回到七零年代- 第278节

　　　　前两天，她去覃老先生那还见到了回国的覃婉君，小姐姐被艺术熏陶的越来越美越来越有气质，还问她邵泽的近况。她没敢说实话，只说了不清楚。

　　　　覃婉君笑了笑就没再追问。

　　　　邵泽笑笑，“回家过年了。”不过年也不会带来，不是谈婚论嫁那一种。

　　　　赵磊咂嘴，羡慕嫉妒恨，“旱的旱死，涝的涝死。”瞬间转脸就朝着许清嘉等三个姑娘谄笑，“各位嫂嫂，你们单位或者学校里有合适的对象，一定要介绍给我。”他是五人里最小的，这一声嫂嫂喊的那叫一个无压力，哪怕许清嘉和小林都比他小。

　　　　杜凤起的妻子吴姐笑着道好，又问他喜欢什么样的，大抵结了婚的女士都爱帮人做媒，许清嘉和小林对视一眼，深觉如此。

　　　　说笑间各色菜肴端了上来，说着说着，邵泽和许清嘉说到了批发市场上。他打算在京城弄一个服装批发市场，广州那边已经有了，经营的不错，他想抢先占据京城这个市场。

　　　　许清嘉心道，这人真是天生做生意的料，嗅觉灵敏。国内第一家生产矿泉水的企业就是他的，刚开始的时候谁会相信水能卖钱，事实上卖的很不错。

　　　　酒店、商厦不够，现在还瞄上了批发市场，看中的都是挣钱的，估计以后的房地产他肯定会掺和一脚，先天优势摆在那，只怕将来不可估量。

　　　　邵泽知道许家在余市弄了一块地做商贸城，他还看过许清嘉发表的一篇关于批发市场的论文。

　　　　就是许清嘉的暑假实践作业，在卞教授的鼓励下，她投了搞，顺利通过，好歹站在巨人肩膀上还读了这么些年书不是。

　　　　邵泽觉得挺有意思，遂打算投资之前来问问许清嘉。

　　　　许清嘉自然是看好这个市场的，要不那么多钱砸进去干嘛，那工地就是一台昼夜不休的碎钞机，碎的许清嘉心都在滴血。

　　　　邵泽笑眯眯的又问，“你们家在余市那块地有两百多亩，全部弄起来的话，投进去的可不是小数目。”八位数都打不住。

　　　　“这么大个摊子可撑不起来，就是砸锅卖铁的弄了，供大于求，只会适得其反。我们第一期打算开发35000平，剩下地根据经营情况来扩张，也省了以后求爷爷告奶奶的批地。”

　　　　一下子全部弄好，不说资金供应不上，也没那么多商户，毕竟还是发展初期。等市场饱和再开发下一期，到时候资金也跟得上。虽然没开发的那些放着有些可惜，可想想国内那些大市场，有几个没经历过扩张搬迁，劳民伤财。再想想几年后那么一大片地得多少钱，瞬间想通了。毕竟现在的地价跟地产行业崛起之后比，完全是白菜价，她都恨不得趁现在多囤几块地才好。

　　　　邵泽若有所思。

　　　　“老邵，你的摊子都铺多大了，还想折腾，你不累得慌。”傅扬帆嘟囔了一句。

　　　　邵泽扫他一眼，“赚钱的乐趣你们这种凡夫俗子不懂，对吧，小妹？”

　　　　许清嘉无比赞同的点头，论钱，他们家现在的资产已经足够三代人衣食无忧，就二环内那四合院已够。

　　　　觉得钱够花就好的凡夫俗子傅扬帆噎了噎，特么的，钻进钱眼里的居然好意思说他这种知足常乐的是凡夫俗子，良心呢！

　　　　邵泽继续和许清嘉讨论批发市场，问了不少建议。又说到了朝阳路上的鸿泰综合商厦，“这批发市场和商厦有异曲同工之处，对吧？”

　　　　许清嘉想了想点头。

　　　　邵泽，“实践出真知，对吧？”

　　　　许清嘉狐疑的看他一眼，嗯了一声。

　　　　邵泽接着道，“鸿泰有老韩40％的股份，老韩的就是你的，对吧？”

　　　　“嗯”这回赞同的是边上韩东青，他笑吟吟的看着许清嘉。

　　　　许清嘉，“”好像猜到他要讲什么了。

　　　　邵泽击掌而笑，循循善诱，“老韩那工作性质，注定了他只能当甩手掌柜，他手上那些产业以后肯定是归你管，你要不要提前接管一个？就当锻炼。”他正愁找不到合适的管理人员，这年头人才难寻，都一股脑儿往机关单位跑，哪怕他工资开的高，也抢不过人家，说起来就是一把辛酸泪。

　　　　做出这个决定是一时心血来潮，可也经过深思熟虑。他看过许清嘉的论文，觉得这姑娘有一套自己的运营理念在里头。也打听过余市那个批发市场有她的手笔，还特意了解过她那几家餐厅的经营情况。他自己就是大学期间开始做生意的，并不因年龄小而轻视许清嘉。综上所述，于是有了这一幕。

　　　　合伙做的生意，也该轮到他坐享其成一回了。

第二百二十三章（）　
想的挺美的邵泽喜滋滋的地望着许清嘉；希望得到一个满意的答案。

　　　　许清嘉考虑了一分钟；毕竟拒绝的太果断的话；好像太不给人面子了。

　　　　一分钟后；许清嘉开始套路；先是表示感谢邵泽那么看得起她；旋即再说自己爱莫能助。

　　　　“我下学期课表已经出来；加上选修课，平均每天八节课，”好想和排课表的老师谈谈人生。

　　　　“我还有三家店要打理；我爸爸那边也有一些事交给我。”接下来的话就不用她讲了，邵泽懂。

　　　　其实忙是一方面，另一方面是名不正言不顺；不便插手。虽然她和韩东青是奔着结婚去的恋爱；但是毕竟还没到那一步不是。

　　　　“喂喂喂喂，做账的时候我要动手脚啦。”邵泽开始恐吓。

　　　　许清嘉笑眯眯的；“你不会。”

　　　　邵泽噎了噎；又有些发笑；小姑娘这么信任他；真是想当坏人都下不了手；可他是那么容易放弃的人吗；邵泽半真半假地玩笑，“那帮忙出出主意总行吧，我付你顾问费；不抽你点怎么样。”

　　　　针对入住商场的店铺；都会根据商铺流水抽点，这是商场的核心盈利。目前谈下的商户里最高的抽点是21，包含了店铺租金卫生费管理费运营费所有费用。许清嘉则是6个抽点，因为她拥有商铺产权，免了大头房租这一块。之前为了回笼资金，他们预售了一批商铺和办公室。

　　　　许清嘉买商铺的事，他事后才知道，不然肯定会给优惠，老韩的面子得撑起来。不想许清嘉办事利落，一点口风都没露悄无声息地就和她哥哥拿下了四个店铺。

　　　　“已经很优惠了，哪能让你做亏本买卖。”许清嘉笑，她属于第一批买店铺的，所以拿到的优惠很好。

　　　　邵泽笑眯眯的，“亏什么，左手交给右手的事。”这说的就是韩东青了。

　　　　可他才是占大头的，何况在商言商，没必要贪图这个优惠，许清嘉笑着摇摇头，“可没这么做生意的，别的商户要有意见了。”

　　　　不等邵泽再客气，许清嘉说起自己的建议来，她觉得商场的定位特别重要，再过二十年传统零售会被电商冲击的风雨飘摇，低端商场会被挤垮。在来势汹汹的电商下，活的滋润的是高端商场，更注重体验和服务，拥有线下优势，是电商替代不了的。

　　　　这个年月想引入奢侈品不容易，那些大名鼎鼎的高岭之花还没把中国市场放在眼里。不过国内已经有了一些优质品牌，港城那边也有品牌进军内地市场，可以尽量合作，数量不够的话，也要挑有特色的优质商户，宁缺毋滥，一开始就把高级的形象竖立起来，第一印象很重要。

　　　　再来商场哪能没有电影院，功能太单一的商场留不住客人，一个成功的商场往往集购物、餐饮、娱乐、休闲于一身，以自己为中心形成一个商圈。

　　　　电影院是商场的重要组成部分，能给商场带来巨大的消费群体，提高人气，延长留客时间，拉动关联消费，好处多多。

　　　　一直以来看电影都是恋爱必备行程，在87年的现在，因为娱乐方式的稀缺，更是情侣约会必不可少的一环。

　　　　男男女女来看电影，肯定要吃饭吧，吃了饭再逛个街理所当然，情侣的钱最好挣。

　　　　“一掷千金为博红颜一笑。”邵泽暧昧地朝韩东青挤了挤眼睛，心照不宣的一笑。

　　　　许清嘉无语了一瞬。

　　　　邵泽赔笑，殷勤的给她添了一回果汁，又给其他女士添上饮料，“我这都建到18层了，电影院插不进去，放在十八层以上也不像样。”放映室和一般的楼层不一样。

　　　　“那就在旁边建一个专门的影院。”现如今电影这块领域还不允许私人介入，不过以邵泽的本事拉一个电影院到附近应该不难，再不济他资助一部分资金，大致上而言，这个买卖是值得。

　　　　两人你一言我一语的说着事，听着赵磊一愣一愣的，他是在座的人中对许清嘉了解最少的，他悄悄推了推傅扬帆，“她学什么的？”他知道许清嘉在京大读书，但是不知道专业。

　　　　傅扬帆，“经济管理。”

　　　　赵磊恍然，和邵泽差不多，怪不得这两人能说到一块去，眼睛里放的都是如出一辙的金光。

　　　　赵磊转转脖子，再看一眼韩东青，他正温柔体贴的帮许清嘉剥虾和蟹，剥出来调料里一蘸，放进女朋友碗里。许清嘉间或吃一两口，配合的那叫一个天衣无缝。万万想不到有一天，他高冷的东哥居然会有这么狗腿的一面。

　　　　赵磊恍恍惚惚地看着傅扬帆，觉得这个世界太玄幻了，他不就是两年没回来吗？

　　　　傅扬帆怜爱地拍了拍好兄弟的肩膀，以一副过来人的口吻对他说，“等你有了女朋友你就懂了。”然后夹了一块鸡腿肉，把鸡皮剥了才屁颠屁颠地放到小林碗里，她不吃任何动物皮，哪怕是鱼皮。

　　　　自从有了对象，四肢不勤五谷不分的公子哥一个赛一个成了二十四孝男朋友。

　　　　有韩东青的例子在前，赵磊对于傅扬帆的行为并不惊讶，他向来这么狗腿。然而还是被喂了一嘴冷冷的狗粮，好想找个女朋友，赵磊委屈的咬了一口红烧肉。

　　　　许清嘉去洗手间的时候，傅扬帆发难邵泽，“有点眼力见儿行吗。说个没完没了，老韩的醋缸都翻了。”

　　　　邵泽子直接白他一眼，又溜一眼眉眼含笑的韩东青，“谁让他当甩手掌柜，我不找他媳妇填坑，找谁？”

　　　　韩东青微微一笑，“你拉我入股的时候可不是这么说的。”

　　　　“废话，拉投资的时候当然是你想听什么我说什么。”邵泽端地理直气壮，“没听说过吗，借钱的时候，有钱的是大爷；还钱的时候，欠钱的是大爷。”

　　　　说的一群人都笑了起来。

　　　　且说离开的许清嘉，从洗手间出来，走在楼道上随意一瞥，顿时目光一凝，脚步停了下来。

　　　　楼下，卢丽芳搭着漆钧的胳膊说笑着进入大厅。

　　　　目光在两人身上一绕，许清嘉笑了笑。

　　　　期末考试时，诸莹莹大闹一场，说卢丽芳撬了她的墙角。虽然是她一家之言，然而因为卢丽芳尴尬心虚的反应，外人信了十之八。九。

　　　　现在一看，那是十分之十了。

　　　　漆钧这个人她打听过，倒不是因为诸莹莹和卢丽芳的缘故，她还没这么八卦，是因为许家康对漆钧此人不同寻常的反应。

　　　　据她打听来的消息，这人是个军三代，颇有些背景，是个倒爷。在男女之事上的风评不咋地，俗称花花公子。

　　　　说起来，卢丽芳的变化诸莹莹功不可没。刚入学时她还是挺淳朴的一妹子，诸莹莹带着她一步一步踏入光怪陆离的大染缸，而卢丽芳狠狠地捅了诸莹莹一刀。这两个人都一言难尽。