第1101章 憧憬
铁东湖周边宽广的林荫大道。美丽的广场、充满艺术气息街道雕塑。健康舒适、优美、方便、怡人的居住和生活环境。无疑将会让房地产具有无尽的发展空间。很多人是怀着疑问來看热闹的。可是在参观了工业园已经半成品的基础设施。再洠в腥嘶骋上钅康恼媸敌浴�
半年时间还包括冬歇期几个月。任何人看到眼前的景象都会感慨。高科技工业园的基建速度堪称一流。干线公路已经成型。支线公路全部砂石化。经过一个漫长冬季的沉淀。只要天气条件许可。随时可以铺设柏油路面。
松江和拉林河上各建造三个水闸。正在进行紧张施工。按照进度來看。汛期到來之前完全可以向工业园内部人工河道注水。那时候整个工业园将会成为关东水乡。
最醒目的还是遍地栽种的景观树。专业园林养护那笔钱不白花。如今工业园去年秋冬季和刚刚栽种下去的树木。呈现出勃勃生机。还有一处处绿地。从大棚里面移栽的草皮被草帘子苫着。保温更为了保湿。
江滨市春天气候干旱。一个大活人像木乃伊那样捆上。扔在露天地一个春天。绝对会变成真正的木乃伊。特别是肆虐的春风。时常会裹挟着沙尘暴降临。春天街道上最美的风景。就是女人们蒙在头上的纱巾。
鲜艳的红色绿色橙黄色。清淡的天蓝色白色米色。每到狂风飞沙的天气。就像是变成了纱巾博览会。最美的还是纱巾后面朦胧的俏脸。那种朦朦胧胧的感觉。让三分姿色的女人变成七分。如果你的举止再妖娆一点。就是十足十的美女了。
九成來到工业园的考察团。都不敢相信自己置身于江滨市。从市区一路走來。进入工业园那一刻起。就像是进入另外一个世界。到处被绿色充斥。有些仅仅是远看草色近却无。却给人以无限遐想的空间。给人以无限憧憬。
如此美丽的环境。再看看工业园后续的蓝图规划。如果再看不出其中的商业价值。也就不配从事房地产开发的行业。最先向高科技工业园递交项目的是廖氏集团房地产公司。近水楼台先得月。廖氏集团置身工业园。深切感受到日新月异的变化。
廖氏房地产公司将会承建廖氏集团第一家商业航母。廖宇峰终于把宝押在邓华身上。随着东南亚局势的一天天恶化。廖家成功逃离成为大赢家。很多家族在东南亚的产业陷入困境。泥足深陷无法自拔。
按照规定。高科技工业园范围内商业项目同类别只接受一家。将会按照投标办法进行。廖家在商业地产项目上的跨界行动。立刻引來诸多商业大亨的围追堵截。
短短一周时间。商业地产项目的投标书超过十一份。不只有国内的商业大鳄。还有世界顶级商业大亨。商人的嗅觉最是灵敏。一个崛起的工业园。一个未來中高档住宅为主的新城。业主势必七成以上都是白领。也就是说工业园将会成为江滨市最有商业价值的新城。
“主任。只有一家综合性商城。是不是太少了。”何慧文手中十几份筛选出來的项目策划案。“工业园在铁东街合并以后。总面积已经超过古城县县城。人口更是超过三十万。还不算未來十年的发展。”
戴艳慧点点头：“一家是有点少。很可能会造成人满为患的现象。也许会提升工业园商业价值形象。可是恐怕会有诸多后遗症吧。要不就开两家。”
“两家都不多。”蒋雯璐皱皱眉。“邓主任不是要打造全新的商业区吗。一个综合性商城怎么可能满足你的要求。是不是还有猫腻。说出來听听。”
大家的目光都看向小邓同志。。后者笑道：“谁说商业区只需要一个综合性商城了。”
“啊。”大家面面相觑。蒋雯璐眼珠一转：“是啊。商业项目同类别只接受一家。现在的商业形态洠в衅甙酥忠膊畈欢嗔恕Ｈ绻恐侄紒硪桓觥＿踹酢；拐婢陀械愣嗔搜健！�
党朝阳想了想：“按照工业园现在的发展势头。十年内容纳七八家大型商业地产项目。的确不算少。这里毕竟不是商业中心。也洠в写笮团⑸坛恰！�
“在港府有一种商业模式很有意思。”蒋雯璐看出來。邓某人绝对不会安于现状。“座落于东涌的东荟城名店仓由几家大公司合资持有。是正宗的名牌折扣商场。场内云集80多个国际品牌。提供全年三至七折极具吸引力的折扣优惠﹔宽敞的空间、天然的采光设计、整齐排列的货品及试身服务。为商场营造悠然写意的购物环境。场内设有六屏幕电影院及17间食肆。且毗连共有440间客房的诺富特东荟城酒店。设施一应俱全。”
邓华很欣赏蒋雯璐的反应速度。不愧是见过大世面：“洠Т怼Ｒ欢ㄒ压ひ翟吧桃登蛟斐梢桓鲥囊煊诖成桃堤啤Ｒ欢ㄒ行乱狻Ｒ澜缱钕冉桃道砟睢Ｈ蒙桃登恢钩晌跏械牧恋恪８枪囟〉牧恋恪Ｉ踔寥琶Ｋ倒ひ翟耙欢ň褪枪こЯ至ⅰ？掌⒑恿鳌⒒肪澄廴颈榈亍Ｎ颐堑墓ひ翟啊＞褪且蛟煲桓鼍肮墼傲帧＞褪且蛟煲桓鋈斯ぢ糜尉暗恪Ｈ谜饫锍晌跏械囊痪啊Ｊ旰笳饫锘岢晌跏械谋曛竞徒景痢！�
“真的真的能做到吗。”戴艳慧眼睛里充满了憧憬。“如果真的做到了。仅仅是如织的客流就可以给工业园创造巨大的效益。难怪主任要在铁东湖投入巨资。如果山水相依。购物徜徉之余。还有各种游乐设施。还有來自世界各地的精美食品。各具特色的餐饮服务。想想就让人兴奋。难怪那么多人要投资商业地产。”
陈士路忽然发现。和君程比起來。小邓主任的想法更有前瞻性。而君公子更多的是仿造已经成功的经验。凭借强大的世家资源。把剽窃做到尽善尽美。甚至超过原创者。就像阳庐市那个工业园。
可惜剽窃终究只是剽窃。洠в幸坏懔樾浴Ｒ桓鰶＇有创新的工业园。最终还是要走向落末。而小邓同志。似乎随时都有新点子。随时都有出乎意料的做法。
第1102章 谭氏集团
似乎现在的状态也不错。说实话当初被君公子扔在工业园。陈士路心情糟糕透顶。如果不是他的心态足够好。恐怕早就和邓某人斗得不亦乐乎。如今陈士路有点感激君公子。洠в泻偷四橙斯彩鹿＞韵胂蟛怀鏊哪芰τ卸嗲俊�
陈士路相信。只要邓某人在工业园管委会主任的位子上。势必能够实现他刚刚说的一切：“不止国际品牌折扣店。还可以从岭南那些专门承揽出口产品的厂家中。。引进订单外的尾货。那些完全按照订单生产的产品。执行国际品牌的标准。只是在生产过程中有一些瑕疵。销售的价格却是天壤之别。”
“在欧洲旅游的时候。那些老店对游人特别有吸引力。”党朝阳一脸回味。“我们建设商业圈的时候。是不是引进一些百年老店加盟。比方说燕京城的烤鸭、津门市的包子麻花。川渝的火锅、南楚省的腊肉。有了这些老店。无形中会提升商业圈的底蕴。会营造一种文化氛围。让人们在购物之余。感受一下华夏饮食文化的博大精深。”
何慧文眼前一亮：“不只是华夏美食。还可以吸引国外美食。比方说意大利面条。比方说法国大餐。还有江滨市比比皆是的俄罗斯西餐厅。古城县的民俗大市场也可以引进过來。当初邓华同志倡议建设大市场的时候。谁也洠氲剿钋看蟮纳υ诙际小６以绞窍执亩际小Ｃ袼撞废墼交鸨！�
一项项提议一个个奇思妙想。此刻的管委会很是热闹。邓华乐得清闲。一个人的思想总是有限。即便他是重生人士。可以尽情剽窃來自前世的创意。总有疏漏的地方。
眼前的场面无疑是他乐见其成的。只有全体班子成员都在为工业园未來打算。才能让工业园的未來更美好。只是一个不和…谐的声音响起：“高科技工业园。还是要以高科技为主嘛。否则入驻的商家厂家享受那么多的政策。很难向上面交代。”
不等邓某人说话。蒋雯璐一扬眉：“什么事高科技。全新的商业模式是不是高科技。难道说高科技只是航空航天工业。只是那些生物工程产业。只是微电子产业。高科技产业园。重点不在高科技而在于产业。不要拿高科技说事。挂羊头卖狗肉的多了去。又有几个比工业园更有前景更有经济效益的。”
“我们的工业园不负高科技产业园的名义。”戴艳慧冷冷横一眼阴阳怪气的鲍向东。“截至目前工业园洠в幸患覜＇有科技含量的企业。洠в幸患矣锌赡芨肪吃斐晌廴镜钠笠怠＝鼋鍪俏抑赖摹９ひ翟耙丫芫讣夷茄钠笠怠Ｒ丫浠У钠笠抵小＇有一家不是把最有前途的项目引进來。这些已经很说明问睿！�
党副主任冷哼一声：“如果高科技工业园取得的成就依旧不能让鲍向东同志口中的领导满意。我找不出兴安省还有哪一家可以做到。或者鲍部长举出一个例子。”
“咳咳。”鲍向东洠氲阶约夯嵴兄麓蠹业姆炊浴Ｃ橐谎弁浔某率柯贰＠媳灸镜厮担骸疤岣鲂选Ｎ抑皇翘岣鲂讯选Ｓ性蚋闹拊蚣用懵铩Ｊ裁词焙蚬ひ翟岸疾荒芪ケ辰ㄔ俺踔浴Ｒ欢ㄒ锌萍己康摹�
邓华洠в欣砘崂媳２荒芤蛭豢爬鲜笫夯盗艘还溃骸昂芨咝舜蠹页┧浴Ｒ院蠊芪峋褪且纬扇翰呷毫Φ姆瘴АＣ恳桓鋈说乃枷攵加猩凉獾恪Ｖ灰颐谴蠹倚耐淮ο刖⑼淮κ埂Ｏ嘈殴ひ翟盎嵊幸桓龉饷鞑永玫拿魈臁！�
商业地产项目的招投标。从一开始就已经进入决战阶段。那些商人远比管委会的各位领导更着急。众多的公关队伍出现在江滨市。他们不止对管委会的领导进行公关。更是对兴安省的领导进行高强度大密度公关。
谁也洠氲健９ひ翟敖鼋鍪且桓稣魑幕疃Ｒ丫鴣砭薮蟮木蒙缁嵝б妗４饲笆┥岽蠛嗷ǚ丫拮省Ｈ聪袷谴蛩谎＇有任何说得过去的收获。
就连春节期间乔老爷亲自率领的招商引资团队。造成的声势也很有限。据说仅有十几亿美金的意向协议。很多人都清楚。所谓的意向协议洠в腥魏卧际ΑＩ踔炼疾换嵊械赖律系脑际�
很多人猜测。那十几亿美金的意向协议。搞不好是乔老爷羞刀难入鞘。找人帮忙才扯來的遮羞布。而高科技工业园的成就。简直是省政府招商团偌大的讽刺。让乔明英在会议上从來闭口不谈招商引资工作。实在是丢不起那人。
如果说上年度招商引资工作爆发性增长。是邓某人人脉的一次爆发。印尼华侨谭念祖先生把谭氏纸业集团有限公司迁移到高科技工业园。就值得商榷了。
仅此一个项目投资。总投资就高达十五亿美金。而同样前往东南亚招商的乔省长。可是空手而归的呀。相比之下。邓某人简直是乔老爷最恶心的下属。每一次都能让顶头上司丢尽颜面。
江滨市民间甚至有传言：“市长不如副处长。省长同样是白给。”
种种风言风语。不是小邓同志想要的。却也不是他可以掌控的。邓华在全新的工业园餐厅招待谭先生一行：“热烈欢迎谭先生归国创业。背靠世界上最具潜力也是最大的市场。谭家一定不会后悔。”
几个月前谭念祖先生还以种种理由拒绝來国内投资建厂。当时的理由是谭氏纸业产品行销欧美。国内洠в懈�
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