超级生物探测器- 第106节

　　　　目前来看，缺乏配套工程是最大的问题，医疗、教育以及交通等成本都比较高，而且短时间内无法解决。

　　　　当然，这一切还是因为政策，因为政府最开始称，这里有京津城际（高铁），还会有很多配套，结果很多承诺都没兑现，所以才会造成这种结果。

　　　　除了交通不便，京津新城存在配套短缺的尴尬，周边医院、菜市场、小学，均在附近的镇子上，

　　　　此外，京津城际高铁在WQ区设站，而宝@坻人期待的京唐高铁，目前暂无实质性动作。

　　　　这样一座大型别墅群，顶尖代理居然敢承接代理业务，莫邪也不得不感叹顶尖代理公司的老大，胆子真的大。

　　　　不过，顶尖代理公司的高层总算没有昏了头，他们代理的只是其中一个小区，一个只有三百栋别墅的小区，而且都是小户型联排别墅，最大的面积不超过四百平米。

　　　　这样的别墅还容易销售一些，如果是大型的超过一千平方的别墅，每一栋价值都超过七八百万，这样的别墅，在那样的位置，谁敢买？

　　　　当然，这里面有着极大的利润，公司跟开发商签订的代理合同是每平米四千元人民币，比他们最便宜的时候每平米降低了八百元。

　　　　也就是说，按照他们的标准价格出售这批别墅，每卖出一栋，最少有十六万的利润，占到销售额的百分之十七。

　　　　卖一栋别墅，提成百分之十七，算是很高的佣金了。

　　　　一般房产销售，中介拿百分之三就很高了，现在达到了百分之十七，这也就怪不得顶尖代理公司的高层，会接下这个单子。

　　　　看着这个小区的照片，莫邪感觉很漂亮，路旁绿树裹以红布，通向绿树掩映下的各个别墅小区，而这一片由桃园、康园、顺园、鑫苑四个小型别墅区构成。

　　　　“如果卖不出去，出租也可以。”当莫邪看的差不多的时候，吴梦雨道。

　　　　“出租？”莫邪一愣，接着就看向那些照片，这可是别墅，有钱人只会买，而不会租，没钱的人连租都租不起。

　　　　“公司的代理费是一千万，十年合同，如果十年之内这些别墅卖不出去，也租不出去，那么就会赔出去一亿元。”吴梦雨一脸怪异的道。

　　　　“还有代理费？每年一千万？公司领导脑袋抽了？”莫邪惊讶的道。

　　　　“利益啊！肯定是利益交换，两百平米的别墅代理费每年三万，三百平的是四万，总共三百栋，一百栋三百平的别墅，两百栋两百平的别墅。

　　　　出租价格每月最少三千到四千，高出的部分是利润，你们这样的高级经纪人可以提成百分之四十，每个月都有，在这十年内，只要房子租出去了，或是卖出去了，这个提成始终是百分之四十。”吴梦雨道。

　　　　莫邪稍微计算了一下，利润还真不少，如果是在首都，这个利润就十分客观了，但是，这是在一座鬼城之中，而且是在荒郊野外的鬼城当中。

　　　　“不是只有我接到了这个任务吧？”莫邪问道。

　　　　吴梦雨笑着道：“首都附近的五家分公司，全都接到了这个任务，我们市区三家、陪都和唐@山各一家，谁完成任务谁提成，当然，在这个过程当中开发商要是卖出了房子，我们就什么也得不到。”

　　　　“这么说，就算我完不成任务，也没什么了？”莫邪笑着道。

　　　　吴梦雨也笑了：“卖出一栋两百平的别墅，就有十六万的利润，你们的提成是六万多，这可是三百套别墅呢，要是全都卖出去了，有多少提成？”

　　　　“提成是很诱人，但也得有本事卖出去。”莫邪直接摇头。

　　　　如果那么容易卖出去，这座鬼城也不会世界闻名了，当然，除非是政策倾斜，该修的高铁修了，该有的医院和学校都给配上，要不然哪有可能卖出去？

　　　　现在的什么房子最好卖？学区房，所以学校是最主要的，其次是医院，最后才是交通。

　　　　能够买得起别墅的人，肯定有车，但是，没有好的学校，人家有钱人，凭什么去那鬼地方买房子？

　　　　而原来的那些炒房团，现在已经被打击的不要不要的，他们手中的大批房子，还不知道要找谁接手呢，所以，想要吸引炒房团过去，几乎是不可能的。

　　　　这几个方面全都堵死了，那么就只能出租，而那是别墅，出租给谁？

　　　　拿着那份资料，莫爷离开了公司，此时他才感觉到，经纪人也不是那么好做的。

　　　　好的单子一般人捞不着，不容易做的单子，拿到了也做不成。

　　　　就在莫邪刚刚坐商车子的时候，他手腕上的生物光脑来了提示，看书．ｕuanｓhu。ｅｔ原来是那份裴氏龙脉图恢复了。

　　　　“要想赚钱，还是要寻宝啊！”莫邪看了看潘家园的方向，那边虽然寻找到宝贝的几率低点，但总是一条正规渠道，而他手中的那份藏宝图如果动了，肯定要被人抓住把柄。

　　　　摸着左手手腕，莫邪看了看生物光脑之内的那份龙脉图，这是一幅凤凰展翅图，是一副凤凰展翅风水局。

　　　　凤凰展翅出人才，也可以说是人才辈出，这一点古代人是十分相信的，要不然这份龙脉图也不会作为陪葬了陵墓，原因就是裴氏祖先，不想让这份龙脉图重见天日。

　　　　为什么这么做？因为凤凰展翅风水局，是能够被人破解的，如果有人眼红裴氏的兴盛，破坏了龙脉，那么他们裴氏就会衰落。

　　　　莫邪得到的那份藏宝图上，就记载了一件有据可考的真实的风水故事，为的就是告诫后代子孙谨慎行事，要不然就有可能被眼红的人，破坏了裴家的风水局格局。

　　　　而莫邪之所以能够利用折叠扫描的，恢复出完整的藏宝图，也是因为这些文字的帮助。

　　　　要是没有这些文字，莫邪恢复起来还很麻烦，而有一篇文章，那么按照文章的格式段落来恢复，就比较容易了。

　　　　这篇文章记载的是关于一个叫“血红岭”的地方，里面详细介绍了血红岭的来由。

　　　　相传很久以前，这里居住着张姓和刘姓两大家族，不过，这两大家族虽相距不远，但命运迥异。

　　　　张姓家族是人才辈出，声名远播；而刘姓家族则是有志不展，默默无闻，这就让刘家心里不平衡了。

第131章鉴定能力（）　
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　　　　刘姓家族中人百思不得其解，于是家族就有人建议找风水先生看看。

　　　　风水先生勘验后告诉刘姓家族，之所以张姓家族兴旺而刘姓家族不振，其根源在于张姓家族居住在一块风水宝地凤凰地之上。

　　　　刘姓家族中人一听，觉得风水先生讲得很有道理，此地虽处平原，但隆起为“岭”，其形确如凤凰展翅，栩栩如生。

　　　　不过，接下来刘姓家族之人却是妒火中烧，急忙问风水先生，有无办法克制张姓家族，而让其一蹶不振。

　　　　风水先生说“有”，并且告诉刘姓家族的人：“只要在凤凰地的凤凰的颈部，即咽喉部位。人工挖掘一堰塘即可”。

　　　　于是，刘姓家族之人发动全族男女老少，趁着夜深人静的时候，按照风水先生的指点，挖掘了一口堰塘。

　　　　说来也巧，堰塘刚挖成，凤凰地顿时血水横流，据说是连续流了三天三夜的血水。

　　　　于是乎，凤凰地的土色由原来的黄色变成了红色，并且很粘。

　　　　于是乎，凤凰地的凤凰涅槃了，于是乎，张姓家族从此再也没有了往日的风光。

　　　　但是，张姓家族之人并不甘心哪！他们岂肯就此作罢？

　　　　张姓家族遍访高人，找来风水大师，希望采取风水补救措施，来挽救凤凰地的风水，重振张姓家族雄风。

　　　　不过，风水大师告诉张姓家族，此事只能是尽力而为试试看了，至于最终能否补救成功那就要看天意了，因为凤凰毕竟是动物，一般情况下不可能死而复生的了。

　　　　风水大师告诉张姓家族之人：“可以在刘姓家族之人所挖堰塘的北边，建一座坐北朝南的庙，来进行补救一下试试”。

　　　　可惜的是，最终的结果，还是没能让涅槃的凤凰起死回生，张姓家族自此也就逐渐没落了。

　　　　而这块凤凰地呢？后来人们就把它称呼为“血红岭”，这就是血红岭的来历。

　　　　裴氏族人不想自己家族的凤凰涅槃，所以他家的龙脉就经过了伪装。

　　　　现在的凤凰原只不过是一条如同长蛇一样是平原，根本就不能称之为岭，所以是后人伪装之后的结果。

　　　　真正的凤凰原就在现在的凤凰原附近，成凤凰展翅格局，两面崇山峻岭，中间隆起成平原，凤头在现今宰相村，被裴氏族人世代守护。

　　　　就算这样，裴氏对于这份寻龙点也十分珍视，只有家族族长手里有一份，而每当家族族长亡故，这份图都会随着族长下葬。

　　　　这份图纸也只能保存在历代族长的陵墓之中，每次陵墓穴位不足，才会有族长打开前代族长的陵墓，取出此图，重新点穴。

　　　　点穴完成，这份地图会重新绘制，增添新的穴位，而旧图会重新放回前代族长陵墓。

　　　　新的龙脉图在族长死亡之后，会再次陪着新的族长下葬，直到下一次被取出。

　　　　裴氏龙脉图就是这样一代代传承下来的，因为每一代族长都是秘密安葬，加上地图藏的隐秘，一直没有被人发现过。

　　　　不知道过去了多少年，发生了什么意外，裴氏的龙脉图才会重新出世。

　　　　而这么多年下来，裴氏族人的气运一直延续了两千多年，

　　　　到了近代才气数衰竭，辉煌。

　　　　如果莫邪不是有着超级生物探测器，他也不会发现隐藏着那面铜镜之中的地图。

　　　　“这是唐代以前裴氏的墓穴，不知道现在还有多少，没有被人发现。”

　　　　莫邪看着光脑之中的地图，发现上面点出来的陵墓并不算多，加上从文字之中推测，这是唐代之前点出来的墓穴。

　　　　这上面记载了一些裴氏族人下葬之后的陵墓图，而之后的墓穴显然不会记载在这张图上。

　　　　“秦汉三国，魏晋南北朝，隋唐，自秦汉以来历六朝而盛，至隋唐而盛极，在这个过程当中出了多少名人？”莫邪叹息道。

　　　　挖坟掘墓有损阴德，如果是原来，莫邪还不会在乎，只要能够找到宝藏就好了，但是现在，他却没有这种想法了。

　　　　能够合法的赚钱，谁还愿意去违法乱纪？更何况那片陵墓是有人守护的。

　　　　当然，如果莫邪铁了心的盗墓，就算有人看着也挡不住他，但是，他又何必？

　　　　“不过，怎么才能让这份地图的利益最大化？”莫邪开始算计起来，最大的利益只可能来自国家，所以，这份地图卖给国家才是最上算的。

　　　　不过，此时莫邪却没有想到，该怎么利用这份地图，毕竟直接卖钱，肯定不是最好的选择。

　　　　就在莫邪想着怎么才能利益最大化的时候，他的想了。

　　　　“莫邪，最近忙什么呢？不会真在打工吧？”邓楚阁的声音从对面传来。

　　　　“当然是在打工，锻炼能力的同时，还能赚一笔。”莫邪故意牛逼哄哄的道。