《房术》

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房术- 第155节


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    李梦瑶在基层工作了一段时间,也明白了一些公司运行模式,有些时候并不是职位越高,说话就越顶用,张伟要是把李梦飞给辞了,向秀兰也没有办法。
    向秀兰有权利过问大区经理的人选,却不好去任免一个普通经纪人,一是这不符合她的身份职务,二是因为胡乱的指挥工作,会影响到公司正常的运行。
    “切,他要是敢管你们的话,就不怕小姨把他的店长给撸了。”慕容萱有些不服气的说道。
    “张店长的组全区业务第一,而且本身的业务能力很强,我估计他还真不怕。”李梦瑶摇了摇头,说道。
    “我才不信呢?哪有员工会不怕老板的。”慕容萱脖子一扭,娇哼了一声,道。
    “那你怎么不甩脸色,给你的厨师长?”李梦瑶问道。
    “那怎么能一样呢?厨师长对一个饭店很重要的。”慕容萱一脸郑重的说道。
    “你的厨师长受到了不公正的待遇,可以拉走三分之一的厨师,张店长要是不干了,也能拉走一半的业务员,你以为只有中通一家中介公司呀!”李梦瑶说道。
    “哼,我就是咽不下这口气,看不惯那个家伙嚣张的模样,居然敢无视我!”
    慕容萱啐了一声,又叹了一口气,拉着李梦瑶的胳膊,说道:“走吧,不提那个反胃的家伙了,我带你去尝尝点心。”
    ……第二天,张伟在开完晨会之后,并没有回到自己办公室里,而是做到了门店大厅的后排,回想着昨天谈的4S店的事情,并且考虑着如何分配这个单子的佣金。
    这个4S店的单子是张伟接的,客户也应该算是张伟的,但是张伟本身是门店的店长,他的提成是在整个门店的基础上,只能够帮助业务员带单子,而不能够自己带单子。
    当然,并非所有的中介公司都是如此规定,有的小中介公司的店长,在管理门店的同时、也可以自己带单子,比起大公司要灵活很多。
    这种事情在中介行业比较普遍,店长都是从经纪人成长起来的,他们都有一批自己的老客户,一旦他们升职为店长之后,有些公司不允许他们自己带单子。
    店长就会把这个单子的业绩,放在某一个经纪人的身上,开单后再和经纪人合理分配,这样既不会流失老客户,又能给公司和业务员带来利益,而他也可以拿到双重提成。
    张伟自然也不能免俗,有钱不赚那才是傻子,只不过他正在考虑着,把这个单子放到哪个业务员的身上,这种事情必须考虑周全,否则会引起其他业务员的不满。
    就在张伟低头沉思之时,前台突然响起了郭斌的声音,道:“您好,欢迎光临,请问您是想要租房、还是买房。”
    “您好,我不是上门客户,我是来应聘的经纪人的,不知道贵公司是否还招人?”一个声音洪亮的女子,说道。
    “您稍等一下,我去问一问我们店长。”郭斌站起身来,对着女子点了点头,向着后排走了过来。
    张伟抬起头来,望了一眼站在前台的女子,这个女子二十六七岁的,身材瘦小、皮肤偏黄、带着个大眼镜,属于很平凡、很不起眼的女人。
    “伟哥,门口来了一个应聘的,咱们组还收不收人?”郭斌走到后排,站在张伟的身侧,问道。
    “张店长,你们组最近可招了不少人,要不就让给我们组吧!”坐在一旁的苏凝,也听到了郭斌的话,笑着说道。
    “苏店长,你们组现在是阴盛阳衰,我们组现在是阳盛阴衰,等下次有男业务员应聘,再给分给你们二组吧。”张伟脸上嘿嘿一笑,心中暗道:“开玩笑,到嘴的肉岂有不吃的道理。”
    “郭斌,带那位小姐去会议室,给她拿一份简历表,让她先填写一下。”张伟扭过头去,对着郭斌吩咐了一声,道。
    “好的,我知道了。”
    郭斌应声点头,而后又走到了前排,对着那个女子问道:“小姐,请问您怎么称呼?”
    “我叫李晓芳,你称呼我小芳就行。”女子十分大方的说道。
    “小芳,我们公司还招收业务员,您先跟我到会议室来吧,一会我们店长会给你应聘。”郭斌说道。
    “好的,谢谢。”李晓芳笑了笑说道,她虽然长得不算漂亮,但是说话利索、举止大方,很容易与人拉近关系。
    (未完待续)


第二百一十五章 分配
    郭斌将李晓芳带到会议室之后,并没有直接离开,请对方做在一旁之后,低头问道:“李小姐,您自备简历了吗?如果没有的话,我帮您拿张简历表。”
    “谢谢您的好意,我自己带来了一份简历,不用再麻烦您了。”李晓芳一边说着,一边从身旁的背包里,取出了一个塑料夹子,里面摆放着几份复印好的资料。
    “那既然这样,我就先出去了,一会我们张店长会来给你面试。”看到对方还准备了简历,郭斌还多少感到有些意外,来应聘房地产经纪人的人,一边学历都不是很高,很少有主动准备简历的。
    “好的,麻烦您了。”李晓芳微微弓身,对着郭斌笑了笑,说道。
    郭斌也对着李晓芳点头示意,而后走出了公司会议室,径直来到了张伟的身旁,说道:“伟哥,那个来应聘业务员的人,她自己准备了简历,您现在可以直接跟她面试。”
    “嗯,我知道了。”张伟还在想着4S店的事情,听到了张伟的话之后,愣了一下神,而后点头应道。
    “那您先忙着,我去前台盯着了。”郭斌说道。
    “去吧,我去给那个新人面试。”张伟摆了摆手,扭了扭脖子,等到郭斌离开了之后,他也走向了一旁的会议室。
    “您好。”看到张伟走进了会议室,李晓芳赶忙从座位上站起来,虽然不知道张伟的身份,但是表现的十分客气。
    “你好。”张伟对着李晓芳点了点头,笑道:“我先做一下自我介绍,我叫张伟,是雅苑门店一组的店长。”
    “张店长您好,我叫李晓芳,想要应聘贵公司的置业顾问。”李芳主动伸出手来,做出了一个握手的动作,说道:“很高兴,能见到您。”
    张伟也伸出右手,跟对方轻握了一下,说道:“不用客气,请坐。”
    “谢谢,张店长。”李晓芳虽然应了一声,但是并没有直接坐下,而是等到张伟入座之后,她才再次坐在了一旁。
    “张店长,这是我的简历,请您过目。”李晓芳坐下来之后,从夹子里拿出了一张简历,双手递到了张伟的面前,说道。
    “好。”
    张伟伸手接过了简历,而后低着头浏览了一遍,将年龄、籍贯、学历、工作经历等,一些重要的东西记载了心里,不由自主的点了点头。
    少顷之后,张伟将简历放在了桌子上,抬起头来,盯着李晓芳问道:“你已经做了两年房产经纪人了?”
    “是的,到了这个月底正好两年。”李晓芳说道。
    “你之前都在哪一块做?”张伟问道。
    “我一直都在咱们CAD商圈,雅苑小区附近也做过。”李晓芳答道。
    “那你对这一块应该挺熟悉的呀!”张伟眉头一挑,说道。
    “嗯,确实对这一块比较熟悉,所以我还是想在这附近做。”李晓芳道。
    “像你这种老业务员,应该不愁没地方去,能问一下你为什么来我们门店吗?”张伟疑惑道。
    “第一是觉得这个门店的位置不错,第二我听说你们店的业绩很高,第三我也想要换一个新的环境试试。”李晓芳款款而谈,道。
    “恩,在一个地方干时间长了,确实会感到缺乏挑战、动力。”听到了李晓芳的话后,张伟点了点头,说道。
    张伟有停顿了一下,仿佛忽然想起来了什么似得,问道:“你会计算买房的税率吗?”
    “会。”
    “你能够独立操作买卖单子吗?”张伟继续问道。
    “没问题,我对接待、带看、逼定、签单、交接、过户等流程,都非常的熟悉。”李晓芳肯定道。
    “好。”听到了李晓芳的话之后,张伟脸上的露出一丝笑容,站起身来说道:“欢迎你加入中通公司雅苑门店一组。”
    “谢谢张店长,我一定会努力工作,保证不会让你失望。”李晓芳脸上露出欣喜之色,微微弓身谢道。
    “我也很高兴,像你这种有经验的业务员,能够加入我们组。”张伟这句话却是发自内心的,他很希望自己手上能够有一批精英业务员。
    张伟的组里一共有七个业务员,李琳、许杰是老业务员,王建发、郭斌可以独立带单、李梦飞文芳、刘成则是新人,能够再次加入一个老业务员,张伟的组无疑又强大了一分。
    “小芳,你跟我出来一下,我给你介绍一下其他的同事。”张伟伸出右手,做了一个请的手势,而后带着李晓芳走出了会议室。
    “好的,张店长。”看到张伟先一步走出了会议室,小芳的嘴角勾起了一丝诡异的笑容,说道。
    两人走出会议室之后,张伟带着赵晓芳走到了前排,张伟轻咳了一声,说道:“各位,我给你们介绍一位新来的同事,以后他将会和我们一起工作,大家欢迎!”
    “啪啪……”
    张伟话音落下之后,众人都放下手头的工作,抬起头来望着赵晓芳,在张伟的带动之下,响起了一阵巴掌声。
    “小芳,你做一下自我介绍吧。”张伟侧过头去,对着身旁的赵晓芳说道。
    “好的。”李梦飞点了点头,走到了张伟的旁边,轻咳了一声,说道:“大家好,我叫赵晓芳,大家可以直接称呼我小芳,很高兴能跟大家成为同事,以后还请各位多多关照……”
    小芳在自我介绍了一番之后,张伟帮她安排了位置,叮嘱了她几句入职的事情,也让李梦瑶帮她录入了指纹,这才算是将事情忙活完。
    处理完了小芳的事情后,张伟叫了李梦飞一声,两人一同走进了办公室,张伟在认真的考虑了一番之后,还是决定将4S店业绩放在李梦飞身上。
    张伟之所以会选择李梦飞,主要是因为张琪本身就是李梦飞的客户,张伟将这个单子放在李梦飞身上,不会让其他业务员有太大的意外。
    “梦飞,你现在手上有什么单子吗?”张伟坐在老板椅上,开门见山的问道。
    “最近把精力都放在押房上,我手上没有其他的单子了。”李梦飞说道。
    “我倒是有一个单子,你要不要接?”张伟问道。
    “好呀,押房的事情差不多处理好了,我正好有精力做别的单子。”李梦飞脸上露出了一丝欣喜之色,道。
    “有件事情,我要先说在前面,这个单子在签约了之后,虽然业绩放在你的身上,但是佣金不可能给你一个人,你明白吗?”张伟说道。
    李梦飞先是眉头一皱,沉思了片刻后,才反应了过来,店里这么多业务员,张伟凭什么把单子交给自己接,而起自己又是一个新人,显然是不可能毫无条件的。
    “伟哥,您放心吧,我明白。”李梦飞对于这种事情的好奇心理,要比挣钱心理更大,他也想知道中介里的一些猫腻,对于钱的事情也并不是很计较。
    “不错,我就喜欢跟明白人说话。”张伟点了点头,说道。
    张伟手下现在有八个业务员,李梦飞可以说是业务能力最差的,即便张伟把单子交给他,其实真正带单子的还是张伟,不过是借着李梦飞业务员的身份
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