《房术》

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房术- 第304节


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    而且,这分地皮的分析和计划资料里,已经对这块地皮做出了多种规划,并且对每种建筑规划的前景、费用等,都做出了十分详细的预估。
    在看完了这个地皮的项目规划,张伟心中更加的确定,这个资料肯定不是一个人完成的,应该是一个分工明确的团队的集体成果。
    虽然这有剽窃其他公司的嫌疑,但是这个资料只是一种参考,用具体的数据证明了这块地皮的价值,并不会因此产生什么纠纷。
    看完了手中的资料之后,张伟并没有急着发表意见,而是想要听听周胖子和苏菲的意见,问道:“胖哥、苏菲,这个计划你们觉得怎么样?”
    “我觉得还不错,很有挑战性呀!”周胖子放下了手中的资料,笑道。
    “确实是很有挑战性,但是会不会有点危险,我总觉得投资的地皮价值太高,可能会造成公司的资金短缺。”苏菲说道。
    “苏董,京城的地皮价格都很高,咱们公司不采取这种办法,很难在京城竞拍到合适的地皮,而且这块地皮的价格并不高。”周狂生解释道。
    听到了几个人的想法后,张伟倒是很赞同周狂生的话,两个多亿在京城算不上什么,京城的地皮价格都很高,两个亿很难竞标到地皮。
    “我也同意周总的话,这块地皮还是很有价值的,哪怕是冒上一点风险,也同样值得咱们尝试一下。”张伟说道。
    “咱们用两个多亿的资金,去购置五个多亿的地皮,要是再算上后期的施工费,至少要欠政府和银行五六个亿的资金,如果明年的房产市场不好,咱们的房子卖不出去怎么办?”苏菲质疑道。
    “而且,据我所知最近很多地皮都流拍了,大部分开发商都不看好明年的房产市场,害怕出现奥运会后期的经济下滑,万一到时候没有人买房子,咱们根本还不起银行和政府的欠款。”
    “苏菲,这一点你倒是不用担心,中伟公司年底已经研究过了,根据二手房市场反馈的情况,明年还是有很多人拥有房产需求,所以不用担心房子卖不出去。”张伟笑道。
    很多小规模的房地产开发商,都是在政府里有一点关系,自己手头上又有一些流动资金,本身对房产市场并不是很了解,不过是人云亦云的随大流而已。
    在这种情况下,面对即将到来的奥运会,为了避免出现经济倒退的情况,他们跟多人都暂停了房地产开发,所以才会导致地皮的流拍。
    但是,张伟并没有这种困扰,因为他拥有一个房产中介公司,可以从第一线了解到房产市场的需求,只要客户依然有很大的买房欲望,那么根本不用担心房子卖不出去。
    其实,苏菲能够拿钱投资房地产,就说明本身就有点冒险心理,否则也不会在这个当口投资房地产,在经过了张伟的一番劝说后,也渐渐同意了周狂生的方案。
    在经过了三个董事的同意后,这个项目也正是被批准,接下来周狂生负责收集地皮的资料,并且从政府里拿到竞标资料,而张伟则是负责跟卫长鸣联系,为竞标地皮做着最后的准备工作。
    ……
    龙井湾区的一个酒店之内,张家胜坐在沙发上抽烟,右手摩擦着着下巴上的胡子,看起来显得有些焦虑,仿佛在等待着什么似的。
    “咔嚓……”一声,右侧卧室的门被推开了,田海文拿着一个手机,从卧室里面走了出来,一脸兴奋的说道:
    “DNA的鉴定报告出来了,鉴定结果的确是亲子关系,张伟确实是咱们要找的人。”
    “真的?”听到了田海文的话,张家胜从沙发上站起来,同样是一脸兴奋的说道:
    “太好了,咱们在冀州跑了几个月,幸亏没有白忙活一场,也算是完成了老爷子的交代。”
    “是呀,咱们现在要不要联系老爷子。”田海文长舒了一口气,压制住自己的兴奋劲,说道。
    “行,应该把这个消息告诉老爷子,也算是完成了他老人家的心愿。”张家胜说道。
    “要不然,这个电话你来打吧。”田海文犹豫了片刻,提议道。
    虽然这段时间一直是以他为主,但是论起和老爷子的关系,却是远远不如张家胜亲密,毕竟‘张家生’的名字可不是白叫的。
    “田先生,电话还是您来打吧,老爷子之前吩咐过,这一次出来让我听您的。”张家胜笑了笑,推辞道。
    “好,那就由我来打。”既然张家胜无意跟他争,田海文也不愿意错过这个报功的机会,赶忙拿着自己手中的电话,拨打了一个记忆深刻的电话。
    。(未完待续。)


第三百九十六章 挂牌
    “喂。”电话里传来了一个老年男子的声音道。
    “喂,张董您好,我是田海文!”听到了电话里的回应,田海文露出一丝兴奋之色,回答道。
    “小田,你好。”被称为张董的老年人,笑道。
    “张董,您让我找的人已经找到了。”田海文说道。
    “真的?”张董的语气中多了一丝欣喜,问道:“那孩子怎么样了?过的还好吗?”
    “那个孩子现在叫张伟,我们已经见过他了,而且也采取了他的DNA,已经可以确定他的身份了。”田海文说道:
    “那个孩子挺有本事的,在京城自己开了一间中介公司,而且既有房子、也买了汽车。”
    “好,那我就放心了。”张董长舒了一口气,道。
    “张董,要不要我们把情况告诉他,然后把他带回家去见您。”田海文提议道。
    听到了田海文的话,张董沉默了片刻,说道:“暂时先不要告诉他,既然他现在生活的不错,不用去打扰他正常的生活。”
    “那……”田海文愣了一下,自己费了这么大力气寻找,好不容易才找到了对方,怎么就又没有下文了。
    “小田,你让家胜接一下电话。”张董吩咐道。
    “好的,你稍等。”田海文脸上露出一丝失望之色,将手中的电话交接了张家胜。
    “喂,老爷子。”张家胜接过了电话,说了一声,道。
    “家胜,那个孩子长得像他父亲吗?”张董颇为亲切的问道。
    “像,很像二老爷年轻的时候。”张家胜笑了笑,话锋一转问道:“老爷子,要不要把这件事情告诉二老爷,这也是他这么多年来的心愿。”
    “先不要告诉老二了,你先跟老二的媳妇说一声,看看她是什么反应,不要告诉她我知道这件事。”张董吩咐道。
    “好的,我明白了。”张家胜沉默了片刻,应道。
    “对了,你暂时先留在那边,把那个孩子的具体情况了解一下。”张董吩咐道。
    “好的,我记住了。”张家胜说道。
    “嗯,我先挂了。”张董说了一句,随后挂断了电话。
    “嘟嘟嘟……”听到手机里面一阵忙音,田海文不禁愣了一下,而后接过了对方递来的手机,问道:
    “怎么会这样呢?老爷子既然让咱们找孙子,怎么现在又不相认了呢?”
    “张伟毕竟是张家的血脉,老爷子之所以让咱们寻找,就是害怕张伟生活的不好,如果张伟生活的不如意,老爷子自然会帮张伟一把。”张家胜说道。
    “那老爷子为什么不相认呢?”田海文有些不解的问道。
    “老爷子有三个儿子、两个女儿,孙子、外孙、重孙有十数人,多张伟一个不多、少张伟一个不少,自然也不急着相认。”张家胜道。
    “这也不是理由呀?”田海文摇了摇头,叹息道。
    张家胜微不可查的摇了摇头,这却是不是不相认的理由,真正的原因是二老爷现在的夫人,并不是张伟的亲生母亲,而且还有一个同父异母的弟弟。
    根据张家胜自己的分析,老爷子让自己将此事告诉二夫人,主要是想要试探一下二夫人的态度,如果二夫人把这件事告诉二老爷,那么自然是皆大欢喜的认亲了。
    如果二夫人不把这件事告诉二老爷,那么就说明二夫人很介意此事,到时候老爷子可能会私下告诉二老爷,让二老爷偷偷的跟张伟相认,这样也不会影响到二老爷的夫妻关系。
    这个主意不能说好、也不能说不好,只是每个人看待的角度不同。
    “家胜,你说二老爷有希望成为族长,继承老爷子的名下的股份吗?”田海文沉默了片刻,最后还是咬了咬牙,问道。
    “老爷子有三个儿子,最倚重的莫过于大老爷,最疼爱的莫过于三老爷,二老爷虽然有二夫人家里帮衬,但是继承股份的希望不大。”张家胜看了对方一眼,迟疑了片刻之后说道。
    张家胜也明白田海文的想法,张家在海外拥有庞大的财富,但是为了保证家族的强盛和凝聚力,只有一个人能够继承股份,其余的人只能够得到分红。
    如果二老爷能够继承股份,那么张伟也有继承股份的希望,如果二老爷无法继承那些股份,张伟也没有机会继承股份。
    ……
    在确定了要购买地皮之后,张伟第一时间跟卫长鸣联系,并且邀请卫长鸣吃晚餐,卫长鸣也很痛快的答应了下来。
    在吃饭的时候,张伟将佰亿公司的事情,详细的跟卫长鸣说了一遍,并且暗示了会给他一定的福利,同时也将公司的困难一并提出。
    佰亿公司最大的困难就是资金不足,公司本身只有两个亿流动资金,却是想要吞下价值五亿的地皮,这确实让卫长鸣心中有些担忧。
    不过,这种事情卫长鸣以前也做过,倒也并不是头一次了,所以在张伟劝说了一番之后,还是勉为其难的答应为张伟打通关系,当然这其中不仅有他的好处费,还需要钱去买通其他的官员。
    酒宴散去之后,张伟带着一身酒气感觉家中,刚一打开门就看到沙发坐着一个女人,他本意为会是张琪在家里,定睛一看却发现不是张琪。
    “苏菲,你怎么会在这里?”张伟问道。
    “哦,我想在你家里租房子。”苏菲从沙发是站起来,笑了笑说道。
    “什么?从我的家里租房子,你……”张伟愣了一下,也不知道该说些什么好。
    “是呀,我已经把东西搬过来了,是琪琪帮我收拾的房间哦。”苏菲眨了眨大眼睛,娇笑道。
    “这房子的业主好像是我吧,你不觉得应该经过我的同意嘛。”张伟有些不满的说道。
    对于苏菲的小心思,张伟又岂能不知,肯定是在打张琪的主意,张伟心中也有些无语,本能的想要拒绝苏菲的提议。
    “你忘了自己上一次说的话了吗?”苏菲脸上露出一丝狡黠之色,道。
    “我说什么了?”张伟扯下了自己的领带,有些不以为意的说道。
    “你等一下,我给你播放。”苏菲拿出自己的手机,而后播放了一段录音,而录音里却是苏菲和张伟的对话。
    苏菲在录音中道:
    “我听说那个业主挺有钱的,万一人家宁愿空置房子,也不肯租给我怎么办呀?”
    “怎么会呢?看到你这个租客这么漂亮,业主怎么可能不同意,说不定还会免费的让你住呢。”张伟道
    “你真的觉得,我的魅力那么大吗?”苏菲道。
    “当然了,我像是会说谎的人嘛。”
    “咔嚓……”
    苏菲将录音关闭了,扭过头望着张伟,扬起了雪白的下巴,道:“你会不会说谎?要看过今天才知道哦!”
    “苏菲,不把你的心思用到做正事上,就会耍外门邪道的小心思。”
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