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第二片区（海甸岛和新埠岛）的开发建设。该片区是城市的缓冲区，它的开发要配合海口市的城市建设步伐和国内度假旅游的发展趋势，兴建一批造型时尚、色彩亮丽、质量上乘、配套完善的高品味海滨居住区、高尚会员俱乐部等既能满足海口及周边地区高消费层的市郊化居住和经常性度假需求，也可满足国内主要客源市场的度假和投资需求。同时开发建设有特色的娱乐设施和观光旅游景点。这一片区的开发，必须能满足增强海口城市整体功能的需要，给休闲度假、社会生活、就业等带来极大方便，与老城区联系便捷，成为一个投资环境好、生活水准高、进入良性循环的以度假为主题的新城区。
第三片区（南渡江东至东寨港海滨沿线）、第四片区（长流组团西部海滨至澄迈湾的花场港海滨沿线）的开发建设。这两片区的旅游资源是作为“琼州海峡旅游度假区”的战略储备资源。这两区的开发要待第一至第二区的项目开发形成热点且急需向周边扩张时，再进行合理有序的开发。这两片区宁可不开发也不能进行盲目的破坏性开发。
最后，面状结构的拓展（带起一个面）。当整个“琼州海峡旅游度假区”基本开发成熟时，就会对整个琼北和海南周边地区产生辐射作用，一方面将带动海口旅游业的快速发展，另一方面也将极大地促进“大海口旅游圈”及其它产业的良性发展。
四、完美主义者的暴力倾向
在一个完美主义者的眼中，任何瑕疵都是不能容忍的。在一个从事旅游业全面咨询的完美主义者眼中，任何影响旅游区环境和氛围的不协调音符，都是不应该获得生存权的。
旅游业和电影业一样，都是梦工厂。
人人有梦，人人有权享受美梦。如果有东西打破了卖火柴的小女孩那插满刀叉的肥鹅蹒跚走来的美梦，那恐怕就是世界上最残忍的暴行。面对这种丑恶的东西，即使是世界上最斯文的完美主义者，也会充满暴力倾向。
面对美丽海滩上零星的烂尾楼，我的第一反应就是“炸了”。
2001年1月15日早上8时30分，三亚市规划局请来一支50多人的拆迁队伍和两部推土机，对位于该市三亚湾海坡开发区滨海路旁的海角丽园3幢停建别墅进行强行拆除。这是三亚市自2000年10月份发布“炸楼”公告后拆除的第一宗“半拉子”工程。 拆除这3幢别墅是政府行为，其主要理由是该建筑物已逾期不提交续建工程整治方案，并已超出“1995———2001《三亚市城市总体规划修编》”规定的滨海路控制景观线。海角丽园别墅1993年动工，1995年停建至今，其建筑物建设现状为主体完工未装修，建筑物周围杂草丛生，属于严重影响城市市容景观建筑物。
三亚的这次“炸楼事件”，被有些媒体称为“中国第一炸”。
其实，在三亚“炸楼事件”整整一年前，我在策划“琼州海峡旅游度假区”时，就已经为海口市提过这个建议。
本来“中国第一炸”应该是从海口开始的，但却不知为什么让三亚抢了先。
翻开5年半前的《琼州海峡旅游度假区总体开发策划方案》，我的视线停在了“开发步骤”这一部分。
“琼州海峡旅游度假区”第一阶段的工作应以清查现有项目为重点，凡不符合规划和环保要求的拟建、在建、停建和建成营业项目，海口市政府应坚决予以取消立项、责令停建、拆除建筑物和进行项目调整。凡是因开发商没有实力而导致停建的“烂尾楼”，政府可采取拍卖或拆除等举措。对于旅游度假区内存在的严重影响海南和海口形象的“烂尾楼”，严重破坏海滨资源的建筑物，长期联络不到业主的“烂尾楼”，我建议海口市政府可以采取一种强制手段：炸楼！
当时提出这个建议时，心里还是七上八下，毕竟建国以来还没有出现过这种政府行为。我一直在担心，这招儿会不会太猛烈了？政府能接受吗？在法律上会不会有漏洞？
但是，如果这些既影响海口城市形象，又破坏海口海滨资源，又与旅游区未来发展规划不相吻合，同时也无法确定产权和业主，那么这些建筑物存在的意义有何在呢？
当一件事情的合理性基本不存在时，就差不多可以对这件事说NO了！
“中国第一炸”的思路，就是我在大约5年半前这样策划出来的。
补 记
2004年4月30日上午，我初步完成了关于海南部分的上述文字。
2004年5月8日上午，是“五一黄金周”刚刚结束后的第一个工作日，我乘海南航空公司的飞机去山东出差。
在万米高空，美丽的海航空中小姐开始为每一个乘客发放报纸，我特意要了两份，一份《海南日报》，一份《商旅报》。由于是长假后的第一天工作日，估计各个媒体都会就举国关注和参与的“五一黄金周”进行大盘点，作出各种统计和分析。
果然不出所料，《海南日报》的头版醒目的位置刊登了一篇该报记者采写的《黄金周的喜与思》文章，该报道的开头是这样写得：“又一个黄金周过去了。经历了13个这样的长假，海南不见了人头攒动的拥挤，也少了叫苦连天的抱怨。对于旅游从业者来说，这是一个平稳的黄金周，一个甚至可称为‘惨淡’的黄金周。但是对于这个黄金周进行盘点时，我们发现了一些有意思的东西。”
上面提到的“有意思的东西”主要是指“自驾游”已经成为海南黄金周旅游的重要交通方式，并且从今年五一长假开始，自驾车旅游者已经占到游客总量的40％以上，海口和三亚的自驾车租赁公司大都供不应求。据旅游部门统计，仅5月3日一天，就有1300多辆自驾车从海口两港口上岛旅游。
我又翻开《商旅报》，头版头条就是“17万游客畅游海南”。该报道的开头是这样写的：“今年五一黄金周，海南旅游虽然没有想象的那么火爆，但据初步统计，7天时间里，通过海口、三亚的机场、码头的进港人数累计达到17。40万人，出港人数则达18。94万人。与2002年五一黄金周相比，进出港人数均基本持平。”该篇报道认为自驾车游客、短线游客和散客继续成为今年的一个亮点，该报同样指出“自驾车游客占全省游客总量的四成以上。”据三亚市一天的统计，挂“粤”、“桂”、“闽”、“湘”、“鄂”、“贵”等地车牌的自驾车进入就达到2000多辆。
据人民网海南视窗5月9日报道，五一黄金周进入海南岛的车辆12586辆，其中大部分为自驾车。
通过以上三个不同媒体的报道，海南自驾游已经成为海南黄金周旅游的一大亮点，而且有逐年增长的明显趋势。
看来，12年前的这个预测是对的。
海 口 启 示 录
一、 美女是永恒的营销利器；
二、 在规划旅游开发的同时，一定要预留战略储备资源；
三、 海南是中国一年四季都最适合自驾游的地方；
四、 并不是省会城市都能成为旅游大市；
五、 越是优惠的政策和环境，越容易蜕变为美丽的陷阱；
六、 一个像烂尾楼一样的视觉污染物，可能会毁掉游客对整个海口旅游的美好印象；
七、 “北部湾旅游经济合作区”的构想本身不敢说有多大现实意义，但它却预示了区域旅游合作的远大前景；
八、 “跳出海口看海南，跳出海南看海口”并不是一个顺口溜，而是一个方法论；
九、 “大海口旅游圈”的提出，不是一个小城市妄自尊大的独自遐想，而是尊重市场经济规律和旅游发展规律的创意；
十、 圈海运动是圈地运动后的又一次革命。
第 四 辑…走出漓江——一个老牌旅游城市的白金时代
心中的桂林
在五岭之南，有一处“山绕青山山绕水，山浮绿水水浮山”的人间仙境。据说，由于桂树成林桂花飘香，人们就叫它——桂林。在我儿时的心中，桂林是非常纯美的。
我最早知道桂林，应该是儿时看了电影《刘三姐》后。
我是在黄土高原长大的，沙尘漫漫、白雪皑皑是我最熟悉的环境。当时看了电影《刘三姐》后，才发现原来世界上还有如此美丽的地方，那简直就是可望而不可及的天堂。我记得电影还没结束前，我就在影院中追问母亲：“妈妈，这是啥地方？”。
最疼爱我的母亲不知是沉浸在电影中，还是没有听到我的问话，一直没有理睬我。我只能无趣地更加认真地看着大屏幕，心中不断幻想着这个十分遥远的美丽天堂。
电影刚一结束，我就缠着母亲问：“妈妈，电影里刘三姐呆的地方到底是啥地方？”母亲笑着对我说：“你还小，等长大了妈再告诉你。”我一听就急了，死活不离开电影院。母亲没有办法，只好笑着对我说：“跟你说你也不知道。记住，那个地方叫——桂——林。”。
桂林，这就是我第一次听到它。
我记得那天晚上，我做了一个梦，梦见我去了桂林。
后来，我记得我们语文课学习过一篇描写桂林的课文，文字非常美。当时的语文课本的扉页就有一张“桂林山水甲天下”的水彩画，是彩色的（好像是第一次语文课本有彩色插页）。我记得画面中央是骆驼峰，画面右边是象鼻山，江水清澈，群峰倒影，翠竹掩映，田园村庄，宛如一幅奇妙山水画卷。很遗憾的是，我现在忘记了那篇描写桂林的课文是谁写的，也不记得那张描绘桂林山水的水彩画是谁画的。至今，我还记得很清楚的是，我将那幅“桂林山水甲天下”的水彩画临摹了一遍又一遍。
直到现在，只要我闭住双眼，就能随时随地地看到那幅真真切切的水彩画——桂林山水甲天下。
这，就是我心中的桂林。
一 个 适 宜 旅 游 的 地 方
2000多年历史的桂林，凭藉甲天下的秀丽风光和岭南门户的独特区位，吸引了历代文人骚客的赞誉。桂林，自古就因其交通枢纽的区位优势而显赫，因其空灵秀美的山水风光而闻名。应该说，桂林自古就且桓鍪室寺糜蔚牡胤健？
一、一个宁波人为桂林开了一个好头
桂林历史悠久、文化深厚，早在公元前111年，汉武帝平定南越，在今桂林设置始安县，为桂林建城之初。始后两千多年，桂林先后成为历朝州、府、县治的所在地。至宋代以来，桂林逐渐成为各朝代广西政府、军事、经济、文化的中心。 桂林自古就是旅游胜地，无数名人骚客、达官名流徜徉于桂林的青山绿水间，抒发豪情，在山崖石壁、岩穴洞府中留下了大量的诗文题刻，其中不乏杜甫、韩愈、白居易、李商隐这样的大诗人的杰作。
南宋嘉泰元年（公元１２０１年）九月中旬，桂林１１名学子在本州的解试中脱颖而出。考试结束，当地行宴享之礼，以示庆贺。作为代理桂林知府的宁波人王正功在宴席上赋诗二首，以志其盛，并预祝学子们次年春季入京考试取得好成绩。其中第二首诗的开头一句便是“桂林山水甲天下”。王正功的原诗为：
桂林山水甲天下，
玉碧罗青意可参。
士气未饶军气振，
文场端似战场酣。
九关虎豹看劲敌，
万里鲲鹏伫剧谈。
老睛摩挲顿增爽，
诸君端是斗之南。
从此，“桂林山水甲天下”，就成为了脍炙人口的千古绝唱。
由于宋代旅游的发展，不少人留下了与王正功类似的溢�