则我来看什么呢。”

　　刘阿姨立马收住笑容，很郑重地说：“我刚刚接到一张单子，房子没话说，人家要出国去了，急着要卖掉，你有兴趣可以去看看。”

　　小宁一听，顿时来了精神：“是吗？好的呀！房子多大，要几万。”

　　刘阿姨就招着手说：“你来我店里，我们坐着谈。”

　　说是去店里谈，在路上俩人就迫不及待地聊开了。房子98平米，两房两厅一卫生，房间只只朝南，阳光充沛，还送家具和装修，只要27万。这番介绍，令小宁心动不已，就想立即去看。于是小宁就问：“那付款方式呢？”

　　刘阿姨说：“他们比较急，一个内交清付款就可以交房，中介费一人一半。”

　　小宁为难了：“我没有这么多现金，我要卖掉一套，再贷款才可以筹全27万房款。”

　　刘阿姨说：“没事呀，你的旧房子来我这里挂牌，我包你一个月内拿到钞票，贷款手续办妥后，钱一个星期就能到账，都没问题呀。”

　　小宁的心情大好：“好的，那什么时候可以看房。”

　　刘阿姨说稍等，她打了一通电话去联系，从电话的一问一答中，小宁听出看房时间定在明天中午，小宁说没问题，便告辞离开，他高兴得松了口气，好事被自己赶上了。

　　小宁回到家，上楼前先打开信箱取出报纸，里面夹着一封老爸的来信，他没有急着拆开，而是大步蹦上楼，开门第一件事，就是把这房源的消息讲给老婆听。佳佳一听，不惊不喜，一副见惯不惯的样子，小宁就说：“我讲的你听到吗？”

　　佳佳说：“听了听了，这几天你哪天回来不是兴高采烈的模样，第二天跑去一看，说得比唱的好，还不是焉了？你觉得好，你就去买，我没意见。”

　　小宁一听，也对呀，自己怎么就沉不住气呢？心里有点丧气，便岔开话题说：“老爸来信了。”

　　佳佳继续忙着自己手里的家务事，说：“那就看呗，你今天是怎么啦，你哪次看信来向我报告过？”

　　今天算是栽在老婆的手里了，佳佳的每一句话都是杀招，小宁没办法反驳狡辩，就拆信来看。信这样写：小宁吾儿，信见悉。……关于买房的事与计划，我支持，要卖旧房的事，我反对。现在买房，宁愿多贷点款，还钱容易结钱难，现在生活吃紧点，不是坏事，过了阵痛就全顺了。总之。旧房绝不能卖，将来两套总比一套强。我与你妈商量了，我们没有能力资助你买房，