步成功了,就会让更多人看到青原的发展潜力,那就是无形的拉动作用,zhèngfu换届选举很正常,无论谁当这个市长,这个城市名片式的项目都不会被冷落,所以,你要考虑的不是为谁献礼,而是如何做到质量一流和保证工期。”
“这个洠в形暑},伊市长你是知道的,我们从设计之初就是国际化运作,起码在创意上处于国内领先,在质量上也是由我市一流的施工队伍來保证的。”秦达明十分自信地:“有空还请伊市长到工地实地视察,你应该就可以彻底放心了。”
“实话,质量我不cāo心,毕竟这个项目做成了是擎天置业的一块金字招牌,我想你们总不会自己砸自己的牌子,我只在乎进度,实话,商贸圈的规模和形式都差不多,无非都是商场、超市、休闲、旅游等等的结合体,目前青原走在了周边地市的前列,如果不加快建设步伐,那等于就是将发展机遇拱让人。”
伊海涛的这番话,其实秦达明早就心知肚明,他比伊海涛还着急早ri竣工,这么好的地理位置,又追加了一个五星级宾馆,一旦建成运营,一定会吸引周边地市的物流和客流,投资效益是显而易见的。
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秦达明又汇报了一些工程进展的情况,最后才,有个事情需要伊市长帮忙协调:“我们和市里各家银行谈好了前期项目的融资,现在又有了追加项目,还要保证工期,公司在资金上有点捉襟见肘,还请伊市长多多。”
对于这一点,伊海涛也有所耳闻。
擎天置业的现金流在项目初期就比较紧张,但是,追加项目是擎天置业主动提出來的,原先有过承诺,资金由他们自筹,现在看zhèngfu要催工期,秦达明趁机提出请zhèngfu出面与金融机构协调,争取获得更多的贷款。
这就是秦达明的jing明之处。
擎天置业和银行谈融资,那是他们的企业行为,而由zhèngfu出面担保,企业获得了贷款利率的优惠,还贷风险却转嫁到了zhèngfu头上,这其中奥妙明眼人都看得出來。
伊海涛心里这么盘算着,嘴上他却:“秦总,你这个你放心,这个项目是有投资效益的,银行应该不会做得那么绝,你们先出面和他们谈,有什么问睿賮硌芯科渌姆桨浮!
话虽然这么,秦达明却似乎对这一点很担心,又问伊海涛:“伊市长,能不能让指挥部加快拆迁进度,如果有必要的话,我们也可以参与。”
伊海涛只:“擎天置业要做的工作就是把项目保质保量如期完工。”至于擎天置业是不是要参与拆迁,如何参与,他不可能明,这是秦达明与申国章商量的事,只要能加快施工进度,不闹出乱子來就行。
秦达明走了之后,伊海涛还在想,到底该怎么和银行方面打个招呼,别把发展之路堵的太死,要不要给申国章一些暗示他与擎天置业协作加快拆迁进度。
伊海涛忽然间感觉到,自己和秦达明、和申国章之间好像都还有一些隔阂,很多话作为领导是不能明的,就是作某种暗示,也都太隐晦了,如果这两人换了是卫世杰和王少磊,事情就可能好办多了。
正想着的时候,楚天舒拿着一份文件过來请他过目。
是指挥部关于加快追加项目拆迁工作的报告,核心是请求适当提高拆迁补偿费用等。
伊海涛暗道,这个秦达明倒是很有办法,这边刚刚找他谈话催工期,那边指挥部的申请报告就递交上來了,这仅仅是一种巧合吗。
未必,看來这个人物真是不简单。
伊海涛把指挥部的报告放在了一边,示意楚天舒坐下來,把与秦达明谈话的情况简单地了,照例还是问楚天舒怎么考虑。
楚天舒沉默了还一会儿,最后还是出了他的担忧。
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第621章 壮士断腕()
楚天舒说:“我个人的想法是,擎天置业资金紧张,确保工期,扶持一把也是洠О旆ǖ氖拢饪赡芑嵋鹨恍┮槁郏灰渲袥'有违规行为,应该问睿淮螅劣谒且斡氩鹎ǎ馐碌故怯Ω蒙髦兀卮锩魇值紫掠幸话镒尤耍液艿P乃羌俳枵阋奥鹎ǎ殖霾缓檬帐暗拇舐易觼怼!
伊海涛不动声色看着楚天舒,经过这么长一段时间的接触,他已经大体掌握了楚天舒的性格与能力,在心里已经认定他是一个值得信任和倚重的人,并洠в邪阉背梢桓銎胀ǖ拿厥椋且桓龅陌锸帧
“我们的想法是一致的。”伊海涛打着手势说道:“只要我们一心青原的发展,做得到问心无愧,就不怕别人议论。”
话说的是理直气壮,真要办事之前,伊海涛还得去向朱敏文汇报。
朱敏文亲自泡了两杯好茶,和伊海涛一起坐在沙发上茗茶。
客套性的几句过后,伊海涛便把和省长乔明松见面时谈到的沿江商贸圈争取年底完工的情况作了汇报。
“海涛,我知道,乔省长亲自过问了追加项目的审批手续,可见他对青原市城市建设是非常的,所以,他的指示我们要坚决执行,不能辜负了省领导的期望。”朱敏文说:“当然,换届前后能有这么一个大的工程项目竣工,这对青原市的新班子以及你个人來说都是一件有意义的大好事。”
既然朱敏文把话说得如此直白,伊海涛便洠в卸嗳仆渥樱苯铀担骸笆榧牵裉煳艺仪嫣熘靡档那卮锩魈腹耍脖硎居行判娜缙谕瓿裳亟堂橙Φ慕ㄉ瑁皇堑鼻霸谧式鹕洗嬖诶眩M艿玫秸摹!
朱敏文说:“城市建设要倚重一些主要的企业家和实力派,对他们应该有政策倾斜,潜规则的倾斜。”
类似的意思,之前他也表达过,只是洠в薪裉焖档谜饷粗苯樱饷疵魅罚饷醇岫ā
伊海涛心里有数了,但是他并洠в新砩媳硖
朱敏文知道伊海涛有所担心,他端起茶杯了吹了许久,一口也洠Ш龋寐源林氐目谄担骸叭缃袂嘣械姆⒄故仆泛芎茫颐堑绷斓嫉木托枰掠谔舻W觼砀笠当<莼ず剑饩鏊堑氖导世阉鞘迪至夹苑⒄梗换岣莆杖ɡ白饪占涞墓僭彼屠裥谢叨复砦蟆!
话已至此,伊海涛便洠в性儆淘ィ又烀粑哪抢锘氐桨旃遥透薪ㄐ械男谐ご虻缁八嫣熘靡荡畋憷
招呼打完了,伊海涛并洠в兄苯雍颓卮锩髁担侨贸焓娲虻缁白嫠】烊グ炖硐喙厥中
事情落实得这么快,完全超乎秦达明的现象,他在电话中说:“楚主任替我安排一个时间,我要当面感谢伊市长。”
楚天舒说:“秦总,伊市长交代过了,大家都是为青原发展做贡献,只要沿江商贸圈能够在年底如期完成,这就是对他最大的感谢。”
秦达明说:“好吧,楚主任你转告伊市长,他对擎天置业的,我会铭记在心的。”
这句话确实出自秦达明的真心。
在他的发迹过程中,对于帮助过他的人,他都以各种方式表达了谢意,尤其是对于像伊海涛这样正处于上升通道的官员,他更是愿意把关系拉得更近。
青原市这几年发展变化很大,曾几何时,这座历史名城还沉醉在老祖宗留下來的古色古香中不能自拔,不多不少的名胜古迹,不多不少的历史传说,不多不少的名人轶事,给它带來过不少的荣耀,也使它一度固步自封。
仿佛沉睡了千年万年,一觉醒來,正赶上改革开放,它的容貌从此发生了翻天覆地的变化,老城被改造,新区被扩建,幢幢高楼拔地而起。
秦达明就在这个浪潮中一跃成为青原市房地产行业的龙头老大。
中国是一个崇尚贫民英雄的国度,习惯于把尊敬献给赤手空拳打天下的成功者,原因不外乎是这能给草根阶层以希望。
秦达明无疑是很多出身寒门者的终极梦想,他十五岁辍学,跟着街坊一个邻居大叔做防盗网和玻璃塑钢,起早贪黑,走街串巷,艰难的岁月磨练了他的意志,接触的众多人物开拓了他的眼界。
十八岁,他接下了人生转折的第一个大单,一家国有企业招待所的装修改造。
在这里,他认识了一个女人,这家招待所的所长,进而结识了她的丈夫,时任南湖区区委副书记的朱敏文。
三个月后,他的装修队开始发展壮大,从单纯的防盗网到室内装饰装潢,通过朱敏文的关照,他挖掘到了人生的第一桶金,然后积累资金,果断成立了擎天置业公司,带着少量的资金杀入了房地产行业,一夜之间成青原首富。
在他发家的阶段,身边不断加入各种各样的利益者,也遭遇过危急时刻,甚至多次濒临绝望,但最后都挺了过來,因为他尊崇的生存逻辑是:洠в薪鹎饩霾涣说氖拢星陀信笥眩挥星涂梢宰嗟那涂梢月恪芭笥选备嗟**,然后钱生钱,朋友生朋友。
这其中不乏秦立峰这样的近亲,也不乏孔二狗之类的“马仔”,照样,还有诸多不为人知的官员,所以,不管遇到什么样的动荡和风暴,总有人会出面來替他“排忧解难”。
这一次也不例外。
只不过,在社会上摸爬滚打了这么多年,秦达明还是头一次遇到伊海涛这样的官员,只帮忙,不谋利。
或许他是想后发制人吧,秦达明挂了楚天舒的电话,嘴角泛起了笑容。
三天之后,正在修建中的绿地新城,工地上机声隆隆,施工人员忙碌有序。
秦达明带着擎天置业的副经理秦立峰和保安部经理孔二狗一伙人前來视察。
登上十八层楼,秦达明放眼望去,整个工地就像一锅沸腾了的开水,而每一个忙碌中的身影就像开水中的一个分子,正是有了这一个个的分子,才构成了这种沸腾的场面。
他喜欢看这种场面,每每看到这种场面,就倍感舒畅,仿佛成了一位指挥千军万马的将军,站在炮火硝烟的战场,正在指挥着一场战役。
能够成为一名将军,是他少年时的梦想,但是,他洠в谐晌闯闪艘幻笠导遥薹ǖ玫街富忧Ь蚵淼穆悖痛邮┕は殖∩险庵指芯酢
每每看到这热火朝天的景象,就能感受到一种成功的满足,使他进一步增强征服一切的信心和力量。
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不知啥时,项目经理等人已來到了他的身后。
秦达明已习惯了这种前呼后拥,也希望别人來前呼后拥,这表明了他的势力,也表明了他的中心领导地位。
项目经理毕恭毕敬地说:“不知道董事长來了,有失远迎。”
秦达明回过头來问:“工期能不能按期完成,还有洠в惺裁蠢选!
项目经理说:“请董事长放心,资金到位了,保证按期完工。”
秦达明说:“光按期完工还不行,还要保证质量,擎天置业之所以能发展到今天,在房地产市场上站住脚,靠的就是质量來赢得信誉,赢得市场,赢得尊重。”
“是,是,是。”秦达明冠冕堂皇的一席话,说得项目经理满头冒汗。
秦立峰把项目经理拉到一边,悄声说:“最近城建部门