重生之资源大亨- 第2934节

　　　　“不到最后尘埃落定，谁又敢说自己一定是胜利者呢？王子殿下不必这样。”方明远笑道，在他的记忆里，花旗银行后来还是世界顶尖的金融机构之一，美国政府的贷款，后来很快就还清了，美国政府还因此而获得了巨额的利润，对此美国财政部长还曾经在面前大表得意，以此来证明，美国在应对次贷危机引发的金融危机时，投入的巨额资金并不是没有回报的。对于这一点，方明远有相当清楚的印象。

　　　　“不管我是不是失败者，你都肯定是一个胜利者！”阿勒沙特王子郑重地道。欧美股市，并不像国内的股市，不管股票的价格是涨是跌，不管股市是熊是牛，有眼光的投资人一样都能够赚钱，甚至于有的时候，比在牛市里赚钱还要多。阿勒沙特王子才不相信，方明远既然能够花旗集团公司的危机四伏，在股市里会毫无作为？而当花旗银行的股价跌到了两美元每股的时候，他再大举，只要花旗银行能够挺过去，他的这一笔投资，至少也应当是百分之五六十以上的利润！

　　　　“你肯定不是失败者！王子殿下，哈利德，相信我，你会笑到最后的！”方明远郑重地道，“而且，我也和你说过，我对于花旗集团公司并没有什么野心，美国人能够容忍你在花旗集团公司的董事会中担任的职位，甚至于成为董事长，但是却不会允许我成为花旗集团公司董事会的核心决策者，百分之十的股份，恐怕就已经是顶天了！”

　　　　阿勒沙特王子心里暗暗点头，方明远这倒是大实话，美国人能够允许方明远在娱乐圈里呼风唤雨，却不可能让他在美国金融界里掌握美国顶尖金融机构的大权，因为这关系到了美国金融秩序的稳定和安全——不管怎么说，方明远如今都是一个华夏人，而且是一个与华夏高层官员有着密切关系的华夏人！但是他就不同了，沙特阿拉伯可是美国人在中东地区的铁杆盟友！

　　　　“当初我也和你提过，我选择了花旗集团公司，一来，是赚一笔；二来是进一步提高我在美国社会中的地位；第三，就是花旗集团公司的那些非核心业务，进一步充实我方家旗下企业的实力。”方明远端起了手边已经有些凉了的咖啡，喝了一口道，“也许，日后，我会用花旗集团公司的股份和你交换其他我更感兴趣的东西呢。”

　　　　“那我肯定是非常地欢迎！”阿勒沙特王子大笑道。他知道，减轻财务压力和改善盈利能力，花旗集团公司董事会已经在讨论要把公司的旗下业务一分为二，并有意最终将部分非核心业务剥离出去。

　　　　离开了阿勒沙特王子的住地，方明远前往纽约大名鼎鼎富人区——上东区。

　　　　在纽约的五大区中，身为美国金融和贸易的中心的曼哈顿无疑是最为出名，有人说这里是把人类智慧变为财富的地方。同时，曼哈顿也是美国富人们钟情的居住区域。而沿着世界上富有盛名的中央公园向北向东，就是纽约有名的上东区，虽然说这里的建筑密度很高，高楼林立，但是这里却是纽约最昂贵也是最受欢迎的住宅地区域，被称为纽约的“黄金海岸”，这里居住着纽约最富有的人群，包括了美国各大知名金融投资银行的富豪们，是真正的富人区！

　　　　这里拥有纽约最好的私立学校，也是私人俱乐部最集中的地方，也是各种艺术馆和名牌购物中心豪华酒店的所在地，这里还有着最典型正宗的合作公寓大楼。在这里，一套四卧室的合作公寓的平均价格可能就要超过三百万美元，而且要入住其中，并不是有钱就可以的，经常会有一些知名人士包括富豪，被这里的公寓所拒绝。

　　　　虽然说方明远拒绝了阿勒沙特王子的留宿，但是在这里当然也不会入住酒店，这里也有着属于他的豪宅，一栋来自沙特王室当年送给他的别墅，据说在二零零六年的时候，其价值已经超过了九千万美元。后来，方明远在“处理”那些当年中东王室赠送的豪宅时，考虑到了它位于纽约的中央公园附近，也考虑到方家日后也不可能“忘记”开拓美国市场，所以将这里留了下来。不过留下来是留下来了，方明远并没有再让沙特王室报销这栋别墅的开销，这里仆佣，也都经过了一番筛选和重新选拔，换上了放心的自己人。

　　　　这里每年都会接待不少方家的自己人和客人，利用率还是相当高的，但是方明远自己却没住过几天。但是不得不承认，住在这里，确实是一种享受，不说别的，过了马路就是中央公园中部的入口这一点，就足以令美国富人们对它赞不绝口。

　　　　车子拐进了别墅的大门，管家史密斯已经恭候在了门前，已经年近五十的他，曾经为阿卜杜拉王子在美国的别墅工作多年，深得阿卜杜拉王子的信任和欢心，在得知方明远将这里的工作人员重新筛选选拔后，特意地将其介绍了过来。方明远在对他进行了一番详细而认真的考察后，决定由他来担任这里的管家，负责的不涉及机密的事务，以及这里的超二十名工作人员。

　　　　“先生，加里·巴雷特先生，已经在前来这里的路上，如果说不出什么意外事情的话，再有十五分钟左右，就会抵达。”史密斯接过了方明远的衣服，轻声道，“我已经准备好了茶点。顺便问您一句，晚餐您希望吃点什么？”

　　　　“巴雷特他倒是来得快！”方明远点了点头道，“西餐吧，也许没准要招待客人。”

　　　　“是，我会安排好的。”史密斯躬身道。

　　　　加里·巴雷特，纽约知名的开发商，一九八八年建立了ExTell公司，如今已经是纽约曼哈顿最大的土地持有者，不论是上东区时代广场中央商务区中城区都有它所建设开发的项目和楼盘，到目前为止已经成功建造了两千万平方米面积的建筑作品，多个高端知名地产项目曾获得国际大奖。不过没有多少人知道，包括ExTell公司的股东和董事们，ExTell公司有差不多四成股份其实是在方明远的名下，虽然说他从不出现在ExTell公司的董事会和股东的名单里。其实当年入股ExTell公司也是一个巧合，它是于东风选择的，后来才被方明远所。

　　　　加里·巴雷特表，催促自己的司机开得再快一些，他可不想迟到，给方明远留下什么不好的印象。虽然说，这只是他第三次见到方明远，前两次都是在聚会中。这一次单独见面，巴雷特也是费了不少的心血和精力才争取到的——他并不知道方明远其实才是公司的大股东，只不过他的股份全部都分散隐藏在了暗处，巴雷特这一次可是肩负着重任而来的。

　　　　虽然说，ExTell公司自从成立以来，所建设开发的项目和楼盘还没有失败过，即便是在美国和全球经济不景气的时期也是如此。但是这一次，美国的次贷危机引发金融危机并最终导致全球经济危机来势汹汹，越来越多的人无法再负担房屋的贷款，只好低价将房屋出售，或者说被银行收回后，以很低的价格在市场上抛售，美国的房地产业也因此受到重创——据业内统计，去年，美国整体房价下跌达到了百分之二十一点七，部分地区甚至于高达百分之四十到百分之五十！

　　　　这样大的跌幅，令美国银行对房地产业的投资变得十分地谨慎，ExTell公司虽然说以往的业绩十分好，而且到目前为止，公司的运营情况仍然令人满意，但是也受到了银行业在房地产业上的收缩所影响，在贷款方面受到了一些限制，当然了，这也和ExTell公司以往大多银行业务都是交给了花旗集团公司有关——花旗集团公司如今已经是乱得一塌糊涂，股价更是跌得简直都要变成地板价了，业务这一块自然也大受影响。而ExTell公司即便是将业务转至美国的其他大银行，局面也不会得到根本性地解决，银行们现在最重视的是自保，而不是拓展业务和客户，对于那些风险偏高的项目，即便是有抵押品，也是十分地谨慎。而很不幸，ExTell公司的项目，目前在那些银行人员的眼中，就是属于风险偏大的！但是巴雷特认为，全球性经济危机对于美国经济的影响终究是会过去，只不过是个时间的问题，而且他认为这个时间不会持续太久，很可能在二零一零年或者说二零一一年就将出现转机。而房地产业，届时肯定会重新走上它的正轨！

　　　　但是在此之前，美国的建筑业也了低迷期，保证公司有活干，不出现亏损和大规模裁员，哪怕是只有微薄的利润，那些建筑公司们也会积极的争取，而这无疑极大地降低了项目的建设成本。这个机会，对于ExTell公司来说，自然是希望能够抓到的。因为他们现在最直接的就是有一个项目正在筹建中，它的预算成本，很可能会超过十八亿美元！而根据他们的计算，如果说能够在今年开工的话，最终的总成本可能会降到十五亿美元以下。

　　　　成本降少差不多三亿美元，占到原计划里总投资的六分之一！虽然说现在就开始建设，楼盘完工时，很可能是美国经济开始复苏，房地产业刚刚走上正轨时，可能会卖不出一个令人满意的价钱，但是在巴雷特这并不是问题，价钱不满意？那可以先持有着，等价钱满意了，再出售。而且要推动价钱上涨，方法还是很多的。比如说，有世界知名的人士选择这里，为他们ExTell公司做个活广告！而从这一点来说，方明远无疑又是一个很合适的人选，这一位在全球娱乐业和金融业海运业钢铁业石油业里都有着不小的影响力，去年一个电影首映式，就吸引了全球数十亿人的目光，再首映式上出现的那些富豪们，就可以想像得到，他认识的人里，有多少ExTell公司的潜在客户！（。）

第七百三十七章　第一公寓（）　
没错，巴雷特就是将方明远当成一个潜在的活广告，当然了，还是一个的金主！在巴雷特看来，如果说他此行，能够说服方明远的话，不但extell公司的贷款问题可以得到根本性的解决，就连未来的项目销售也可以一并得到大力的促进！

　　　　汇丰控股有限公司，海湾第二银行，就是美国国内的这些顶尖银行们，方明远的面子谁不得给？虽然说全球性经济危机已经爆发，但是似乎对于方家来说，却并没有太多的影响。香港锦湖电影集团公司，依然是高歌猛进，该拍电影拍电影，该拿票房拿票房。平川石油集团公司倒是受到了一些影响，但是在石油国际价格在高位时，它赚了太多的超额利润，也乎这一时的利润下滑。郭氏航运集团公司，在经济危机开始之前就开始进行船队的，陆续将船队中的高龄船舶或转卖或拆解，退回租赁的船舶，最终减少了大约有近百分之二十的运力。而来自华夏的货运合同，又保证了郭氏航运集团公司余下的船舶运力都得到了充分的利用。在全球其他航运集团公司为得不到足够的货运合同而发愁的时候，郭氏航运集团公司虽然没有前几年的超额利润，但是与其他同行们相比之下，日子过得仍然是相当悠闲和滋润。

　　　　就巴雷特所知道的方家旗下的这些企业，似乎都没有受到这一场经济危机的过多影响，而方明远在这个时候，居然还能够拿出来数十亿美元跑到迪拜去投资迪拜塔世界公司，硬生生地将一个原本要破产清算的企业，重新扭回了轨道。虽然说目前还不能够说迪拜塔世界公司就可以高枕