“哎。怎么说呢。总体來说还是利润低。别以为经济适用房的土地不花钱。其实里面要打点关系的钱。不比这土地出让金便宜。当然也不是普通住宅打点不花钱。都是一样花钱。但是经适房还有一点就是建好之后。起码得有三分之一的房源要给相关领导來分配。价格最多是成本价。哎。这生意是越來越难做了。经适房是我跟朋友合伙做的。他揽活。我建设。干了好几年。剩的钱寥寥无几。不过好歹是把房地产这块的路子蹚熟了。后來我自己注册房地产公司。然后我就转战高档小区开发。就做了这个月亮湾花园。”
孙进财为赢得叶大师的帮助。解说的不厌其详。叶大师听的连连点头。“孙总的经营策略洠в写怼４聿辉谒镒苌砩稀Ｖ皇撬镒苎≡竦恼飧龅亟遣缓谩Ｕ馐乱估咸臁！�
孙进财一惊。“请大师指教。”
老叶作势要掏烟。孙进财赶紧从手包里拿出自己的九五至尊。“大师。我这有。”孙进财给老叶点着了一支烟。顺手把车门的烟灰缸给拉了出來。
老叶深深的吸了一口房管局局长才有幸抽到的好烟。吐出了烟圈。才缓缓道。“孙总想必看中的这个地角。恐怕是因为靠近月亮湾的缘故吧。”
“是。是。大师慧眼如炬。我就想月亮湾是海城结婚男女的圣地。还靠海。旁边还有旅游景区。周围山海一色。全是高档宾馆。这么好的条件。洠У览聿换鹧健！�
孙进财自己说起自己选址的这个地方。都不相信为什么它就不火。
“孙总是海城本地人吗。在海城住了多少钱了。”
孙进财一心想听叶大师给他讲解这地块的优劣。洠氲揭洞笫Φ幕邦｝转换太快。由月亮湾突然转移到自己身上來了。不过大师的提问总是天马行空。他又不敢不耐心回答。“大师。我是本地人。不过不是海城市里人。是下面乡镇的。我从初中毕业。十几岁就來到海城。在工地干小工。也被骗过。也被老板坑过。后來慢慢组织起來自己的工程队。先跟着大老板做工程。后來又自己承包工程。最后做了房地产公司。一步步的走來。相当的不易。如果算來在海城的时间。恐怕得有将近二十年了吧。”
老叶心里对孙进财鄙夷至极。你还跟我打感情牌。想博取我的同情。哼哼。你以前是挺苦。包工头都苦。都被剥削。这不是你一个。你千不该万不该在你发达了之后又变成了剥削人的房地产老板。
“孙总。既然在海城呆了这么长时间。你知道这月亮湾是结婚男女必來的圣地。但是你知道这里每年都有几十人跳海寻短见的吗。”
孙进财一听叶大师的话。他马上知道叶大师说的情况。因为跳海寻短见之人。经常见诸于报端。孙进财非常熟悉。原本他还担心自己的小区会否受影响。不过想到这里是结婚圣地。喜气的天堂。他也就慢慢释然了。
“大师。难道这个对我这个小区有影响。”孙进财语气略微发颤。
第二卷148横纹断财
面对着孙进财的疑问。老叶岂会客气。况且这本來就是更唐振东先前制定好的对答策略。
“岂止是影响。有大影响了。”老叶总是语不惊人死不休。
“请大师指教。”
“月亮湾经常有人自杀。这是源于一种煞。这种煞气自大海而來。在月亮湾凝聚。积累。千百年來。煞气积累的非常浓厚。就连月亮湾周围的山头都受这煞气的浸染。侵袭。所以孙总这小区距离月亮湾太近。受的煞气侵袭非常严重。”
老叶的一番话给孙进财听的直点头。他自己进自己这个小区。总感觉有种挥之不去的阴冷。“大师。可有解救办法。”
“孙总。先别着急问办法。我刚才说的只是其一。其二。这里靠近北海。來自北极的海风长驱直入。会吹到这里。这在风水上叫做风刀煞。寒风如刀。煞气逼人。就是这个意思。我们建房最好的方位是北面有山。叫后坐玄武。南面敞亮平坦。叫前有朱雀。左右有扶手。叫做左青龙。右白虎。孙总。你看你这个小区符合哪几点。”
孙进财听着叶大师的话。他冷汗直冒。因为刚刚叶大师说的第二点。自己先前请的风水大师德元也曾跟自己提过。而孙进财极其信任德元。要不是德元一去不回。孙进财绝对不会去另找风水大师的。
有了德元的铺垫。孙进财对叶大师的话是深信不疑。因为叶大师不可能串通德元來坑自己。肯定是确有其事。所以叶大师的说法。孙进财是连连点头。再加上先前叶大师说的第一条煞气的说法。孙进财已经对叶大师的话信了十成十。
“大师。请教我解救的办法。大师放心。钱不是问睿！�
老叶沉吟了一会。才缓缓说道。“孙总。其实这个煞气也不是洠Хɑ狻Ｐ枰野谝桓龇缢蠓ā！�
孙进财一喜。接着道。“那就请大师赶紧摆阵吧。”
“我摆阵倒是容易。不过这阵法的材料”
“大师。您需要什么尽管开口。”
老叶一伸手。“孙总。你先听我说完。这阵法能扭转乾坤。由煞转吉。不过所需要的材料绝对不是一般人能承受的起的。阵法需要二十吨黄铜。竖十八根黄铜珠。”
“二十吨。就是四万斤。一斤铜三十元。四万斤就是一百二十万。”孙进财在心中默默计算自己的付出跟所得能否匹配。投资好几亿的小区。花上一百二十万做做风水。值得。
“叶大师。这个钱我出。”
“孙总。你听我说完。光有这这黄铜柱还不算完。还需要黄金。翡翠。若干。而且越是极品的翡翠。阵法的效果就越好。中间的柱子要做成黄金的。外面还要以众多的翡翠镶嵌。如果要把这阵法做到最好。我估计最少要投资二三亿元以上。上不封顶。因为翡翠的价格不好估量。就算做个简单的柱子。按照最保守的估计。一亿人民币是不能少的了。”
“多少。”孙进财张大了嘴。不敢相信自己的耳朵。“一亿。这也太多了点吧。我这个小区还不知道能不能卖上一亿呢。”
老叶不听孙进财的诉苦。接着道。“孙总。一亿是最低的了。这个风水法阵做好之后。东西仍旧在这里。如果孙总资金不宽裕。一两年之后。等业主注满了之后。也可以变卖。换成现金的。不过这个阵法的作用就彻底失去了。该有的煞气还会存在。因此虽然我能破解这个煞气。但是我并不推荐孙总用这个办法。”
听到叶大师这么说。孙进财才松了一口气。一亿。这是要自己的老命啊。
“大师一定还有别的办法。请大师教我。”
“孙总。我先说我的想法。如果孙总手头有资金。拿出一亿來。我可以帮孙总完成这个阵法。这个煞气可以用此阵法消除。但是这个四灵山诀却是洠Хǜ摹Ｄ阕懿荒茉谀阏庑∏谋北吆＠铩Ｔ僭煲蛔桨伞Ｕ馐腔ㄇ寄岩越饩龅奈暑｝。”
孙进财心道。我手头有资金。我有个屁的资金。我要是有一亿。我最少还可以再撑一年。但是我有吗。洠в小�
“大师。你的意思是即使我花了大价钱做了这个风水阵法。那这四什么诀也对这个小区有极大的影响。作用也不是很大是吗。”
“不。作用很大。这个四灵山诀只是影响到居住在这里的人。只要他们不怕洠в锌可健６运镒苁菦＇有影响。而孙总的问睿驮谟谌绾伟颜馍菲Ｒ鹾母芯蹙突嵯拮佟！�
“哦。那大师先前所说的风刀煞的问睿趺唇饩觥Ｕ蠓ㄒ材芤徊⑾稹！�
“风刀煞这个问睿慕饩鱿喽约虮愣嗔恕Ｎ伊硗庠倨鹨桓稣蟆Ｗ疃嘤懈龆蚓湍芷平狻Ｕ馐切∥暑｝。所以我都洠Ц镒芩怠！�
“大师。做完这些阵法之后。我这里的房子就能卖出去了吗。”
“呵呵。这跟营销团队还有关系。我只能是帮助孙总消除煞气而已。”老叶呵呵笑了。那笑容莫测高深。
“我想听听大师真实的想法。”
“好。孙总是痛快人。我也不啰嗦。我也能看到孙总的诚心求教。这样吧。我这里有个建议。希望孙总能参考下。如果可能的话。我建议孙总能把这小区整体打包转让出去。”
孙进财一愣。“大师。这能行吗。”
“正因为这个小区地理位置的特殊性。要扭转这里的风水花费极多。不值得。当然如果孙总有闲散的资金。花上一个亿建个风水阵法。即使以后这金铜翡翠不拆除。孙总也不会赔本。只不过这些都打入了建筑成本里。我们风水相师的职责是给客户提供最有价值的建议。孙总。你考虑下吧。”
孙进财一愣。见叶大师要走。他赶忙迎了上來。“叶大师。别急着走啊。咱们一起去旁边的东山宾馆吃个便饭。”
老叶半推半就的也就应允了。因为他知道孙进财此时还在犹豫中。他需要再给他烧一把火。加速孙进财做出决定。
孙进财引着叶大师落座后。菜还洠稀Ｋ锝葡雀洞笫μ砹吮啤！耙洞笫ΑＰ量嗔艘簧衔纭１【埔槐Ａ谋砭匆狻Ｎ腋闪恕４笫λ嬉狻！�
孙进财一仰头。一高脚杯的杯酒灌进了肚中。老叶也不含糊。见孙进财干了。他也一口喝完。
“叶大师真乃性情中人。”
“孙总也是英雄本色。哈哈。”
两人一连喝了三杯。顿时在酒桌上成了无话不谈的好友。
“叶大师。真的洠в斜鸬陌旆寺稹！�
“孙总。咱们现在是好朋友了。我这人一向爽快。如果真有办法。我绝对不会出此下策。你知道的。我们风水相师跟七十二行一样。一生能有一件引以为傲的作品就可以扬名天下。万古流传了。如果为了扬名。我一定会建议孙总花大价钱做这个金铜翡翠阵法的。即使我从中一分钱拿不着。我也愿意为孙总设计这个阵法。这是一个风水相师扬名立万的法宝。不过如果从执业者的角度來讲。我更希望孙总能够财源广进。这是个矛盾。不过我们风水相师也是有职业道德的。所以我建议孙总把这个小区打包转出去。”
听到叶大师发自肺腑的真言。孙进财即使从商这么多年。仍旧有些感动。“叶大师。如果我转让不出去怎么办。”
“我可以在孙总的这个小区。临时设置一个阵法。这个阵法就相对简单了许多。花费也不贵。但是效果却弱的很。最多能给孙总这里的风水改变十天。孙总如果能在这十天内把这个小区整体转让出去。相信孙总不会破财的。不过如果这十天仍旧不行。那我还可以设置相同的阵法。不过效力就要弱太多了。也不能保证孙总这个小区的将來怎样。”
孙进财又跟叶大师喝了几杯。孙进财也有些脸红脖子粗。“好。我听大师的建议。请问大师什么时候可以摆阵。”
“随时可以。不过最好是上午。因为上午阳气最盛。最能克制阴煞。”老叶哪里知道什么时候克制阴煞啊。他就怕孙进财马上让自己去摆阵。自己摆了半天洠в行ЧＫ箾＇來得及跟唐振东商量呢。
“那好。那就请大师明天过來摆阵。我明天一早去接大师。”
“好。不过孙总也要抓紧这十天的时间啊。”
“好。我下午回去就去着手登报一事。”孙进财做了决定。“对了。大师。你看我这段时间的运道怎么样。能顺利转出去吗。”
老叶用他半吊子的相术技法。仔仔细细的看了一遍孙进财的脸。“孙总放心吧。挣不挣钱我说不好。但是起码你这不是个福薄之人。你这小区的转让应该会非常顺利的。放心吧。”
老叶昧着良心说了�
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