里还有我俩的手机，别踩坏了。
我过去拉开拉链，摸出手机一看，手机被她踩过之后正自动拨着一个号码联通呢！
正拨着的那号，偏偏不巧恰是向局长的电话。向局长原来是勤勤父亲马副市长的秘书，马副市长进去后，他也被调离了，那里知道风水轮回，他现在竟做了城建局的局长，是油水丰厚的实质部门领导了。
这个电话既然打过去了，也就不好挂断了，否则会给领导一个轻浮、甚至傲慢无礼的印象。
“喂，向局长啊，我是刘品鑫啊。好久没来拜访你了，心里欠欠的。今天打个电话来给你请请安呢！”原来马副市长在位的时候，我到副市长办公室办事，多半首先是他接待，有时安排“消费消费”，“休闲休闲”他也必然全程随同，因此关系也就贴近了。现在虽说他当局长了，但是见面时语气也还算亲热，因此打电话也就放松些，不像在其他领导面前烧香那样虔诚恭敬。
“难得你有一片心，我还不知道你啊，从来都是无利不起早的，鹭鸶站你面前你都要剔下二两肉来下酒。哈哈……”看来同处一片蓝天，向局长今天心情也很不错呀。
“看你说的，我在你眼里成了尖嘴偷食的小人了。我几时又敢在你向局长面前翻筋斗云啊，你只手板翻一下，我可就要被压在五指山下五百年啊！”看他兴致高，就和他轻松调侃几句。
“哈哈……你这家伙老实说，是不是盯上我手里的这块肥肉了？就数你的鼻子机灵，我刚刚才把方案拿好呢，桂园改造工程可是市里常委会抓在手里的大工程，你一口还未必吞得下去！”真是有心只插柳，偏偏花儿也开满园啊！瞌睡刚来，向局长就送来这么大一个枕头，我会不把脑袋放上去吗？
“你放心，你放心，我做事从来牢靠，可从来都没让你们这些当领导的为难过。我马上就过来找你详谈哟，这回还得靠你向局长当面提携哟！”我恢复了正型，语气也变得恭敬万分。
难怪今天有那么大一条鱼主动咬钩！我抱住勤勤旋转了几圈，兴奋得在她的粉脸上雨点般落下了好几个热吻。 电子书 分享网站
第七十六章 发财鱼咬钩（二）
云州桂园改造工程其实早就已经开始酝酿了，我只是没想到这段发展会突飞猛进。
云州市委、市政府早在半年前就出台了“一个意见和两个办法”《关于云州市区危房棚户区改造的实施意见》、《关于印发云州市区危房棚户区改造优惠政策的通知》和《关于印发危房棚户区改造安置补偿暂行规定的通知》精神，结合云州市的实际情况，开始在市区进行棚户区改造，其中最大的工程就是这个桂园改造工程。
要说做这项大工程也是高风险性的事情，此时房地产业早已经登上了高房价的顶峰，各方都在纷纷传闻，国家将采取强制打压的政策。有人说，当年轻买房者都一心羡慕乌龟一出生就拥有一套房子的时候，必然将推动决策者的政策取向，这时候我还敢上房地产业吗？搞不好学了当年海南，制造一批烂尾楼不说，祸国还秧自己呢！一败涂地的结果只能是倾家荡产。
找丽娜商量去！单说生意头脑方面，在我的圈子里她足可比当年“前知五百年，后知五百年”的诸葛亮。对于这次机遇，丽娜显得格外慎重，她查阅了国家相关政策、各级政府的文件还有其它涉及桂园项目开发的所有资料，还坚决要我带她到实地去亲眼观看，为了取得第一手资料，她认真做了个表格，派人规规矩矩作了市场调查。
好几天都过去了，搞得我都异常紧张，就悻悻地问她：“丽娜，你倒是说说，到底能不能行啊？”丽娜说：“你急也没用，先听我详细分析后，你自己决策吧。”
“云州桂园改造项目工程南临云州通往海云市的主公路，东临市中心医院，西临特耐材料厂，北临火车站和西郊公园；为市区上风、上水居住的宝地，交通极其便利，有3路、4路、8路市内公交车经过，从东侧走还是通往高速公路入口的最佳捷径。该区域占地面积40万平方米，采用大型商业城穿插别墅、经济使用住房建设的设计形式，应该说实力投资的首选宝地。
“由于是采取委托净地后进行开发建设，所以前一段政府花了大力气组织搬迁协调工作。至于市场调查的情况，可以说确实已经达到高房价的顶峰，打压房价的呼声也很高，但是我市作为一个二线城市，房价还有一定隐性弹性空间，随着城镇化的推进进程，现在正迎来第二波购房的高峰期，也就是一般工薪阶层的需房量还远远没有饱和。至于要不要做成这一大单，就取决于鑫哥你自己的胆魄了。”我听丽娜娓娓道来，真像当年三分天下的隆中之对。
我哂然一笑，迅疾两人眼神与眼神俏皮地交流了一下：“哈哈，废话！这还用说吗？”丽娜见我决心已定，又格外郑重地嘱咐了我一句：“根据市场调查数据，我建议穿插别墅、经济适用住房建设的时候，要尽量减少别墅设计，扩大经济适用房的面积，这是需要量最大的一块！”我完全赞同她的分析，不由郑重地点了点头。
剩下来的事情，就轮得上勤勤“登场”了。虽说她父亲现在“进去”了，但是树倒猢狲未必就散尽了啊，至少散得也不够远吧！这时再适当利用一下官们高高在上的“怜悯”之心，兴许就会有点用的。
我搜尽锅顶钵底的全部家当，又找朋友们“垫了垫”，凑齐了启动所需的200万。我一一拜会主管副市长、主管的部门头头们，临走却只在他们办公室里留下一封装银行卡的瘪瘪信封。出了门我找个隐蔽之所，再用谦卑的语气告知他们银行卡的密码。我话里留给他们的印象是，我所有把柄和命脉都是捏在他们手里的。
投标书里只其中两条就刷下了绝大部分投标人：
“投标人资格具有施工企业有效期内的安全生产许可证，近三年内无重大质量安全事故。” “投标人应具有建设部注册的专业为房屋建筑工程贰级以上（含贰级）资质证书和建设行政主管部门核发的有效期内的B类安全生产考核合格证，至少有一个单项合同金额3000万元以上的类似工程业绩”。
当又被加上一条“无在建项目”时，实际上本市只剩下我一人符合所有条款。据说方案成型报上去时，市委书记本想说点什么，但最终欲言又止了。
也有两家外地来投标的，但是最终必然只能花路费当了回“绿叶”。
事实上，当我将投标保证金五十万元整，在规定时间存入规定账户时，可用资金就已经告罄了。就算我一点儿也不慌乱，项目握在手里本来就是增值的资本，但是接下来该怎样运筹也确实够我焦头烂额的了。
我又去找丽娜，她笑笑：“鑫哥，不如我给你讲个故事吧？”
“有一个人在屋檐下躲雨，看见观音正撑伞走过。这人见了忙说：‘观音菩萨，普度一下众生吧，带我一段如何？’观音答道：‘我在雨里，你在檐下，而檐下无雨，你不需要我度。’这人当即跳出檐下，站到了雨中：‘现在我也在雨中了，该度我了吧？’观音看看后说：‘你在雨中，我也在雨中，我不被淋，因为有伞；你被雨淋，因为无伞。所以不是我度自己，而是伞度我。你要想度，不必找我，请自找伞去！’说完自顾走了。
“第二天，这人又遇到了别的难事，于是虔诚地去寺庙里求观音。刚走进庙里，就发现早有一个人在拜，那个人长得竟和观音一模一样。这人不禁惊奇地问：‘你是观音吗？’那人答道：‘正是观音。’这人满怀不解地再问：‘那你为何还拜自己呀？’观音笑笑道：‘我也遇到了难事，但我知道，求人不如求己呀。’”
望着丽娜面上满含意味深长的笑意，沉吟良久，我也笑了：是啊，曾几何时，我怎么变得什么都心存依赖了？这原本就不是我做事的风格啊。
就这天，玉音突然打来电话：“鑫哥，原来设局害你的几个骗子全部落网了。今天派出所专门派人来销案了。”。 最好的txt下载网
第七十七章 空手套白狼
我原本以为是不是要退我当年受骗的巨款啊，哪里知道玉音电话里却说：“当年那所谓‘熊经理’、‘曾会计’和司机‘小蒋’几个骗子全被抓住了，案子也销了，可是钱却没有了。那几个骗子丧心病狂到澳门去赌博，骗去的钱都输光了。”听了电话，我哭笑不得，只得故作平淡地说：“案子销了也好，心上就省了事了，一切你只管做主就是。”
在接下来的半个月时间里，我上天入地、倾尽所能终于筹集到600万。但这点钱对于一个造价三个亿的浩大工程来说，只相当于杯水车薪。
这600万，还是以丽娜的五星级酒店名义贷款300万，玉音处也提供了100万贷款，找生意场上的朋友筹借了200万。偏偏这时，老家那边银花也给我打了个电话：“鑫哥，爸妈精神都不是很好，旺儿倒还听话，他就是天天念叨爸爸长爸爸短的。”她打电话的意思我完全懂，就问：“你打电话还有别的事情吗？”她说没有了，我就将我这边大致的情况给她说了说。我说：“等忙完了这一趟，我立刻就回老家来。爸妈就靠你细心一点照顾了。自从你进门后，他们两个老人就乐呵多了，我在外面也放心。”
电话打完之后，我急忙到邮局往老家汇了20万，银花一定是在经济上遇到了困难，不到不得已，她不会讲爸妈精神不太好，再说我这边怎么说都要好得多。
现在我还有其它途径募集所需的庞大资金吗？只有想着法子找银行去，要想出钱还得靠挖这座金山，这山底子硬。
搞到手的桂园改造项目工程合同值是三个亿，启动资金至少要在一个亿左右，否则将举步维艰。此时政府是最大的老板，但别指望能有预付款，公司的全额垫资也就摆在账面上的600万那么多，说起来，光靠这区区600万，沧海一粟，支付那些临时设施、周转材料都远远不够，不去找银行当然是巧妇难为无米之炊啊。
我连忙找到当地两家商业银行。利用平时和银行行长们的热络关系，我又不惜血本往他们家里塞钱，然后出示公司AAAA级信用企业的证书，翻出公司账面上的存款给他们看，又反复拿出盖了通红通红十几个印章的桂园改造项目中标合同书给他们看，还找出一些市里面要求支持优惠民营企业的文件请他们通融，最后还搬出“上面”的头头脑脑传话，终于敲定了银行作为大型项目投资贷款的政策。
我先到第一家商业银行用300万元，开出一张900万元的六个月的银行承兑汇票。一般的银行承兑汇票需要50％的保证金，但因为与银行通融了关系的缘故，加之企业信用也好，所以只要20％。然后，我再拿这张汇票找到另外一家商业银行去贴现，贴现息比银行贷款利息低很多。
贴现后就有1000多万的现金，一下子我有了1600万活钱了，工程前期的粗浅支出勉强也能敷衍了。但是目前这点钱还相去甚远，还能到哪里去找钱呢？
现在就只有靠民间资金这个大银行了。有人说中国老百姓手里的钱是笼中猛虎，放出来就会伤人，想要用这个钱