销售永不过冬- 第156节

　

作者：卫衣　回复日期：2009…08…03　21：19：23　　　　
　　色色大哥　终于把你的资料整理好　呵呵　以后时不时可以拿出来体会　举一反三　太难得太宝贵了　感激啊　
　

作者：8月2009　回复日期：2009…08…03　22：26：25　　　　
　　睡觉前顶一顶
　　色哥没理我
　　只有坚持了
　

作者：106841077　回复日期：2009…08…03　22：35：11　　　　
色哥的楼好高哈！在半路累得晕头转向，好不容易跟上大队伍！但发现自己还没学到多少色哥的精髓，感觉浪费了色哥的一番苦心，因此决定从头再来！良知告诉我看贴不回贴是不厚道！敢紧出来冒个泡，以表达对色哥的感激之情！另我不是做销售的，是抱着学习做人做事的心态来读色哥的文章。最后有个不情之请：色哥是交际高手，能不能就着我说的几句分析下晚辈的性格，最好指出优缺点！如有冒昧敬请色哥谅解！

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作者：欧伟　回复日期：2009…08…03　22：41：31　　　　
　　看君一贴，少走多少冤枉路啊！！
　　多谢楼主！
　

作者：春猫12345678　回复日期：2009…08…03　22：57：13　　　　
　　最近开始阅读大量的此类文章，准备苦练内功，然后大干一场！
　

作者：eric247　回复日期：2009…08…03　23：05：51　　　　
　　留名关注
　

作者：longelywolf　回复日期：2009…08…03　23：11：11　　　　
　　持续关注
　

作者：瓶子里的大闸蟹　回复日期：2009…08…03　23：37：41　　　　
MK

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作者：xindyliu7　回复日期：2009…08…04　00：43：26　　　　
　　ooooooooooooooooooooooo
　　ooooooooooooooooooooooo
　

作者：xindyliu7　回复日期：2009…08…04　01：04：06　　　　
　　色哥；你好！
　　如果你真的是我的哥哥该有多好啊！人生会少走好多弯路！
　　每天看您的帖子到深夜；看完辗转难眠！这里写的人生和我看到的人生有很大不同！也许我就是你说的社会智商很低的人；是从做学生到坐办公室的比较顺利的比较单纯的人；我从来不知道怎样把人看透；您的帖子为我打开了一扇门！
　　
　　我在办公室工作了好多年；现在必须要离开了；原因是我的工作基本算是吃青春饭的；随着年龄的增长；这一行已经无法维持生存了。考虑再三；只有做销售才有可能致富的（我没有资本去投资开公司）。
　　
　　现在有两种考虑：1；做光缆等电子产品销售；原因是我的亲戚在里面做老总；可能会帮到我；。缺点是我对此产品一窍不通；也非常没有兴趣！
　　2；我喜欢房子；我更宁愿去销售房产；缺点是也一窍不通；而且应聘了好几个单位；都不要我；理由是没有经验；这个没有任何人帮我。
　　
　　我该选择哪一个呢？都是从零开始；都要投入百倍的激情；所以很怕入错了行！肯请色哥帮忙知道下！
　　
　　小女子万谢了！
　

作者：xindyliu7　回复日期：2009…08…04　01：05：36　　　　
　　ooooooooooooo
　　ooooooooooooo
　

作者：xindyliu7　回复日期：2009…08…04　01：06：49　　　　
　　ooooooooooooooooooooooo
　　ooooooooooooooooooooooo
　

作者：清风蝼蚁　回复日期：2009…08…04　03：34：01　　　　
　　色哥你好！关注色帖有段时日，但有很多页我还没看。我是做印刷的，单子要比设备销售小的多，虽从业5年，有些业绩，但总体说来自认不是一个合格的销售，客户面前总觉得有些没做完的事情……那天偶然翻看《销售没冬天》第一页第四部分“销售是从被拒绝开始的”中色哥提及客情关系，着实让我兴奋起来，由于人在北京，当时真有点头顶蓝天的感觉^_^！你讲的这个应该是销售人处理销售关系的基础，本不应该问这样肤浅的问题，怕是会引来观帖者的一阵哄笑，但还是想向你请教一些能够不使销售人在客户面前陷入客情局面的方式方法。深知哥近日工作繁冗，望哥珍重身体，续写佳篇。吾参前帖，受益之处，暂无以为报，唯感激于心。
　

作者：Ardak　回复日期：2009…08…04　04：16：37　　　　
　　在深圳的清晨
　　用力
　　将此贴顶起！
　　
　　
　　阅读中，学习中，帖子太长，看的眼睛有些累了，继续加油！！！
　

作者：353393　回复日期：2009…08…04　07：02：02　　　　
　　早起　顶　
　　
　

作者：fenda307　回复日期：2009…08…04　08：58：35　　　　
　　早上起来，顶！
　

作者：她笑着说我有点色　回复日期：2009…08…04　10：23：53　　　　
　　xindyliu7　
　　　　2；我喜欢房子；我更宁愿去销售房产；缺点是也一窍不通；而且应聘了好几个单位；都不要我；理由是没有经验；这个没有任何人帮我。
　　　　
　　　　我该选择哪一个呢？都是从零开始；都要投入百倍的激情；所以很怕入错了行！肯请色哥帮忙知道下！
　　…
　　…
　　回：
　　中国人口是无限的，
　　土地是有限的。
　　所以房价必然是永远趋势上涨的。（当然可能会有小跌）、
　　
　　房子销售出单快，而且分红也快。建议销售房子。
　　据说北京有一女，销售房子2年时间赚了上千万！
　

作者：女人不温柔　回复日期：2009…08…04　10：41：06　　　　
　　老大在啊，我之前没有正规的销售经验，怎么找一份销售工作呢，看见格力空调在招商用空调销售工程师，如果只是简单投一份简历，估计连面试机会都没有，有什么好方法可以教教我吗？
　

作者：坐势论道　回复日期：2009…08…04　11：02：14　　　　
　　一直关注，留爪~
　

作者：meleka　回复日期：2009…08…04　13：00：01　　　　
　　回：
　　　　中国人口是无限的，
　　　　土地是有限的。
　　　　所以房价必然是永远趋势上涨的。（当然可能会有小跌）、
　　　　
　　　　房子销售出单快，而且分红也快。建议销售房子。
　　　　据说北京有一女，销售房子2年时间赚了上千万！
　　楼主，你这个观点有点误人子弟了，中国人口怎么可能无限呢，中国迟早要步入老龄化社会，人口出生率还能一直保持这么高吗？
　　第二，土地是有限的，这话不假，但房子是无限的，同样一块地，你可以建20层，也可以建40层，你认为呢？
　　你在项目销售上是高手，这点向你学习。但在自己不擅长的领域还是低调点好。
　　实话不中听，得罪了。继续向你学习项目销售经验。呵呵
　　
　

作者：马字头　回复日期：2009…08…04　13：01：16　　　　
色哥你好，从你贴子里受益到很多，也想从事销售，但不知道怎么选择，像我这样目前没销售能力的该从哪种销售开始做起。请帮忙解答下，跪谢了…

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作者：xindyliu7　回复日期：2009…08…04　13：03：06　　　　
　　好开心啊！这么快就看到色哥的回复；激动的难以言表！
　　
　　你的回复更坚定了我改行的决心；现在就去做；目标锁定房产销售！
　　
　　根据在您文中学到的销售知识；先去大的房产公司找工作！
　　
　　希望有一天能够成功；能够有资格请色哥喝杯感谢的酒！
　

作者：烟头烧到手　回复日期：2009…08…04　13：39：51　　　　
记号！！！！！

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作者：xindyliu7　回复日期：2009…08…04　14：01：46　　　　
　　meleka　
　　　　楼主，你这个观点有点误人子弟了，中国人口怎么可能无限呢，中国迟早要步入老龄化社会，人口出生率还能一直保持这么高吗？
　　　　第二，土地是有限的，这话不假，但房子是无限的，同样一块地，你可以建20层，也可以建40层，你认为呢？
　　　　你在项目销售上是高手，这点向你学习。但在自己不擅长的领域还是低调点好。
　　　　实话不中听，得罪了。继续向你学习项目销售经验。呵呵
　　
　　
　　
　　人口代代相传；无限；
　　土地有规划；不是想建多少层就建多少层的。
　

作者：她笑着说我有点色　回复日期：2009…08…04　14：29：32　　　　
　　meleka　
　　　　回：
　　　　　　中国人口是无限的，
　　　　　　土地是有限的。
　　　　　　所以房价必然是永远趋势上涨的。（当然可能会有小跌）、
　　　　　　
　　　　　　房子销售出单快，而且分红也快。建议销售房子。
　　　　　　据说北京有一女，销售房子2年时间赚了上千万！
　　　　楼主，你这个观点有点误人子弟了，中国人口怎么可能无限呢，中国迟早要步入老龄化社会，人口出生率还能一直保持这么高吗？
　　　　第二，土地是有限的，这话不假，但房子是无限的，同样一块地，你可以建20层，也可以建40层，你认为呢？
　　　　你在项目销售上是高手，这点向你学习。但在自己不擅长的领域还是低调点好。
　　　　实话不中听，得罪了。继续向你学习项目销售经验。呵呵
　　
　　
　　
　　回：
　　理论和现实总是有差距的。
　　
　　从80年代初到2009年这个时间段
　　有3个时代，80时代，90时代，2000时代
　　你研究下，以十年为基数，房价是不是一直在上涨的？
　　那么你又有什么证据可以判定，房价会停顿下来呢？
　　
　　中国的房地产：
　　一：土地都是国家的！中国没有私有土地。
　　二：你买的房子的居住权只有70年，也就是说你现在买的房子，70年后就又属于国家的了，和你没关系了！
　　三：中国的小孩现在流行的趋势是不和上辈一起住的！而房子传到你孙子这辈的话，就又的重新买房子了（见第2点）。
　　四：作为国家起步阶段实行的城乡剪刀差政策的报复，现在所有的乡下人都想去城里居住的！你想这是什么样的一个暗流？
　　五：国家的经济是依靠房地产的，假如房地产有萎缩，国家一个政策就会刺激房地产迅速上涨。（比如买房送城户口等）。
　　
　　
　　
　　预测未来是困难，但是预测房价是简单的，因为房价会一直涨下去，期间必定会有反复，但是如果以十年为时间基数，则毫无悬念，会一路上扬！！
　　
　

作者：她笑着说我有点色　回复日期：2009…08…04　14：35：21　　　　
　　女人不温柔　
　　　　老大在啊，我之前没有正规的销售经验，怎么找一份销售工作呢，看见格力空调在招商用空调销售工程师，如果只是简单投一份简历，估计连面试机会都没有，有什么好方法可以教教我吗？…
　　回：
　　这些单位的招聘门槛不高。
　　只要表现出有这方面的经验就会顺利进去的。
　　最好是电话沟通，再发简历。
　　简历太片面，无法给人太大诱惑力。
　　
　　电话起码给人想象，好奇的空间，比较有质感。
　　一般先电话简单交流