《官途借势》

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官途借势- 第291节


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的办法什么的,并不是重点。得知情况良好,过几天后,几乎所有土地征收户都进行入股操作,到时候,稳定人心才是关键。

    这一步,使得申项办在开局有了大好形势,紧随而来的工作则是建设。建设分两方面,一是工业片区基础建设中的七通一平,其中一平工程量最大。二是拆迁户补偿的房屋建设楼群,这楼群的建设要抓紧,按之前所设想,必须在六个月内完全建设,让拆迁户搬进楼房。真正用于建设的时间仅有三、四个月,如今,必须尽快将工程项目进行启动。

    项目启动并不难,不过,困难也是明显摆在面前的,那就是资金。银行贷款已经到位,可土地征收补偿时,花了不少。如今,还有资金在账户上,要怎么花生一个大问题。这笔钱不论用在哪一方面的建设,都会有缺口,杨东轩觉得不管哪一项目工程的建设,先不动用这资金才是申项办的底气。

    跟杨卓林汇报申项办土地入股情况后,杨卓林对工作进展很满意。杨东轩说,“书记,征地补偿进展顺利,补偿房建设就不能再拖,让村里看到我们的努力,他们才会安心。补偿房建设推进越快,越具有说服力。”

    “是的,不说村民,任谁都是这样的思维,见到实物才有可信度。”

    “主要是让村民看到我们建设的决心,”杨东轩说,见书记的意见是支持的,具体操作还得细细协商,“之前,城南区准备用于建造补偿房的手续已经办妥,书记,你看什么时候公示招标?”

    “建筑方谈过了吗?”“碰过面临,基本没问题。”

    “他们肯全资竞标?”

    “申项办有多少份额,这些人精明得很,他们会算账的。即使有人不愿意、有人担心申项办付不起钱,可别人都来竞标,落下他们也许就落下发展扩张的机缘。书记,你说他们会不会赌一把?”

    “这样就好,东轩,人人都说你耿直、老实,谁知你算计这些老板们也算得这样准。”

    “我开诚布公跟他们说了申项办的情况,愿者上钩,不强求,不算不给我脸面,不找后账。结果老板们还要请客吃饭,非要参与不可。”

    “人都是看涨的,锦上添花的事做起来没压力。”杨卓林感叹地说,“东轩你可知道,钱两年城南区被这帮老板给逼得不敢想做任何建设。连地下水沟淤塞了都不敢立项疏通,就因为拿不出现款来。”

    杨东轩笑笑,也知道城南区不至于困难到这种程度,只不过,有项目了,层层盘剥,到承建商手里利润不多,再垫资建设可能会大亏,大家都怕了,齐心跟政府闹使得项目运作成本增加,这却是事实。

    “都有哪些公司有意竞争?”

    “浩华建设、晖日建设、金牛建设、市一建、天翔等十来家公司。”田浩华、韩晖、田志豪、罗伟辉等人对杨东轩很看好,也愿意支持他项目推进。至于市一建的平秋建设,作为平秋市行业老大,又有市里大佬在背后支持,王永翔哪肯错过这种参与?即使不赚钱他也会插手,这是老大地位的存在感,也是不能错过让其他公司壮大的手段之一。

    “市一建的王永翔看得起这小项目?”“蚊子再小也是肉,何况,申项办对在建工程项目竞标会对有业绩、有质量保证的公司优先。市一建他不怕我们申项办推动成功,开发区的建设却是一块大大的蛋糕。”

    “开发区申项成功,今后的建设将是十几个亿打底,三五年甚至更长久的建设重点都将集中在这一块。王永翔自然不想谁比他有更多优势。”杨卓林笑了。

    “书记,城南区这边选哪天开会?”“这事你跟叶幸区长商定,我这边随叫随到,听侯安排。”“那好,我跟叶区长商议准备。”

    叶幸对启动补偿房建设积极性当然高,只有补偿房住进拆迁户后,城南区对工业片区的征地、拆迁等各种才算真正完成一个阶段性工作。拆迁是最容易出大事的工作,当然,又是最容易出成绩、展示领导魄力的工作,就看操作者怎么掌控。

    补偿房选址在春节前已经做好,征地、通路、办理手续等各种也在春节前同时推动,如今,这些工作也见效。

    申项办这边这一块工作划在刘心宇手下,向丽梅、腾旭安所在科室做具体工作。叶幸、杨东轩、李佳乐、刘心宇等人到实地先看了,对着图纸,将项目建设准备情况进行现场讨论,涉及到城南区相关行局的工作,李佳乐进行记录、协调各方面出人出力,集中办公。水、电这将方面是建设前提条件,如今还没通畅。叶幸当即打电话将水厂供水和电力部门的负责人教导实地,问题吗要多少时间确保修好,不影响项目建设的推进。

    补偿房的建设事关近千户人家的安居,城南区叶幸亲自过问,随后,市里得知情况,姚动成常务副市长也过来。水、电两家都做了保证,在一周之内完成通水、通电。

    杨东轩、叶幸在讨论过程中,将申项办的工作推进和补偿房建设准备跟姚动成做了汇报,姚动成很支持,对申项办如今的工作进展做了热情洋溢的褒奖。杨东轩不肯居功,表明了目前取得的工作进展是城南区领导得力,市里领导指挥到位。

    具体细节的讨论,姚动成不发表意见,只反复强调市里的态度,对申项办所有工作都会尽最大力量支持,所有难解决的问题,市政府都会出面进行协调。得到姚动成如此表态,杨东轩对补偿房竞标工作更有信心。

    补偿房向外招标,杨东轩打算以一幢楼一幢楼进行招标,有能力的,可同时竞标几幢楼。但修建速度要保证,竞标拿下几幢楼都必须同时建设、在规定的时间完成建设进度。相对而言,这样的要求可能会让一些商家有看法而进行抵制,也可能找市里领导来干预。如今,姚动成做了这样的承诺,今后谁不想按申项办的要求做,就可将他排除在竞标者之外。

    熊锐聪很快得知杨东轩等人在补偿房实地办公的详情,气得要吐血。再不堪,他好歹也是城南区常务副区长,城南区的经济工作是他负责的工作方面。申项办的工作虽说独特,细说起来也属经济建设方面,杨东轩任何工作都将他排除在外,而叶幸等领导也顺着如此做,今后,自己在城南区还如何立足?一次两次如此,或许其他人不意识到奥妙,可次数多了,下面的人哪会看不到?

    只是,这种具体工作的事情偏偏不能到门上去质问。调去申项办的干部里,虽说有之前自己的忍受,但他们在申项办只是普通干部,连申项办操作土地入股的动作都探查不到内情细节,要给熊锐聪提供多少有用情况,真指望不上。

    过两天,城南区召开了专题讨论会,就补偿房的建设在常委会上作为单独议题进行讨论。杨东轩进入城南区常委以来首次参加决策性会议,由他来申述补偿房项目情况。进入常委,除了在政治上有相应待遇、资历之外,对城南区任何大决策都有自己发言权、表态权,这种表态每一次都会记录下来,进入历史档案。档案不怎么紧要,但至少会保存几十年甚至更久。

    区委会议室,杨东轩到得早些,作为城南区资历最浅又最年轻的常委成员,早早到会议室也是一种姿态,表面自己在前辈面前的尊敬之意。

    常委们一个个掐着时间到来,补偿房项目建设的讨论其实是一次通报性质的会议,不存在决策问题,也没什么争论。听杨东轩这个具体负责项目的陈述情况,然后表决,简简单单,没有压力。大家到来时也轻松,见杨东轩坐在最末位置,都对他看看然后露出笑意。

    三十岁进常委的领导在全国都不多见,而城南区这些人的感受就更强烈,杨东轩走进体制里才多久?两年而已。两年能够从一般干部窜升到副处级常委,目前还掌控机遇与压力并存的申项办,一旦申项办取得实质性进展,这又是他政治生涯浓墨重彩的一笔。这样的人自然能够结好都尽量结好,免得为自己树立一个打压自己的对手。

    熊锐聪在差几分钟时走进会议室,常务副区长在区里的排位处于第五,正常的实权其实不小。不过,如今熊锐聪在城南区的位子下落很严重,杨卓林、叶幸、方儒海等主要领导对他的态度一致,便没有什么话语权,熊锐聪想保住之前的权力都不可能。看到杨东轩平静坐在位子上,偶尔跟其他常委交谈一两句,熊锐聪就觉得心口如鼓风机一般给撑胀起来。

推进、推进() 
会议开始,叶幸将城南区目前的工作进行简单概述,让常委们了解最新的建设动态。 随即,将重点防在申项办的工作推进中,征地进展顺利,拆迁与补偿工作几乎算不得有阻力。拆迁过程,对村民们的补偿房建设是必然的。

    随后,杨东轩做重点发言,要说的也不多,就说清楚补偿房的补偿规则,拆迁房有多少面积,补偿房得建设多少面积。时间上有什么设想,提到六个月后补偿房要让拆迁户搬进去住,常委们都疑惑起来,这不太符合修建规律。杨东轩将各人的兴致吊起来后,才解释进度要求的原因。春季建设雨水多,时间上必须要对这进行预估,但各幢楼分别招标,一家公司修建一幢楼,各楼齐头并进地建造,速度上自然能够跟上。

    如今,补偿房选址、平整、通路等已经完成,招标之后建筑方可立即按图纸打桩开工,半个月或二十天后基座打好,平秋市的雨季还没到来,接下去的建设会加快速度,雨季到来前可能不能封顶,但雨天进行室内建设,不会耽误时间。

    解释过时间方面,随后提到的是建设资金问题。常委们虽得知申项办会要求所有参加竞标的建筑公司带资竞标,带资建设,等验收工程之后才会分期给付工程款。随后有常委提问,对申项办这样操作,建设方会不会因为工程款拖欠而使得过程建设进度跟不上;建设方对申项办的信任度有多少;欠下的工程款如何保证兑现等问题,杨东轩笑着进行解释。

    这样的会议对常委们没有压力,杨东轩在解释中也不会将申项办操作的细则说出来,他也没什么压力。表决时大家都轻松,只是,熊锐聪觉得难受要死,之前提问题也懒得去想,这时候,熊锐聪不肯举手。

    叶幸看着熊锐聪,见他坚决,便说,“熊区长,对申项办的工作还有什么疑问,这时候也可提出来。相信申项办会给我们一个明确、可信的解释。”

    “区长,我没有任何疑问。”熊锐聪说,“对城南区的了解,我是深有体会。城南区的建设确实有不少是建筑方带资建设,可结果怎么样,以往例子多了去,我就不一一列举。不说其他,补偿房建设之后,建筑方拿不到工程款,将这些补偿房封门了怎么办?拍卖了怎么办?谁来负责,谁又能够担负这样的责任?”

    熊锐聪所说的可能性确实存在,杨东轩听他如此说,也知道熊锐聪在工程建设方面有较深的了解,能够一句话说到点子上。不过,这些问题对杨东轩说来早想过了,只是,其中一些操作不能在会议上提及。面对熊锐聪的追问,他没有表现任何紧张,甚至不想解释什么。熊锐聪不肯签字或签反对意见,对今天的议题不会有丝毫影响,只是,等申项办运作成功后,
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