不清楚对方到底是什么来头，只知道有一次省上一个领导的秘书请客，席间那秘书把顾云介绍给他，请他多关照，上次顾云打电话说于宁地面熟，认识的有钱人又多，请于宁帮忙找找投资商，于宁就约了金海泉；另一方面金海泉还想看看顾云他们如果不愿意和自己合作，下一步有什么动作。
林海璐告知了金海泉她从陆军那儿听到的情况后，初步证实了他的判断：第一，顾云他们是不愿意合作的；第二，不管顾云他们是什么来路，土地方给他们运作资金的时间应该不长，应该就是两三个月。想到这儿，他轻笑了起来，他已经想到了要怎么来争取顾云他们这宗地了。他拿起电话拨通了于宁的电话，约好了于宁一起喝个小酒。
刚打完电话，林海璐进来通报说秦总来了，说要见您。正说着，秦总出现在了门口，金海泉忙起身，满脸堆笑把秦总迎进门来，口中念道，老哥，怎么劳您大驾，打个电话吩咐就是了。
秦总屁股还没坐稳就抓住金海泉的手说道，金总救急啊，现在是火烧眉毛了啊，这次你一定要出手啊。我那宗土地离最后付款期只有不到十天了呀。
金海泉心中不由得一阵窃喜，心想这老头终于就范了。
秦总秦汉林是狮泉河房产公司的老总，年初谈下了城郊的一块地——十里香酒厂的旧厂址所在地，这块地有九十多亩，离市中心略微远了一点，但地块四四方方的，很便于规划和修建，规划得好的话，修个近十七八万平方米是没问题的，周边环境优美，配套也还齐全，每平方米卖个一千一二的没问题，再怎么也得近两个亿的销售额，利润再低也不会低于两千万。
本来秦总和对方谈好是分三次付清土地款的，双方签订合同先预付20％，进场施工后付50％，土建做到正负零标高时付清余下土地款。和土地方签合同前几天秦总邀请几个朋友喝茶，金海泉也在被邀之列，秦总无意间聊起这个事情，金海泉就多了个心，通过很硬的关系私下找到土地方，说可以一次性付清土地款，还给经办人一大笔感谢费。
结果土地方动了心，就对秦总返了悔，说他们之间既然还没正式签合同，那他们就可以要求秦总公司在一个月内一次性付清全部土地款，秦总下来找了许多关系做了好多工作，对方负责人却死不松口，还把之前通过第三方收的秦总他们给的东西退还了回去。
秦总急了，虽然知道这里面出了问题，但却也没有任何办法，因为这块地虽不在市中心，却是市政规划的未来新商贸副中心，前景看好，想要的人多，而且之前打通各种关系也已经花了不少钱。既然说不动土地方，那就只有走找钱这一条路了。
这块地每亩十二万，近百亩就是近两千万，秦总自己公司本来还是有一定实力，但也只有几百万，而且还有一部分在另一项目上耗起，拿不出来。要在一个月内筹齐这么多钱，对秦总来说简直就是不可能完成的任务。唯一的出路就是“借”了，但谁会借么多钱给他呢，他想到了身边的先富起来的圈子里的人。
金海泉听说秦总在借钱后，知道第一步目的已经达到了。当秦总第一次为此事上门找他时，他表现得不冷不热，甚至颇有些不感冒，说他公司资金周转也紧张，搞得秦总觉得金海泉好像完全对这事没有兴趣。但是秦总临走的时候，金海泉却又留下话头说如果你愿意换种模式呢，或许可以试着给我银行或有资金的朋友商量，帮忙争取一下。秦总听出他话中有话，换种模式就是指想合作开发，他当即回答说他不考虑除自主开发外的其他模式。
秦总本来无意考虑金海泉的提议，但借钱实在太难了，手上有钱的主一听他要借的数目就吓到了，听了他分析的项目前景动了点心的人中也有提出是否可以合作开发的提议的。在精疲力竭地游说了近半个月后，秦总累倒了，也几近绝望，这块之前看似已经唾手可得的土地，现在竟然变得如此遥不可及。
四处碰壁后的秦总开始考虑找人合作开发，但几乎所有有点兴趣的投资方都要求占大头，而且基本上都要求要占60％以上，秦总不能接受，而土地方给的一个月时间正迅速流逝，眼看着只剩下十天了，秦总知道这事已到了最后关头，这时候如果再没有能直接签订合作开发协议的投资方进入，这事儿也就黄了。
在这当儿，他想到了小老弟金海泉，他知道这个金海泉是能拿出上千万的，第二，他曾经在生意上帮过他，平常金海泉一直都叫他老哥，他应该念这段交情，出价没那么狠。
果然，金海泉比其他人要“厚道”得多，他依然说是找关系帮秦总去筹这笔钱，他金海泉只是代言人，而出价是他代表的出资方要占58％，秦总占42％，之前秦总花费的各种协调费用出资方概不分担。秦总听了这话如同仙乐，心底升起了对金海泉的无限感激，几乎是不假思索地就答应了。
协议签订得很顺利，签完协议，送走客人，金海泉拿了瓶红酒出来，邀请林海璐一起喝杯庆祝酒，林海璐推辞了一阵，说上班时间，领导。但金海泉说他特批，没事。林海璐心想对自己老朋友都这么动心机，这么狠，这人实在不怎么地。
金海泉仿佛看出来了林海璐的心思，就教育她说，看不起我这样做对不？林海璐有点吓到，不敢出声。
不用怕我，现在我不用老总身份跟你讲话，你当我是你的一个朋友。金海泉的声音突然柔和了起来，并且向她面前凑拢了几分，林海璐下意识把身子往后倾了倾，觉得有点怪怪的。
你可能觉得我卑鄙，秦总是我的朋友，我还要这样去运作他的这块地，但我是一个商人，商人的最大目的就是追求利润的最大化，我们公司之前一直在做运输业，过去利润是不错，但要看到房产未来的利润远大于运输，公司要发展，团队要发展，就要不计手段地去占有资源，占有利润。即便我们不去运作，也会有其他人去运作，更何况秦总自己公司始终是运作不了这么大资金量的项目的，我们的加盟最终也会保障让他得到利润，也算是对得起他了。
林海璐不知道金海泉信奉的是什么逻辑，只知道有点混乱，好像又有点歪道理，只好不置可否地“哦”了一声。
我比较欣赏你，想把你培养成我的得力助手，你要多学，不要犯糊涂。金海泉话锋一转，把话扯到了另一边，林海璐突然觉得有点不知所措，不知道金海泉为何突然会这样说，她只好说，谢谢金总。
对顾云他们那块海滨的地，我依然会采用这种方式去保证我们公司的利益，我会全力去运作那块地。说完这话，金海泉把杯中的酒一口干下去，眼中的眼神又恢复了之前的彪悍和攫取。
林海璐突然觉得自己可能跌入了一个巨大的充满疑惑的漩涡，这个漩涡就是金海泉，但好像又有些身不由己。
金海泉在顾云他们出发的当天见到了于宁，在和于宁沟通了近两个小时后，于宁终于打消了顾虑，决定按金海泉说的去做工作。金海泉承诺事成之后一次性给于宁他们一帮相关的人一个让他们满意的数目，而于宁也答应会回去做相关人员的工作，尽量缩短给顾云他们的筹备时间。金海泉准备用运作秦总公司地块的方式运作顾云他们的地，想到海滨那块肥地即将落入自己公司的口袋，金海泉实在是抑制不住内心的高兴，决定带林海璐去休个周末，好好放松放松，而这次会谈他也是带上了林海璐的，他希望给林海璐一个自己人的感觉。
第四章 北上问计老友行长
第四章 北上问计老友行长
第四章北上问计老友行长
就在金海泉打着顾云他们的主意的时候，顾云他们起程北上了，杨锦没能成行，因为三亚项目出现了转机，对方答应和海云房产进行实质性会谈。顾云问伍继中对方实质性到了什么地步，因为他真想带上杨锦回北京，如果这次三亚的项目又是忽悠的话，那杨锦就不必去三亚了。但伍继中回答说对方愿意做较大让步，因为我们的锲而不舍和务实，整个项目从始至终文字的东西都是杨锦具体在弄，而且如果真能谈成，后边的具体事情也得杨锦来执行，所以他不去不行，要不你先带陆军去，三亚这边一谈完如果北京的事还需要他，那就让他随后过去行不？
顾云虽然心里老大不乐意，但也觉得没有办法，因为北京之行固然重要，但三亚商业楼宇也谋略了许久，而且他们评估如果能够谈下来，这幢楼宇是能给海云公司带来丰厚利润的，这栋楼的其中一个大股东冯峰在一次银行的联谊会上认识了伍继中后，两个人一见如故，闲聊中提起这幢物业，因为冯峰是做电器起家的，这栋房子是和几个生意上的朋友一起修的，大家在商业运营过程中发生了意见上的分歧，甚至不愉快，冯峰觉得这样合作很没意思，就提出要退出合作，把房子卖掉变现，在冯峰身上伍继中狠下了些工夫，前期做了很多铺垫，两个人搞成了铁哥们儿，伍继中给冯峰做了很多分析，进一步让冯峰坚定了及早卖掉房子的决心，并且最好是和伍继中他们的海云房产公司进行交易。
他为了尽快促成卖掉这幢物业，给伍继中他们通风报信了不少，但由于其他股东中有不同意见，一直没达成一致，这栋房子的所有者们在卖与不卖之间一直摇摆不定，而且在价格和付款方式上也一直没个准。故而之前和他们谈判的很多买家都不耐烦地放弃了意向，只有伍继中他们还一直不愿放弃。工夫不负有心人，在顾云出发之前，冯峰终于说服了其他人，大家达成一致，只要价格还算公道，就尽快卖掉，然后好说好散。而首先可以进入实质性谈判的非伍继中他们不可，因为只有他们一直在跟进并表示出了最大的诚意。
顾云见杨锦的确是一时不能跟随他回北京，而海滨地块的事是拖一天就少一天机会，他只好带着陆军出发了。第一次随老总出去，陆军觉得颇有些紧张，临行前杨锦交代他说顾总喜欢安静，一路上他不找你说话你就不要乱搭话，出去见人，一定不能抢话头，要多听少说，口风得紧，一言以蔽之就是要懂规矩，还要多动脑筋，对老总的意思要多揣摩，在服务的具体事情上要想到老总前头，要让老总在工作上用得顺手，在后勤上感受到细致周到。陆军仔细听了杨锦的每一句话，并且记在心上，他知道这是杨锦在对他毫无保留地传授经验，他心里很是感激。
感谢师兄的提醒，另外，如果你先从三亚回来，有人找我就让她留话。陆军有说这话时有些忐忑，而且明显话没说明。
好，安心去工作，不要分心。杨锦知道陆军是挂着那个林海璐，不知怎么的，他就觉得林海璐会让陆军受伤，但他又明白多说无益，反而可能引起陆军的反感，也就不提这茬儿。
经过长途的劳顿，顾云和陆军终于到了北京，盛夏的北京干热得惊人，站在太阳下人有些犯晕。这种干热，和海南的热不同，海南虽热，但有海风吹着，还算湿润，而北京的干热，人在太阳底下烤得慌。顾云和陆军经过一路的折腾本来就搞得疲惫不堪，顾云还因为融资这件事连续两天晚上没睡好，这样一热，就有点水土不服起来了。
顾云家在城市的西边，两个人于是在西城的一家宾馆住了下来，顾云喜欢安静，两个人分别住了个标间。在旅馆里安顿下来后，顾云一边吃着头晕药，一边