重生八十年代农妇- 第182节

好在两家离着不远，都有车子，也方便，张柳就开始了两边奔波的生活了。

初春的时候，把孩子们送到幼儿园去了之后，刘芸又开始忙碌起来了。

今年的政策已经开始慢慢的改变，之前的房屋分配也开始转型。刘芸早就等着这一天了，她不等工业区完成，便把之前和刘成一起买的另外一块地给定了下来，两人合伙搞房地产。

这次刘芸的规划是一个小区。

胡天听着刘芸的规划后，惊得张大了嘴巴。“这么大的小区，这得住多少人啊，万一卖不出去怎么办？”

“G市光这两年就来了不少工人，大伙都想着要在这里安家，房子不愁卖不出去。而且那些单位分房子，环境没咱们好，格局也老旧了，也不愁没人来。”对于现在的房子，刘芸一点也不担心卖不出去。房子她现在的规划就只是一个小区，多了也不做。等这边情况好了，再去圈地建房。

“可是，这做下来得不少时间啊。”资金回笼是个大问题。胡天想着这些，就有些不大看好。

“边建边卖，分期完成。你只要负责好建设进度和质量就行，后期业务方面，我会找人负责的。”

上辈子见识过那么多的售房方法，她可不担心销售。

刘芸发了话之后，胡天就开始带着工程大队开始建设房子了。

在房屋建设期间，刘芸和刘成一合计，直接成立了一家房地产公司——成云房地产有限责任公司。按着当初两人投入的资金，刘芸占半分之五十三，刘成占半分之四十七。这个房地产公司，刘芸准备自己亲自坐镇总经理的位置。

她对这个行业的前景，实在是太清楚了。

现在离房子销售起来，还需要几个月，在这期间，刘芸得去办一件大事——找银行合作。

刘芸作为G市鼎鼎有名的企业家，见银行的行长，还是有些容易的。

许行长是个戴着眼镜的中年男人，看着就透着一股精明劲儿。听着刘芸说明了来意后，他沉思了一会儿，并没有马上作答。

刘芸也不急，只把自己的合作方案递了过去。

许行长看了一会儿，眼里闪过精明。他抬头看着刘芸的时候，脸上带着几分光彩，“你的意思是，以后这行业所有的所得，都存在我们银行？”

“是的，不过相应的，贵行也要旅行上面的协议。”

刘芸的这份协议其实就是参照上辈子的银行按揭来的。现在工人有钱的不多，真正能够买得起房子的人也都不年轻了，买房的想法就没有这么热切，所以刘芸定位在年轻人一辈里。

她参照上辈子的按揭制度，和银行进行合作。只要在她这里买房子的人，都可以依据相关手续获得贷款，当然，相应的，刘芸卖房子所得的收益，都会在这个银行开户储存。相当于钱从银行出去了，后面还是回到银行了，根本就没有任何损失。

最重要的是，银行能够从里面获得大量的贷款利息。这对于许行长来说，是个极大地诱惑。

当然，他还是有顾虑的。

“万一这些钱要是后面收不回来怎么办？他们要是赖账，就是抓去坐牢了，我这里还是有一堆死账。”

“这个许行长就更加不用担心了，我协议中有提到过，贷款的客户，我们会把所买的房子的房产证压在银行，如果无法偿还，这房子就归银行了。相信这样一来，谁也不会赖账的。”

听着刘芸的分析，许行长满意的点了点头。不过他也没有立即答应，而是道：“这件事要和其他人一起开会商量，后面确定了，再正式签订合同。”

“当然，这事我不急。”

事实上，刘芸并不着急，她已经选了好几家了，这家不行，就去找下家。不过她相信，这件事情利润这么大，应该不会有银行会拒绝的。

果不其然，才三天时间，刘芸这边就接到了许行长的电话了。正式举行合同签订会。

有了银行的支持，刘芸的房地产事业发展起来就更加顺风顺水了。

房子刚坐起来第一期，刘芸就在各大广告报纸上宣传起来。包括房子的外部景观，内部结构，都有实景图片。

这件事情在整个G市引起了空前的轰动。

现在有现成的房子可以买卖了，而且房子的结构很新颖，购买也不要付全款。这对于想要住好房子又没有多少存款的年轻人来说，实在是太有吸引力了。

大批的本地工人和外地工人都开始琢磨着买房子的事情了，甚至有些有钱人，都开始购房了。

刘芸的售楼部每天都被看房子的人围着水泄不通。

一期的房屋在两个月以内就被售罄了。就连即将完工的二期都开始销售了。

对于这样的成绩，刘芸也没有自满，而是积极开拓销售渠道。她去一些事业单位跑了一圈，邀请单位组织购买单位指标房，价格方面，会比单买的便宜很多。

这样的优惠下来，有些还在住单位老房子的员工也心动了。现在手里有钱了，条件好了，也想着改善改善住宿环境了。特别是他们现在好些人家住的还是筒子楼，一家人挤在一间房子里，整天连个眼光都看不到。

单位组织购买，那可就比私人购买快得多了。刘芸后期的几期房子还没有盖起来，就被人定光了。

房地产的初期的火爆让后来的一些商人们也眼热了，纷纷开始去买地售房，一时间很多原本有些荒芜的地方，都开始被建设起来。

刘成看着销售额，还有最近一些房产开发的消息，忍不住庆幸道：“还好当初咱们买了好多地，要不然现在都没有好地方了。其他地方什么时候开始建设，我看现在市场还没有饱和。”

“先不急。咱们目前这个小区是因为地理位置好，其他地方却有些太偏僻了，现在做房子，卖出去困难，而且卖不出好价格。”

“先空着？”

刘芸笑着点头，“G市是个飞速发展的城市，后面那些地方肯定会被开发的，只要附近开发起来了，咱们土地的身价就会涨起来，到时候卖的价格就和现在不一样了。以后咱们还可以建设更加好的房子。”

刘成闻言，忍不住竖起了大拇指，“小芸，我真是要佩服你这脑袋瓜了。”

“都是听人家说的而已。”她这次可没撒谎。“现在工业区那边也完工了，咱们要先把自己需要的厂房弄好，后面就可以直接招收工人了，另外其他的厂房，可以开始对外出租了。”

刘成听了刘芸的建议，对后面的土地也没有再进行建设了。反而开始关注工业区的发展了。毕竟这工业区发展起来，每个月的进项也不少。

虽然在G市这边没有再盖楼了，可是刘芸的眼光还放在了其他地方。为了将业务扩展，接下来的时间里，刘芸就安排了公司里比较得力的骨干前往一些省城大城市进行房地产开发项目了。

短短的一年时间里，成云房地产有限责任公司的分公司已经开遍了整个江南地区，北方那边的B市机附近的一些地方也开始开发了。

当然，这期间，陆陆续续的也有许多其他的房地产公司，但是耐不过刘芸先起家，底子厚，发展虽然也快，却远远不及成云房地产的好。

而且刘芸对于每个小区的入住管理都极为看重，专门成立了物业管理公司，对各个小区进行管理。让每家入住的客户，都体会到了前所未有的贴心和便利。

这样的口碑传出去了，成云的房子也卖得越来越好，甚至房价都比其他公司开发的房价来的高了。

事业的成功，让刘芸的名声也传开了，俨然是Z国女强人的代表人物。

但是刘芸对于这样的名头却并不十分在意了。现在她所追求的事业发展已经稳步发展，她的实力已经稳固了，后期只要好好经营，不出漏子，她的公司就不会走下坡路。这样的情况下，她终于能腾出更多的时间来照顾家庭了。

孩子们经过了一年多的幼儿园生活，也变的懂事多了，能唱会跳的，俨然就是乖巧可爱的好宝宝模样。

刘芸觉得自己这日子已经知足了，事业稳定，家庭和美，接下来的日子里，她会更加用心的经营。虽然不知道未来会怎么样，但是她相信，只要用心过好每一天，这样的日子就会延续下去。

正文完

作者有话要说：亲们，正文完结了哦。从明天开始更新番外了。关于苏南和李景的故事，后面放在番外里面。希望亲们会喜欢哦。

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