“太好了，老公，咱们就买下这套房子吧！”黄芬面色一喜，兴奋的说道。
刚才在等待姚大师的时候，张伟已经和两人谈过了房子的价格，所有的费用加起来在五百万左右，虽然高于小区的平均价，但因为是小区的楼王可以说是物有所值。
黄芬听到了房子的价格之后，还想要跟张伟砍价，不过张伟一口咬死了这个价格分文不降，因为这已经是最低价格了，再低的话业主恐怕就不会再出售，而黄芬也确实喜欢这套房子，也就没有再在房价的事情上纠缠。
“张先生，能不能约一下业主，我想直接跟他见面谈签约的事情。”李广眼中闪过一丝精光，说道。
“当然可以。”张伟说话之时，已经看透了对方的心里，发现对方居然想从业主那里直接验证，心中暗道：“妈的，这家伙还真是谨慎。”
第二十章 回店
“黄姐，李哥，两位请稍等一下，我给业主打一个电话，让他到我门中通公司谈签约的事情。”张伟对着两人点了点头，走进了旁边的卧室中。
“喂，您好。是郑先生吧。”张伟拿出了手机，拨打了业主的电话。
“是我。”郑先生回答道。
“我是中通公司的小张，之前跟你在电话上联系过，我已经带客户看完您的房子了，客户很有意向买下您的房子，想请您到我们公司谈一下签约的事情。”张伟说道。
“中通公司？是在四号楼下面那个中介公司吗？”郑先生在电话那一头问道。
“对，正是我们公司，你现在能赶过来吗？”张伟问道。
“可以，我现在就在附近，大概半个小时吧。”郑先生想了一下，道。
“那太好了。”张伟面色一喜说道。“对了，我还有一件事情想要跟您说一下。”
“您之前不是说想要客户全款买房吗？我这客户本来是想贷款买房的，后来我就找了一个借口，说您爱人发生了点意外正在住院期间，所以现在急着用钱呢？”张伟有些不好意思的问道：“您不会介意吧！”
“没事，我现在确实急着用钱，否则也不会卖这么好的房子，那他答应全款买房了吗？”郑先生大大咧咧的说道，他也是做生意的人，为了自己的利益说两句谎话无伤大雅。
“现在是答应了，不过一会签约的时候您可别说破，要不然这事就不太好办了。”张伟说道。
“放心吧小张，他要问起来我就说我太太发生了点意外，现在正在住院呢？把这个谎话给你圆了。”郑先生说道。
“谢谢您的理解，咱们一会见。”张伟松了一口气，说道。
“行，一会见。”郑先生说完就挂断了电话，而张伟也收起了手机，从卧室中走了出来。
“小张，业主今天能过来吗？”黄芬问道。
“您放心吧！黄姐，业主半个小时就能过来，咱们现在先去我们店里等他吧。”张伟笑着说道，然后引着两人走出了房子，向着中通门店走去。
十分钟之后，张伟领着黄芬和李广又回到了中通门店，而坐在前台接待的已经不是王敏了，而是换成了李琳。
前台接待客户并非每个人轮一天，而是指的是每人接待一个客户，接到客户了就会换成其他的经纪人，王敏现在不坐在前台的位置，说明她应该已经接到了一个客户。
“呦，黄姐，您看房子回来了，我去给您倒杯水。”王敏看到张伟带着两个客户走进来，眼睛一亮，热情的说道。
王敏刚才确实接到了一个客户，客户想要租一套一居室的房子，这个客户的租房意向很大，甚至提前付了签约意向金，可以说至少有七八成的希望签单，所以王敏才会一下子高兴了起来。
虽说这个租一居室的单子，佣金不过才几千元钱，远远不能跟卖房子相提并论，但是吃到嘴里的肉才是自己的，在王敏看来要想等着黄芬和李广买房，还不知道要等到猴年马月。
“黄姐，您刚才看的房子觉得怎么样呀！”王敏问道，虽然已经不是自己的客户了，但是心里多少还是有些放不下。
“呵呵，小张找到房子挺好，我很满意。”黄芬笑道。
听到了黄芬的话，王敏并没有感到意外，黄芬的买房意向很大，对房子的认可也在王敏的意料之中，关键是看李广的态度如何，李广若是不想买房，这一单子依旧谈不拢。
“李先生，您觉得刚才看的房子怎么样呀！”王敏转头望向李广，对于这个风度翩翩的男子，她在见到对方第一眼时很有好感，可是随着几次看房后，李广总是阻挠黄芬买房，让王敏对他的印象一落千丈。
“恩，房子的确不错。”李广回到道。
“什么？您刚才说什么？”王敏以为自己的耳朵听错了，再次问道。
“我说这套房子不错，我有意向买下来。”李广再次重复道。
“怎……怎么会……这。”听到了李广的话，王敏一下子愣住了，以前每一次看完房子，李广都会挑出各种毛病，总之就是摆出一副不愿意买房的态度，可是这一次却主动说房子不错，有意向买房，让王敏一时间有些接受不了。
徐明在办公室里也一直关注着外面的动静，听到这对夫妇都有意向买房子，让徐明也有些不敢相信，赶忙从办公室里走出来，说道：“黄小姐，李先生，好久不见了。”
“徐店长您好，我说怎么一直没看到您呢？原来您躲进办公室里了。”黄芬笑道。
“哈哈哈，我听说小张带您去看房子了，两位都还满意吗？”徐明问道。
“我和我老公都觉得房子不错，有意向买下来。”黄芬说道。
黄芬再次肯定的说道，让店里所有的人都大感吃惊，这个客户王敏带了三个月都没有开单，张伟只是带看了一次房子，就能够让两个客户都有签约意向，这怎么能让众人不惊讶呢？
“徐哥，我带着黄姐和李哥看完了房子，两人都有意向买下来，所以我已经跟业主联系过了，马上就可以过来谈签约的事情。”张伟这句话就像是一锤定音，连业主都约到店里来签约，显然成单的可能性很大。
“好呀！助理，你准备一份签约的合同。”徐明吩咐了一声，随即坐在了黄芬两人身旁，对着张伟说道：“你把带看的那套房子跟我说一下。”
徐明、张伟和黄芬夫妇在一起聊天，而王建发则是被王敏、郭斌、李琳三人拽了过去，王敏劈头盖脸的问道：“建发，李广怎么突然间就答应卖房子了，你们带他看的是哪套房子？”
“就是八号楼三十层那个楼王，房子确实很好。”王建发被三人围在中间，被三人目不转睛的盯着，有些不自然是说道。
“那套房子我去看过，确实不错。”李琳点头说道。
“那个房子我也知道，同样户型的房子我也带客户看过，当时黄芬也看上那套房子了，可是李广就偏偏不让买，为什么现在他又同意了，张伟都跟客户说过什么？”王敏急切的问道。
“谈一些房子的基本情况，还有房子的风水格局。”王建发想了一下说道。
“风水格局？对了，肯定是因为这个原因。”王敏仿佛一下子找到了关键点，说道：“李广这个人比较迷信，张伟肯定用房子的风水来说服他卖房子。”
“真后悔，我怎么就没有想到呢，要是早点用风水说服李广，说不定他就从我这里卖买房子了。”王敏后悔不已的说道。
王敏虽然想到了张伟用风水来说服李广，但是如何也不可能想到，李广买这套房子并不是因为风水好，而是因为这个房子的风水是‘克妻旺夫’的风水，也就是张伟拥有读心术可以看透别人的内心，换成了别人根本就无法猜到李广的想法。
第二十一章 签约
半个小时之后，房子的业主郑先生也来到了中通门店，张伟给双方相互介绍了一下，就围坐在会议室里洽谈签约的事情。
业主郑先生四十多岁名叫郑德光，留着一个小分头，身形偏胖，说话倒是挺和蔼，看起来像是一个笑面佛一般。
“郑先生，您夫人没有过来吗？”李广刚一坐到会议室里，就忍不住开口问询道。
“我太太出了点意外，现在正在医院疗养。”郑德光早就得到了张伟的示意，为了能够得到全款买房，就帮张伟圆了这个谎言。
“哦，那您夫人的病情严重吗？”李广听到了郑德光的话，心中一喜，面上却不敢表露出来。
“多谢您的关心，她的病情还不大稳定。”郑德光含糊的应付了过去，转移话题道：“咱们还是说一下签约的事情吧。”
“好！”李广兴奋的答应道。
听到郑德光说自己夫人在住院，可以说证明了张伟之前说话的真实性，又有风水师也确认了风水，李广已经彻底相信了这个房子克妻旺夫的风水，在他看来郑德光根本就没有必要欺骗他，毕竟他的妻子受伤和卖房子完全是两件事。
李广既然认为这套房子有克妻旺夫的风水，自然是极力签下了这套房子，签约期间也没有发生什么意外，然而从开始签约到签约完成，甚至在张伟送走业主和客户双方之后，中通店里的其他人依然有些不敢相信。
“张伟，你小子行呀！没过几天又签了一个大单子。”徐明拍着张伟的肩膀，脸上露出了复杂的神色，张伟能够签了这一单真的让徐明很惊讶，甚至可以说根本就没有想到过。
“是呀！这个单子能够收十五万的中介费，按照中介费百分之三十的提成算，你也能够有五万元的收入，加上之前的三万元，你这一个月就挣了八万元。”李琳一脸羡慕的说道，她虽然是一个老业务员，但是这些年攒下了的钱，还没有张伟这一个月挣得多。
（经纪人的提成都是在中介费的基础上，而不是在买房款的基础上，根据经纪人当月中介费的多少，提成的比例也不同，有兴趣的可以看注释1）
“张伟，你能签了这一单，可是有我的汗马功劳，你可要请我吃饭。”王建发邀功道。
听到了三人的玩笑话，张伟也是满心的喜悦，在几天之前他还在担心完不成公司的业绩，会被公司灰溜溜的辞去，到时候说不定会落得一个露宿街头的下场。
然而，在他拥有了读心术的异能之后，居然在几天之内连续开了两个大单子，不仅解决了就业危机，甚至还增加了八万多元的收入，这对于以前的张伟来说根本就是不敢想象。
然而事情总有两面性，有人因为张伟开单的事情而高兴，有人也会因为这件事情而苦恼，王敏和郭斌两人就不希望张伟开单，两人都是耷拉着个脸，比霜打的茄子都蔫。
王敏的苦恼很容易理解，这对夫妻客户她已经接待了三个月了，一直都没能够开单，然而今天刚讲客户转给张伟，还不到半天的时间张伟就促成了客户签单，这等于说她将原本属于自己的五万元钱拱手让给了张伟，让她心中如何能够不痛。
至于郭斌的苦恼完全是自找的，或者说是他出于嫉妒，以前张伟没有开单的时候，他总会是不是的嘲讽两句，现在张伟一下子开了两个大单，反倒让他觉得有些颜面无光，更害怕张伟会反过来嘲讽自己。
“郭斌，我记得你好像说过，只要张伟能够签了这一单，你晚上就请大家吃大餐，对吧！”文芳露出一丝狡黠的笑容说道。
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