《房术》

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房术- 第295节


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    “咚咚咚……”正在此时,突然响起了一阵敲门声,张伟回应了一声,说道:
    “请进。”
    “张总,周董来了。”一个门店的助理说道。
    “哦,我知道了。”听到对方的话之后,张伟心里倒有些意外,助理所谓的周董就是周胖子,张伟没想到对方会到店里找自己。
    “周董来了,咱们出去迎接一下。”张伟从椅子上站起来,对着四人说了一句,而后径直走出了办公室。
    张伟来到办公室外,看到周胖子站在大厅里,旁边还跟着他的女朋友兰月,张伟笑了笑说道:“胖哥,我还说去找你呢?你怎么跑到店里来了。”
    “你刚回京城,我猜到你今天回来店里,正好我也想来店里看看,所以就带着你嫂子过来了。”周胖子说道。
    “嫂子,这么长时间不见,你是越活越年轻,越活越漂亮了。”张伟笑道。
    “张伟兄弟真会说话,嫂子托你吉言了。”虽然知道张伟在说俏皮话,但是对于年轻、漂亮这种夸奖,女人总归是难以免疫的。
    “哎呦,看你高兴那样,这小子见了哪个女的都这么说。”周胖子打趣道。
    “呵呵……”张伟呵呵一笑,也不否认,道:“胖哥进去说吧,我正好有事情要跟你谈。”
    “行,我也有事要跟你谈。”周胖子点了点头,道。
    张伟跟众人招呼了一声,就带着两人走进了办公室,三个人都坐在了沙发上,牛莉莉给三人重新倒上茶水,而后才关门走出了办公室。
    “胖哥,你这么急着来找我,到底有什么事?”张伟好奇的问道。
    “兄弟不瞒你说,你这次投资地皮赚了大钱,哥哥我这心里又不安生了,也想要从新做房地产行业。”周胖子说道。
    对于房地产这个行业,周胖子是又爱又怕,因为第一次买地皮差点吃亏,所以就显得比较谨慎和小心,上一次张伟让他一起投资,他才会犹豫不决没有加入。
    但是,张伟这一次购买地皮,却是出乎意料的成功,一下子得到了三倍的暴利,让张伟一跃成为亿万富翁,对于周胖子也是一种刺激,错失了这一次的机会之后,让他这几天也是后悔不已。
    周胖子在经过一番认真思考之后,最终决定要进军房地产行业,不过考虑到稳妥和安全起见,决定要跟张伟一起投资公司。
    对于张伟的个人能力,周胖子是十分信任的,两个人相识的时候,对方不过是一个住地下室的穷小子,现在还不到一年的时间,已经成为了一个亿万富翁。
    “胖哥,你不会是想买保成市的地皮吧。”张伟问道。
    “也算是,也不算是。”周胖子思索了片刻,说道:“我是想咱兄弟一起弄个房地产公司。”
    “这个主意不错,但是保成市的地皮,并不适合现在开发,因为轻轨要十年后才能完工,那个时候才会迎来第二次升值。”张伟解释道。
    “这倒也是,政府的工程还真没有准。”
    周胖子点了点头,说道:“依我看,咱们先把房地产公司给弄起来,等公司组建完成、也有了足够的员工,到时候只要一有地皮出售,咱们就可以去竞标了。”
    “嗯……”张伟沉吟了一番,一脸郑重的说道:“胖哥,你的意思说是,咱们要组建房地产公司,正是进军房地产行业!”
    “不错,你觉得呢?”周胖子一脸期待的问道。
    听明白了周胖子的意思后,张伟并没有立即回答,虽然张伟在保成市投资了地皮,但是并没有成立房地产公司,而是以个人的名义在操作。
    而且购买地皮这件事,不过是房地产开发的第一步,后面还要面临很多的问题,并且需要很深厚的背景,并不是头脑一热就能够做成的。
    虽然成立公司的资金不用担心,周胖子也已经有一个皮包公司,但是却没有撑起一个公司的员工,换句话说,两个人不过是光杆司令。
    “胖哥,你确定自己要做房地产行业?”张伟一脸严肃的问道。
    “嗯,我确定。”周胖子缓缓的点了点头,说道。
    “好!既然胖哥已经决定了,那我就舍命陪君子!”
    。(未完待续。)


第三百八十五章 佰亿公司
    “胖哥,你自己开的那个公司叫什么名字,现在有多少员工了。”
    既然决定了要进军房地产行业,而周胖子又提起注册了公司,张伟自然要询问一下,如果对方的公司发展不错,自己直接入股就可以。
    “我的公司叫佰亿房地产公司。”周胖子说道。
    “百亿?”听到了房地产公司的名字,张伟嗤笑了一声,道:“胖哥,这公司的名字也太直白了。”
    “这就算直白了?那潘十亿呢?”周胖子挤了挤眼睛,不以为意的笑道。
    “得,就算我什么都没说,就这个名字吧。”张伟摆了摆手,有些无语的问道:“现在佰亿公司有多少员工呀?”
    听到了张伟的问题后,周胖子嘿嘿一笑,指了指张伟、又指了指自己,一张胖脸上的肥肉,堆起来跟弥勒佛似的。
    “就咱们两个……”张伟摇头苦笑道:“这还真是从头再来呀。”
    张伟和周胖子两人定下基调,然后就开始谈细节上的问题,其中主要还是投资金额的问题,张伟也要从新整理自己的资产。
    之前,张伟用中伟公司、乐成公馆的房子、保成市地皮,一共向周胖子借款3500万元,而现在保成市的地皮暴涨,也要从新评估借款的金额。
    保成市的地皮现在价值一亿零五百万元左右,乐成公馆价值一千三百万元,张伟用这两处固定资产,向周胖子借款一亿一千五百万元。
    在减去之前借款的3500万元,张伟实际的资产是8000万元,这一次并没有用中伟公司借款,也就是说佰亿公司即便破产,张伟还拥有中伟公司的股份,这也是张伟给自己留下的后路,毕竟房地产开发行业的风险太大。
    周胖子也同样注入8000万资产,佰亿公司流动资金一亿六千万,两个人各占百分之五十的股份,张伟出任佰亿公司董事长兼总裁,周胖子出任佰亿公司的法人。
    张伟和周胖子再次合作投资,两个人也算是一种互补,周胖子有比较充足的资金,张伟的个人能力很强,双方又有足够的信任基础,这也是佰亿公司成立的前提。
    “兄弟,正所谓能者多劳,以后佰亿公司就辛苦你了。”两个人商量完之后,周胖子拍了拍张伟的肩膀,道。
    “嗯,胖哥,资金什么时候能到账。”张伟问道。
    “这个……估计要等一段时间,我前两天投资了一个钢厂,又买了一些基金、股票,现在流动资金也不是很多。”周胖子露出了一丝苦笑道。
    前一段时间,周胖子转行身价缩水不少,又跟吴倩离婚身价减少一半,再加上一些其他的投资,手上的资金已经不多了,毕竟房地产行业风险太大,他也不可能把鸡蛋放在一个篮子里。
    “没事,咱们公司就咱们两个人,当务之急是先弄一个办公室,然后找一家猎头公司招聘高管,先把佰亿公司弄起来再说。”张伟点了点头说道,一亿六千万元不是一个小数目,他也能体谅周胖子的困难。
    “行。”周胖子点了点头,说道。
    “对了,我也准备将中伟公司改组,分成几个不同的职能部门,然后专门租一个办公室做总部,这样也显得更加正规一些。”张伟提议道。
    “应该的,公司规模越来越大了,确实应该进行系统的改革了。”周胖子颇为赞同的点了点头,道。
    “胖哥,我准备一共分成六个部门,分别是销售部、信贷部、人事部、财务部、文秘部、后勤部,六个部门之上设立总经理,然后就是咱们两个董事。”张伟说道。
    “不错,这样也算是一步到位了,以后也省了不少的麻烦。”周胖子点了点头,颇为豪爽的说道:
    “具体的职位你就看着安排吧,老哥对中介行业也不是很懂。”
    “行,那我就全权处理了。”张伟道。
    “对了,你准备把佰亿公司和中伟公司的总部设在哪里?”周胖子问询道。
    “胖哥,你觉得在绿洲大厦的高层,租下来相邻的两套办公室怎么样?也方便到时候统一管理。”张伟沉思了片刻,想出了一个主意说道。
    “我也是这么想的,而且最好能租到临近绿洲公园的那一面,工作累了的话还可以看看风景。”周胖子说道。
    “行,我现在就出去布置一下,看看有没有现成的房子,趁着咱们两个人都在这,直接过去看一看得了。”张伟一边说着,一边站起身来,走出了办公室。
    “我们也一块出去吧,等你把事情布置完了,咱们就一起出去吃饭。”周胖子看了一下手表,两个人不知不觉谈了三个小时,已经到了中午吃饭的时间。
    “好呀,我早就饿了。”兰月伸了一个懒腰,娇嗔道。
    一行三人走出了办公室之后,张伟将沈东平叫了过来,将办公室的事情吩咐了一番,对方也立刻应承了下来,并且保证会立刻让业务员找房子。
    ……
    温馨小吃是绿洲公园附近的小餐馆,餐馆的面积不是很大,但是餐馆里收拾的很干净,而且菜馆的饭也很实惠,所以每天中午都是座无虚席。
    此时,从餐馆里走出来两个女子,两人都是穿着中介衣服,其中一个容貌娇美、身材窈窕,正是加入了中伟公司的张琪,另一个女子名叫曹君兰,容貌长得还算清秀,只不过个子有点娇小,说起话来倒是很好听。
    “张琪,今天你吃的好少呀,大部分都让我一个人吃了,差一点把我给撑死了。”
    “哦……还好吧。”张琪刚才正在走神,听到了对方的询问,随口敷衍了一声。
    “对了,张总……真的是你堂哥。”曹君兰眨了眨眼睛,好奇的问道。
    “是呀,怎么了。”张琪挤出一丝笑容,道。
    “我看你们两个长得都不像。”曹君兰试探道。
    “哦,是吗?”张琪有些不自然的说道。
    “是呀,不会不是堂哥,是情哥吧?”曹君兰露出了一丝狡黠之色,道。
    “讨厌,你胡说什么!”听到了曹君兰的话,张琪不禁俏脸一红,举起粉拳作势要打对方。
    张伟是中伟公司董事长这件事,对于张琪的冲击还是很大的,不光是从心里上的惊讶和意外,业务员对她的态度也不同了。
    以前,因为张琪的美貌和窈窕的身材,很多男业务员都对她抱有幻想,一到了吃饭的时候就会有很多人随同,弄得每一次吃饭都跟聚餐一样。
    而在知道她和张伟的关系后,今天中午却没人缠着她了,而且估计很多人和曹君兰一样,未必相信两人是堂兄妹,反而更多人猜忌两人是情人。
    “张琪,你想什么呢?那么出神,都走过门店了。”曹君兰拉了张琪一把,说道。
    “哦,我在想一个单子。”看到自己差点走过门店,张琪脸上露出一丝讪笑,说道:“走,我们进去吧。”
    张琪和曹君兰走进店里之后,就听到了沈东平的声音,对方吆喝着嗓子喊道:“吃饭回来的业务员,就赶紧找绿洲大厦的写字楼,要两套出租的写字楼,面积在两百平米左右,最好是朝向绿洲公园的。”
    “店长,哪来的客户要写字楼,客户靠谱吗?”听到有客户要租房子,曹君兰就像闻到了腥味的鲨鱼,
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