方后，厂方给工人们发放，不过对方提出了新的要求，具体的情况双方见面之后再说。
几天后，魔都国际大酒店小型会议室内，魔都第六电缆厂的正副书记、正副厂长、工会主席一行七八个人与王世杰、范志成、怀恩等六人在张副市长的主持下，召开协商会议，同时参与会议的还有招商局局长王博，工业局局长蔡永志等其它政府官员。在会议上，第六电缆厂的领导们倒是没有再提出负担工人费用和偿还欠款的要求，不过他们也提出了新的条件。
第六电缆厂的厂长提出，单纯购买工厂地皮和厂房的情况下，要求王世杰方购买相同面积的土地进行置换，在这个前提下，他们原则上同意王世杰方不再负担工厂拖欠的医疗保险金、工资和工厂欠款，而原先答应他们购买厂房和土地的费用共计两千五百万元人民币一分钱都不能少。
这样的条件具体负责谈判的范志成根本不会答应，按照对方的要求，置换的土地在魔都的郊区，土地一亩价格在五千元，共计二千亩，这又要一千万人民币，原本说负担工人费用，按每人一千元计算，三千工人的拖欠工资也不过才三百万，就算加上工人的医疗报销、拖欠的退休金二百万，还有欠账四百多万，也就是说在厂方心的要求下，反倒比以前要多出一百万人民币来。
范志成当场提出了异议，“牛厂长，按照你们这么算下来，我们反倒比以前还要多出一百万，你觉得我会答应吗？”
厂方的一群人根本没有担心，丝毫不在意这场协商能不能成功，牛厂长笑道，“话也不能这么说，虽然你们看上去多掏了一百万，但好处在于不会跟工人有什么瓜葛了，你们要明白，厂子的一切不是我们这些领导的，这些属于工人集体拥有，现在把厂房和土地都买了，你们又不愿意负担拖欠工资、医疗和退休金，工人们没了经济来源，肯定要闹事。所以我们提出土地置换，到时候召集工人平整土地啊，盖盖厂房啊，这样起码让他们有事做，就不会闲的找麻烦。
而且，按照我国相关法律规定，你收购我们厂房和土地，有义务安置工厂的工人和清除债务问题，我们现在不过是让你们出资购买一块土地来安置工人，已经很有诚意了。”
怀恩却在一旁冷笑一声，用普通话不屑说道：“这位先生，你的逻辑似乎有点问题，你们工厂经营不善，导致即将破产清算，那是你们经营者出现了问题，所以导致发不下工资，濒临破产的一系列问题，现在却要将这一切转嫁到我们身上，这根本就毫无道理。
还有，按你说所，你们工厂是属于二千个工人的，既然厂房和土地属于他们，那么我们出资二千五百万购买这些，这笔钱他们每个人均分能够得到一万二千多块人民币，在华夏，现在能够成为万元户完全足够了吧？为什么还要我们出钱去买地？我代表总公司坚决拒绝这种不合理的要求。”
张副市长还没有见过怀恩，便向王世杰问道：“这位先生是？”
不等王世杰开口，怀恩抢先道：“市长先生您好，我叫怀恩·布朗，是总部特派监督此次投资的监查，我的职责就是监督王世杰经理花掉的每一分钱是否合理，而且我跟王世杰经理没有从属关系，我只对总部的董事会负责。”
王世杰也不傻，听怀恩这么一说立刻明白怀恩的用意，便对张副市长点点头，“这位怀恩先生是总部监察，监督资金流向，防止不必要的资金流失。”
张副市长也点点头示意自己知道了，端起茶杯喝水，不在发言，他只是主持会议，并不参与实际谈判。
“贵公司组织结构真够严谨的，那不知道怀恩先生有什么建议呢？”牛厂长看着怀恩问道。
怀恩清了清自己的喉咙道：“我认为我们出资二千五百万购买贵厂的土地和厂房十分合理，我们委托了米国最好的麦道夫会计所对贵厂的土地和厂房进行了资产预估，得出的结论是所有不动产加起来最多只值一千八百万人民币，之所以愿意出资二千五百万就是考虑到贵厂二千名工人的现实情况，所以我希望给贵厂不要再提出任何不合理的要求，不然我们宁可自己购买土地建设工厂，我们最多牺牲一点时间，可是能节约大概八百万人民币，我相信董事会也会同意我的观点。
我补充一点，我们不一定非要购买贵厂的土地和厂房，完全可以等到你们破产之后，进行拍卖，相信那时候也不会拍出二千五百万的价格。之所以现在跟你们接触购买，完全是因为我们不想浪费时间，仅此而已。”
牛厂长听完怀恩的话眼神看向了张副市长，可张副市长眼观鼻鼻观心，丝毫没有介入这件事儿的意思，牛厂长心里叹了口气，表面上看怀恩说的不错，可工厂目前可不仅仅是工人拖欠的工资， 还有银行贷款一千六百多万和外面欠款四百多万，单是这两块就要出去两千万，只剩下五百万的资金，再还上工人拖欠的工资和重新盖工厂厂房的费用乱七八糟的算下来，还有几百万的缺口，工厂那些老旧设备根本卖不上钱，如果工厂真的申请破产，这些设备只能当废铁卖掉。
所以，如果王世杰这边只出二千五百万的话，这件事儿根本就没法谈了。
第三十五章 设备呢？（）
第六电缆厂原本计划着，卖厂卖地换来二千五百万，由王世杰这个投资商出钱抹平工人的拖欠工资、医疗和外面的欠款等费用，或是政府出面解决这比费用。等工厂还了银行一千多万的贷款，剩余的钱在郊区弄一块小点面积的土地，然后重新建厂是一笔很划算的买卖。
可政府领导却给他施加了压力，让他们自行解决工人拖欠工资等问题，第六电缆厂属于市管企业，胳膊那里拧得过大腿，只好又想出了置换土地的办法，可没想到对方仍然不答应，敲死了价格，现在看张副市长这个不管不问的架势估计代表了政府的态度，这让他非常无奈。
其实第六电缆厂到不是非买不可，现在工厂不能生产，大批工人在家无所事事，着急的不是他们这些领导，而是那些工人，一旦要是自己这些人卖掉工厂之后分配不均，不能让工人们满意，那到时候责任就是他们的，他们何苦给自己找麻烦，大不了工厂倒闭清算，到时候这些领导无非就是换个地方而已，又不会饿死，所以在这个局面下，牛厂长跟几个厂领导商量了一下，提出先回厂跟工人代表们商议，等商量好了继续谈。
范志成去送第六电缆厂领导们离开后，张副市长看着王世杰面色不渝，便开口道：“王先生，企业有企业的难处，希望你们也能多多理解，涉及这么大面积的土地和厂房，慎重一些也是为了避免将来出麻烦，对吧。”
其实王世杰的不高兴真不是因为这些工厂提出的条件，而是觉得现在资金充裕的很，没必要因为这几百万斤斤计较，二千五百万人民币，折合成美元不过就才三四百万，他这这段时间光是买房产就花费了二千多万美金，相当于一亿四千万元人民币了，根本就不在乎这点小钱，可现在张副市长等人都还在，这些话没法说。
等到张市长等政府领导也告辞离开之后，王世杰终于带着不满向怀恩问道：“怀恩，我说咱们也不差那点钱，何必这么斤斤计较，工厂的工人们也不容易，差不多就得了。”
谁知怀恩却一本正经的对王世杰说道：“老板，你这番话说的大错特错，你以为我和范是在乎那一两百万吗？我们要的是一个规矩，作为华夏人，你应该明白没有规矩不成方圆的道理，我们一旦表现出不在乎百十万的样子，他们就会认为我们是冤大头，会得寸进尺。
而且你要在这个地方发展，如果给人留下人傻钱多的印象，我敢保证，今后你想扩大公司的时候，你将要花费比市场多的多的代价才能完成。
退一步说，你以为咱们多花几百万能够落到工人身上吗？我敢保证，绝对被那些工厂的领导层贪污掉，工人该怎么穷还怎么穷，如果老板真的有心，大不了完成购买之后，自己掏腰包给那些工人发点红包，又能安抚工人情绪，又避免了被这些厂家的领导贪污，还能在政府官员那里博得一个美名，一举数得，何必要经他人之手。”
麦克斯和道森等人也十分认同怀恩的观点，麦克斯出言赞成道：“怀恩说的不错，老板，你要明白，人善被人欺，谈判犹如战场，你如果表现出软弱可欺，那别人就会蹬着鼻子上脸。”
“老板，这次怀恩做的很对。”道森少见的也声援怀恩。
王世杰一看众人都认可怀恩，立刻道：“好啦，好啦，我明白了，这件事儿你们看着办吧，我就一个要求，要尽快完成，这都快半个月了，一直在这件事儿上扯来扯去。”
怀恩一脸贱笑的说道：“老板，你要明白，你既然选择了我们几个，你就应该没事儿打打高尔夫、泡泡妞什么的，干嘛还要参合具体的工作，这纯属给自己找不自在。”
王世杰对怀恩比划了一根中指，准备离开，道森无意中问了一句，“老板，咱们订购的设备什么时候到港？”
“设备？什么设备？”王世杰没明白道森的意思。
看见王世杰这个样子，几人脸色同时一变，怀恩满脸惊讶的问道：“老板，你别告诉我你还没有订购电子表、CD机和随身听的生产线。”
王世杰懵然道：“没有啊，不是等到工厂的场地弄好之后才弄这些吗？”
几人顿时一脸无语的样子，怀恩更是用手捂住了自己的眼睛，随后叹了一口气，又问道：“既然生产线你都没有买，那么是不是工人和管理层也没着落？”
“不是要等到工厂一切都弄好了才招人吗？”王世杰看看怀恩，又看看麦克斯等人，发现他们都捂住了自己的眼睛。
就连对商业一窍不通的列昂尼德都有点不能接受，来了一句，“老板，你真的要开办一家工厂吗？你是认真的吗？”
王世杰也意识到了似乎不对劲，正在这时送人离开的范志成回到了会议室，看到众人奇怪的表情，好奇的问道：“怎么了？”
“范，你来的正好，我问你，咱们现在这么火急火燎的要买厂房，可到现在生产线都没有订下来，你准备拿什么生产？而且工人什么的完全没有张罗，你准备让咱们这几个人手工拼装电子表吗？”怀恩不会去怪王世杰不考虑这些，他一开始就知道王世杰在商业上是个白痴，但范志成应该要操心啊。
范志成却惊讶道：“老板不是告诉我你们在倭国收购了一些工厂和实验室吗？”
麦克斯立刻双手捂脸说道：“哦，天啊，我都不知道该说什么了。”
怀恩瞪大了眼睛，抿着嘴，将双手摊到王世杰身前，头不住的上下点动�