住了。周大人也是没法子。”
青云心里暗暗生气，但她也不会跟刘谢为难，只小声抱怨：“第二条也就罢了，田地不能转卖这点，怕是许多人都会不满的，辛辛苦苦垦熟的地，白白就便宜了县衙，连换点钱都不行。我知道你们是担心他们会离开，可他们就算走了，地又不能跟着跑，卖给本地人，也好得些盘缠回乡，重头再来，何必……”
刘谢摇摇头：“这些地虽然抛荒了，但都是清河的地，正因为是他们垦熟的，因此他们在清河的时候，这些地就归他们所有，可他们要是离开前将地转卖给本地百姓，岂不是要清河百姓掏钱买本来就是清河所有的地？周大人说得有理，天下的钱财本是有定数的，这边多了，那边就少了，本县好意收留流民，却不能亏了县中的百姓，便宜了外县之人。流民们若舍不得土地，大可以留在清河安居乐业。”
青云听得目瞪口呆，深觉古今代沟太深，无法交流，而且刘谢摆明了已经被周康说服，她说什么都没用了，只能闭嘴。
县衙的措施，青云虽觉得不满，但流民们却还算是平静地接受了。自己盖自己的房子，本就更合他们的意；替本地富户服役，换取钱粮和分土地的机会，更是为他们指明了一条通向丰足生活的光明大道；至于土地不能买卖的问题，他们虽觉得遗憾，倒也没打算反对，一文钱都不用花就能白得一块地，只要不离开清河那地就是他们的，这样的好事反对的人才是傻子，万一惹恼了官府，连这点便宜都没有了，他们岂不是要后悔死？况且他们西北的家乡遭了大旱，早已是十室九空，回去了还不知道是什么情形呢，先在清河苦干几年，积点钱财，将来就算拿不到卖地钱，也能得个温饱。
刘谢与青云早已勘察过县内土势，大概划出了建造流民居住区的四大区域，因此县衙工房的人很快就把地划分好了，注上了数字。四百多户流民由户主出面进行抽签，闹哄哄地在县衙大院里花了足足一天时间，才将四百多块宅基地分配好。期间也有人对抽到的地点不满的，或是因为家里人口太多要求多抽一块的，都被驳了回来。倒是刘谢主动出面安抚众人，建议家里人口太多的可以分家，只是不能保证主支与分支能分到一起。那十来户大家庭的男人私下商量一番，决定多占点田地，也算是造福子孙，便当场分了家，又再抽去了二十七块宅基地。
有些人见状也蠢蠢欲动了，嚷嚷着也要分家，但县衙的人一查问，才知道他们是打算给年纪尚小的儿女们占地，当即就把人骂了回去，并且说清楚：每户人家都有规定的徭役和税赋，要分家，也得想清楚分出去的子孙是不是能担得起重担，如果误了徭役，逃了税赋，可是要罚钱坐牢的！那些人立时便退缩了，再不敢提起这事儿。
盖房的事进行得还算顺利，因青云与刘谢早就设计好了图样和方案，虽然未能得到周康的认可，但他们还是将图纸贴在了众人可见的地方，给他们做参考。同福客栈里的人也派出了尤木匠与马老二做代表，教导众人建房技巧。不到半个月，就陆陆续续有几十户人家把房子盖好了，立时搬了进去。接下来一个月，剩下的人家也都盖得差不多了，剩下那几户劳力不足的，都由王掌柜出面，组织了壮丁帮忙盖了可以住人的草房，盘了灶，建了篱笆墙。
王掌柜经此一事，声望大增，与钱老大夫一同被流民们视为德高望重之人。他本人也颇为得意。
如今同福客栈内部有了不少变化，尤木匠、马老二等几家人都纷纷到官府登记上册，作为流民的一员，分到了宅基地，服了徭役，又因为此前的表现而优先分到了荒地，除了仍在客栈有份子钱外，基本都独立出来了。他们各有手艺，自然是不愁吃穿的，如今还从流民孩子中选了几个做学徒，颇受敬重。而王掌柜则改雇其他流民到客栈里工作，只是又开始犯愁了，因为他担心自家店里几个独家名菜的做法会泄露出去。
同福客栈有几个菜做得特别好，酱菜也很有名气，不但深得县令周康喜爱，还常有附近的富人过去尝鲜，城里的馆子已经开始千方百计打听那几道菜的秘方了，其中就有派卧底来做厨房小工借机偷师这一条。王掌柜如今声望一涨，流民们无人肯助纣为虐，帮那些馆子的老板偷方子，即便真有人偷了秘方去，那些馆子也不敢光明正大宣扬，就怕王掌柜知道了，振臂一呼，就有无数流民们打上门来。
这一切青云都看在眼里，心中也颇为高兴，眼看着天气渐渐炎热起来，流民们开始服役，原本三天两头打架滋事的情况几乎消失不见了，大家都开始过上了比较安稳的生活，她觉得自己此前的一切辛苦与努力都有了成果。
不过，仅仅心理上的满足是不够的。青云站在西城门外的荒地上，看着附近已经成型的流民居住区，还有中间那条特地留出来的宽敞平整土道，翘起了嘴角。
周康这人有个明显的缺点：经济头脑不行！他没有对青云与刘谢在计划书里提出的商店街计划引起重视，甚至因为同福客栈那一群人已经将这条土路修得颇为平整宽敞了，他甚至没让流民们在服役期间再对它进行加固加宽，或是对道路两旁空地上的杂物进行整理，因此那些地方眼下还保持着此前窝棚被烧后的狼狈状况。
青云通过刘谢，已经拿下了整理道旁空地的任务，并且有周康亲笔书信为凭证，可以优先获得道旁空地的所有权，不过县衙财政紧张，周康也开出了卖地价，每亩地象征性地收一两银子。这块地很大，算起来也有上百亩，对于仅有几两银子私房钱的青云来说是个不可能筹到的数字，所以，她只打算将最有价值的地块收入手中。
她骑着驴向同福客栈的方向前进，王掌柜是她的合作好伙伴，这种挣钱的好事怎么能不算上他呢？
只是当她走近新建的那座桥时，桥上来了一群生面孔的人。有几个脚夫打扮的壮汉抬着一抬竹轿，就是扶手竹椅头上有顶的那一种，轿上坐着个身穿宝蓝细布直裰的中年男人，八字胡，摇着折扇，扇上有绿玉扇坠儿，一手戴着两三个宝石戒指，明晃晃地闪人的眼。这样的暴发户作派，偏穿的却是布衣裳，这人到底是什么来头？
青云骑着驴与他们擦身而过，正听得那人身边一个跟班对他说：“老爷，就是这块地了，乱糟糟的，没个样子，老爷您确定没记错么？买下这里真能发财？”
青云嚓地转回头去，几乎没扭了脖子。
居然有人看上了她的东西？！
第十九章 买地
青云用最快的速度赶到同福客栈，也不顾王掌柜正在嘱咐跑堂伙计们招呼客人，拉起他就往后院跑，待进了屋后，立马就将自己的打算向他和盘托出。
王掌柜早就见识过她的本事，虽有些质疑，倒也没反对：“果真能挣钱？虽说只是一两银子一亩地，但那片儿地方可不小，真要全买下来，少说也得上百两！我手头顶多就二十多两银子，为着盖房子的事，已经花掉些了，只怕不够。”
青云忙道：“咱们不用把整片地都买下来，只要买位置最好的就行了！距离道路两边十米范围……不，呃……大约九十到一百尺左右的宽度，就这么一溜儿过去的地段，咱们买下来就差不多了。算起来，顶多就是四五十两，如果您钱不够，就只挑一部分，咱们也不一定非得全包下，另外还有人看中那里呢。”她说出了方才遇到那个人的事，“他穿戴作派这般富贵，却只穿布衣，一定是个商人！而且有的是钱！到嘴的肥肉，要是咱们不吃，就得给这人全吃下去了！”
王掌柜有些疑惑：“若只是买上十来亩，我倒也拿得出钱来，可买下来以后做什么呢？”
青云早就想好了：“这条路是外地客商途经清河时，要入城住宿的必经之路，离同福客栈也不远，现在客栈的生意是越来越好了，以后清河也一定会更加兴旺，咱们可以在这条路的两边盖商铺，租出去给人做生意，也可以盖些前店后宅的房子，租给外地来的客商。我早想过了，咱们客栈地方不大，客房又少，早就不够住了，平白便宜了城里的客店，但城里的客店本就不大，如今过路客商一多，反而便宜了城中有空房出租的人家……”
王掌柜眼中一亮，已经明白了她的意思：“有道理！那些大客商，运的货多，吃穿住行也讲究，虽然也有到咱们店里来吃饭，但我看得出他们瞧不上咱们的房子，连城里的客店他们也瞧不上。若是多盖几间前店后宅的屋子，长年租给他们，他们来了只管过去住，货物也可以存放过去，省得安置在客栈院子里，还要派人彻夜看守，活象我们都是贼……”讲到这里，他顿了一顿，又皱起眉头：“主意虽是好主意，但咱们的桥不够宽，以前还以为足够了，如今却有不少客人都说他们的马车载着货物过桥时，总觉得不稳当。若真要盖房子租给他们，还是要在桥这边才好。恰好先前修路的时候，县令大人总嫌不够宽，又遇上流民盖房子，我就让人把那片林子砍了一半，如今空旷着呢，盖几间屋子最便宜不过了，连地都不用整。”
青云怔了一怔，王掌柜的话大出她意料之外，她看上的只有桥那一边的地，无他，离县城近，就算对外生意不好，也能招来些城内的顾客，但如果是在桥的这一边……
她低头想了想，已迅速改变了方案：“也可以！不过咱们不一定要盖前店后宅的那种房子，简单盖些结实些的房子，专门出租给过路客商做仓库！这么一来，那些客商可以将货物存放在这里，再慢慢转运到淮城去；淮城的货物也可以运到这里，再转运到码头……说真的，王叔，要是咱们这里跟码头就紧挨着，那该多好？离了四五里地，还是有些不方便了。”
王掌柜听得直点头，还笑说：“世上的事，哪有样样顺心的？你这主意就不错了。只盖仓库，咱们省钱省事许多，只要小心防虫防驻，防水防火，看仓库的人由他们自个儿出，咱们就不管了。”
青云又来了精神：“那我想要的那个地段，只拿下几亩空地就好，将来盖商铺也行，盖了房子租给别人住也行，要是没人要，大不了咱们自己住！”
王掌柜有些坐不住了：“一亩地只花一两银子，上哪儿找这么好的事去？材料一应都是现成的，人手咱们也有，花个一两月盖好了房子，转手租出去，每个月少说也能挣回二两租金，不到一年就回本了！好孩子，多谢你想着王叔，这么好的买卖要是错过了，你王叔我得后悔一辈子！”
因还有其他人有可能看中了那片地，青云与王掌柜都觉得事不宜迟，为免夜长梦多，立刻就点了银子，带上两个人，进城往县衙去了。
他们去得正及时，刘谢刚刚从周康那里得到了好消息，吏部的文书总算下来了，如今他已是清河县衙的正式主簿，不必再担心自己会再掉回小吏行伍里去。青云与王掌柜都大喜，忙向他恭贺。他便又露出了那种带点儿腼腆的笑容：“别太声张了，倒显得我轻狂。从前怎样，以后还当怎样，若是别人待咱们客气些，咱们也不能忘了礼数。”
青云清楚他性情，心里高兴之余，也乖顺地答应了下来。王掌柜则在心中暗暗感佩其为人，忽然想起自己的来意，忙说了，又笑道：“主簿大人如今是县太爷跟前的红人�